招标采购招标采购公告（毕节市嘉信产业发展有限责任公司2023）
一、项目编号：S5205002023000072
二、标的物名称：洪山路市交警支队4号门面（五次）
三、标的情况简介：
本次需招租的门面位于毕节市七星关区洪山路，市交警支队4号门面，面积约280㎡；
实地踏勘联系人：高丹；联系电话：0857-8231110；
四、标的配套设施情况：水、电已安装；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日15天后开始计算租期（免租金装修期15天）。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.
七、对租赁方式的要求：
（一）租期
租赁期为五年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
（二）招租底价
门面竞租底价为229446元/年；每年递增3%；
（三）付款方式
按年支付；
八、交易保证金：6万元
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市嘉信产业发展有限责任公司（毕节市七星关区威西路市西街道办11楼），联系电话：0857－8231110。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市嘉信产业发展有限责任公司签订合同：
户 名：毕节市嘉信产业发展有限责任公司
账 号：2406071009200250122
开户行：中国工商银行股份有限公司毕节七星关支行
十三、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。
3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2023年2月6日9:00时至2023年2月14日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户 名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账 号：17710121050000418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：0857-8314036
保证金交纳后必须于2023年2月14日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2023年2月15日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2023年2月15日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
委托人名称：毕节市嘉信产业发展有限责任公司
地 址： 毕节市七星关区威西路市西街道办11楼
联 系 人：高丹
联系电话：0857-8231110
文件预览：
洪山路市交警支队4号门面（五次）转让公告.pdf
洪山路市交警支队4号门面（五次）转让公告.pdf
[S5205002023000072]网上竞价文件(001).doc
[S5205002023000072]网上竞价文件(001).doc
买受人操作手册.pdf
买受人操作手册.pdf
租赁合同.pdf
租赁合同.pdf
租赁合同\n出租方（甲方）：毕节市嘉信产业发展有限责任公司\n承租方（乙方）：\n合同编号：\n签约地点：贵州省毕节市七星关区市西街道威西路市西街道办\n事处楼上11层\n租赁合同\n本合同由如下各方于【XXXX】年【XX】月【XX】日在中华人民\n共和国贵州省毕节市七星关区共同签署。\n甲方：毕节市嘉信产业发展有限责任公司\n统一社会信用代码：91520500MAAJT7AR4H\n住所：贵州省毕节市七星关区市西街道威西路市西街道办事处楼\n上11层\n乙方：\n身份证号：\n住所：\n根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，根据\n甲方的招租条件，乙方通过公开竞租，承租甲方公开招租的房产，\n为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚\n实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。