工业厂房招标采购公告（2023）

麦朗西路12号工业厂房公开交易方案

麦朗西路12号工业厂房公开交易方案
为增加集体收益，经过麦朗村“两委”会议提议，村民代表会议表决通过，面向本村村民公开协商招租一处麦朗村改范围外有证工业用地，有关细则说明如下：
一、项目名称：龙江镇麦朗村委会麦朗西路12号工业厂房的使用权
二、物业地址：龙江镇麦朗村委会麦朗西路12号
三、物业概况：租赁物的结构为　镀锌铁棚+混凝土框架结构 ，总用地面积为1260.67平方米 ，折合1.89亩，其中82.9平方米在原租赁期内，本次出租面积：1177.77平方米，租金以面积1177.77平方米计算。（详见合同附件2：麦朗西路12号宗地测量图），厂房评估价值为人民币3267913.00元（评估价值包括有证土地价值、厂房框架结构价值、消防喷淋设施价值以及电梯价值等），使用性质为：工业。
四、交易性质：公开协商
五、协商对象：梁宝焕
六、租赁期限：租赁期限共计十八年，即从2023年03月01 日起至2041年02 月28日止。在租赁期内，如遇村集体经济组织进行村级工业园连片改造的，乙方应无条件配合，合同剩余租赁期没有补偿，以厂房评估价值为基数，按剩余未使用年限所占租期总年限的比例，进行补偿给租赁方，租赁到期后厂房的产权证以及该厂房建筑物的使用权和所有权归集体所有。
佛山市顺德区龙江镇麦朗股份经济合作联合社
2023年1月28日
附件1：
建筑物租金计算明细表：

周期
计 租 时 间
计租标准(元/㎡/月)
计租面积（㎡）
每月应缴租金(元)
周期租金总额（元）

一
2023年03月01日至2026年02月28日
6
1177.77
7066.62
254398.32

二
2026年03月01日至2029年02月28日
6.30
1177.77
7419.95
267118.24

三
2029年03月01日至2032年02月29日
6.62
1177.77
7796.84
280686.15

四
2032年03月01日至2035年02月28日
6.95
1177.77
8185.50
294678.05

五
2035年03月01日至2038年02月28日
7.30
1177.77
8597.72
309517.96

六
2038年03月01日至2041年02月28日
7.67
1177.77
9033.50
325205.85

租赁期内租金总额（元）
1731604.57

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本工业厂房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086