\n一、基本情况\n1.1甲方将位于XXXXXXXX，编号为：XXXXXXX（以下简称“标\n的物业”、“该房产”）的房屋整体出租给乙方经营使用。\n1.2标的物业建筑面积共计：XXX平方米（套内面积为平方\n米、共有分摊面积为平方米），乙方承租本标的物业的用途为经营\n-2-\nXXXX。同时，本合同有效期内，乙方不得将租赁物业用于经营网\n吧、棋牌室、歌舞厅等行业。\n1.3租赁期暂计X年，甲方定于XXXX年XX月XX日将门面\n（房屋）交付给乙方，租赁期限自XXXX年XX月XX日之日起\n至XXXX年XX月XX日（甲方给予乙方十天的免租装修期，不计\n入合同期限内），本租赁合同期限届满前三个月，甲方有权将乙方\n承租的门面（房屋）通过公共交易平台进行重新公开招租，承租期\n满乙方需要继续租用的，须按规定报名参加竞租，同等条件下乙方\n享有优先承租权。竞租成功的，甲、乙双方确认并签订新的租赁合\n同。\n1.4标的物业的现有装修及设施、设备情况由乙方在租赁时一\n并使用，若因乙方原因未能在约定交付日及时办理交接，视为乙方\n已接收该房产并承担相应责任。\n1.5乙方完全知悉标的物业的现状及使用该房产的法律责任，\n并同意按现状接收该房产。\n1.6乙方应合法经营使用该房产，因乙方经营使用该房产而产\n生的一切责任由乙方自行承担。\n1.7该房产交付后，后续所产生的一切费用（包括但不限于：\n“标的物业”范围内的水费、电费、保洁、税费等相关费用）由乙\n方自行承担。\n1.8乙方租赁区域内的保洁、保安、乙方装修添置设备设施的\n维修保养等费用及责任由乙方自行承担。\n二、费用及付款方式\n-3-\n2.1经公开招租竞价，乙方承租的起始租金标准为人民币\nXXXXX（¥XXXXX元）每年。\n2.2自租赁期限开始后，从次年起，租金每年递增X%。\n2.3租金采用预付方式，按年支付，每一年度为一个计费周期。\n乙方应当在每一计费周期届满前3个月内将下一计费周期的租金\n以银行转账方式支付给甲方。首年度租金，乙方应于本合同签订之\n日支付给甲方。计费周期届满日为国家规定的休息日或法定节假日\n的，不进行顺延，乙方应提前做出支付安排。\n（具体支付标准如下）\n\n\n序号\n\n计租年度\n\n付款金额（元）\n\n付款时间\n\n备注\n\n\n\n1\n\n第一年度\n\n\n\n\n\n\n2\n\n第二年度\n\n\n\n\n\n\n3\n\n第三年度\n\n\n\n\n\n\n6\n\n合计：\n元\n\n合计：\n元\n\n合计：\n元\n\n合计：\n元\n\n\n\n2.5履约保证金\n2.5.1乙方向甲方一次性支付合同租金总额的10%（即：人民\n币XXXX元，大写：XXXXXX）作为履约保证金，该保证金在合同有\n效期间不计息。\n2.5.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金。\n2.5.3租赁期内，乙方因在履行本合同义务时对甲方负有债务，\n或因乙方违反本合同需承担违约责任，或因乙方的过失、过错行为\n而给甲方造成任何损失，甲方有权从履约保证金中扣除实际欠款额、\n违约金或甲方所蒙受损失的赔偿金额。甲方扣除欠款额、违约金或\n-4-\n损失赔偿额后，乙方应在甲方发出书面通知后5个工作日内补齐履\n约保证金中被扣除的款项，保证承租期内履约保证金的完整。否则，\n甲方有权单方解除合同，收回乙方承租物业，同时有权要求乙方赔\n偿因此给甲方造成的损失。若乙方交纳的履约保证金不足以弥补甲\n方损失的，甲方有权向乙方进行追偿。\n2.5.4租赁期内，乙方如无单方面终止、解除合同的情形，且\n已妥善履行本合同约定的全部义务的，办结全部手续的前提下，在\n本合同终止后30个工作日内，履约保证金余额由甲方一次性无息\n退还给乙方。\n2.5.5乙方存在以下情形的，甲方除有权要求乙方按照本合同\n约定承担违约责任外，还有权不予退还履约保证金：\n（1）乙方未与甲方协商提前终止本合同或有其他违反本合同约\n定的行为的；\n（2）乙方因自身原因提早解除租赁合同的,或因乙方违约导致租\n赁合同提前终止的；\n（3）在本合同履行期限内，因乙方原因与第三方发生纠纷，在本\n合同履行期满后仍未能妥善解决，导致甲方承担责任或遭受损失的。\n2.6甲方收款账户：\n户名：毕节市嘉信产业发展有限责任公司\n账号：2406071009200250122\n开户行：中国工商银行股份有限公司毕节七星关支行\n2.7税费承担：双方根据国家以及相关法律、法规应当交纳的\n与本合同有关的所有税费，由相关各方自行承担，合同另有约定除\n-5-\n外。\n2.8乙方应按约及时、足额履行付款义务，包括向甲方交纳履\n约保证金、租金，及时缴纳税费、水、电、燃气（若有）、通讯费\n（若有）等相关费用。\n三、甲方权利和义务\n3.1有权按本合同的约定要求乙方按期足额缴纳租金。\n3.2有权监督乙方按约使用房屋及设备设施等，以确保甲方房\n屋及设备设施完好无损。\n3.3甲方按现状将标的物业交付给乙方，因乙方经营管理需要\n政府相关职能部门办理的证件、手续等由乙方自行办理，甲方可给\n予必要的协助。\n3.4甲方按照乙方预留的联系方式或地址以电话通知或函告等\n方式向乙方送达合同相关事宜的通知，乙方保证本合同内提供的资\n料真实有效，如因乙方提供资料不实造成本合同不能顺利履行等后\n果皆由乙方承担。\n3.5甲方承担租赁物自然损坏的维修义务。租赁期内，甲方主\n动提出维修的，可以提前5日书面通知乙方，乙方应积极配合；甲\n方对标的物业进行维修时，对原标的物装修装饰物需进行必要拆除\n的，维修完成后由乙方自行恢复，甲方不承担任何修复或赔偿责任。\n3.6未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将承租区域整体\n或分割转租、与他人合伙经营、变相转租或改变用途等，若发生上\n述情形之一的，则视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。此外，\n乙方不得将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管理。\n-6-\n3.7租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物,甲方出售\n房屋，可以在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先\n购买权。\n3.8禁止乙方将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管\n理。\n3.9甲方保证本合同及《附属设施清单》（详见附件一）所列\n设备、设施及基本照明、供水等公用设施交付时保证能正常使用。\n合同期内上述设备、设施及有关照明、供水的维护及使用费用由乙\n方负责（包括乙方有特殊要求）。合同期满后，乙方交还甲方时也\n要保证设备、设施等能正常使用。如因乙方使用不当造成重大责任\n事故或安全事故，责任由乙方承担。\n3.10甲方应保证本次出租行为及本合同的签署符合国家法律法\n规等法律性文件的规定，若给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。\n四、乙方权利义务\n4.1自租赁期开始，有权按本合同约定合法使用承租房屋及相\n关设施，享有依法经营、独立核算、自主经营和日常经营活动不\n受干扰的权利。\n4.2乙方应按时足额向甲方支付相关费用，按时缴纳经营期间\n水费、电费、物管费及其他各类费用。\n4.3因甲方原因造成乙方正常经营活动受到影响或经营活动受\n损，乙方有权单方要求终止合同，造成损失的双方协商解决。\n4.4合同期届满，在竞租同等条件下，乙方对现租赁房屋享有\n优先承租权。\n-7-\n4.5乙方在使用过程中，不得有危及标的物业及设施设备安全\n运行的行为，否则因此产生的一切责任由乙方自行承担。\n4.6乙方应严格遵守消防安全相关规定，不得在该房产内放置\n任何危及周围安全的易燃、易爆、有毒的材料或物品，否则造成的\n一切后果及责任均由乙方自行承担。\n4.7乙方自行协调该房产相邻关系，在使用过程中不得影响相\n邻区域的正常运行及其他相邻业主的正常生活，造成严重后果的，\n甲方有权终止本合同，并向乙方全额追偿。\n4.8乙方自行购置安装各种经营需要的设施设备，乙方应同时\n自费购买相应保险；承租区域内现场标志标牌由乙方自行购置、安\n装、维护。\n4.9在本合同签订之日起，乙方同意甲方将该房产按现状交付\n给乙方使用。自该房产交付之日起，承租区域范围内的所有服务于\n租赁物业的设施设备（包括但不限于：门、窗、锁、水龙头、下水\n道、水电表后、门头、门前地面等）日常维护、维修等费用，均由\n乙方自行承担。\n4.10乙方在使用该房产的过程中，不得随意破坏该房产的主\n体结构及设施设备，乙方对租赁物进行装修改造需经甲方书面同意。\n否则，乙方应立即将该房产恢复原状，并承担因此而产生的一切责\n任。乙方未经甲方同意装饰装修或者扩建发生的一切费用，由乙方\n自行负担。\n4.11乙方应合理使用租赁物，在使用该过程中，因使用不当\n造成租赁物损坏的，乙方须承担赔偿责任。乙方对租赁物业负有安\n-8-\n全保障责任，承租区域内所发生一切人身安全事故、财产损失等均\n由乙方自行负责。\n4.12交付期届满乙方仍未办理交付手续的，交付期届满次日\n视为甲方已将该房产正式交付给乙方，乙方承担所有交付后的相关\n责任、风险和义务。\n4.13在本合同期内，在不损害主体结构及建筑质量、符合国\n家相关法律法规的前提下，装修前，乙方应向甲方提供书面申请和\n《装修方案》并经甲方书面同意后，可对租赁物业进行装修、改造、\n修缮，相应费用、风险与责任均由乙方承担；若政府相关部门要求\n办理相关施工手续的，乙方应按要求办理手续并取得许可后方可进\n行装饰装修，相应费用、风险与责任均由乙方承担。装修装饰要符\n合相关安全标准，如乙方在装修过程中或者装修装饰物造成第三方\n伤害或损失的，由乙方承担全部赔偿责任。\n4.14乙方应按政府有关规定切实做好安全生产工作（包括但\n不限于防火、防盗、用电、用水安全等），保护租赁区域（包括建\n筑物和所有设施设备）不受任何损坏（自然磨损和自然损坏除外），\n并负责修复乙方经营管理过程中发生的任何损坏。\n4.15乙方不得将其根据本合同对租赁区域享有的使用权作为\n对任何第三方的任何性质和内容的担保或其他权利处置。\n4.16本合同所记载乙方地址或电话如有更改，乙方必须以书\n面形式通知甲方，否则甲方按上述电话或地址发出通知之日即视为\n乙方已收悉甲方告知内容，甲方已履行告知、送达义务。\n4.17本合同终止后，乙方需确保甲方房屋及设备设施完好，\n-9-\n乙方需在10日内搬出属乙方所有的物品；装修装饰等附着物无法\n拆除或搬离的，视为乙方自愿放弃该部分物品及其价值，甲方无需\n支付任何费用。若乙方未按上述约定的时间及状态将租赁房屋返还\n予甲方，甲方有权收回租赁房屋，租赁房屋内的遗留物品等乙方应\n全部清理完毕。因此而引起的一切费用由乙方承担，若由此导致甲\n方额外支出的，甲方有权在乙方履约保证金中扣除。\n4.18如乙方将所承租的房屋注册为公司住所地，则应书面告\n知甲方并在本合同终止前予以变更迁出；乙方拖延时间不办理公司\n地址变更手续的，每拖延一日，需另行向甲方支付违约金（按日租\n金标准计算），直至地址变更手续办理完毕；若因此导致甲方无法\n顺利出租房屋的，还需赔偿甲方的其他经济损失。\n4.19乙方应保证所办证照为本人，并具有合法的经营资格，\n所办证照及时报甲方备案，不得无证经营、违法经营。乙方无证经\n营、违法经营造成的一切损失由乙方自负。\n4.20乙方应保证遵纪守法，自觉遵守国家计划生育政策，做\n好门前“三包”，必须服从甲方日常管理，自觉接受租赁物产权单\n位，以及所在街道办事处、居委会、派出所、城管部门的管理和监\n督。\n4.21因乙方保管不当，将经营的商品货物存放在水管、排污\n管（沟）、电线附近，因管件损坏、地面（地沟）溢水、电线短路\n等，以及自然灾害造成商品货物及装修装饰损毁的，由乙方自行承\n担相应损失。因第三方原因导致门面（房屋）渗漏、管件损坏、地\n沟溢水、电线短路等，造成商品货物及装修装饰损毁的，由乙方自\n-10-\n行与第三方协商解决，造成的损失由乙方自行承担。\n4.22合同一经签订，乙方不能因市场因素、市政施工影响等\n任何原因向甲方提出减免租金等相关要求。\n4.23自合同签订之日起，乙方作为出租物的实际使用人，出\n租物内发生的（包括但不限于）安全事故、进出该房屋的一切人员\n的人身、财产安全问题、因乙方经营引起的债权债务及违法责任等\n一切法律后果由乙方全权负责，与甲方无关。\n4.24乙方需转租租赁物，必须占有使用租赁物半年并经甲方\n同意才可将租赁物转租给第三人。\n五、合同的解除与终止\n5.1乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权解除本合\n同，无偿收回该房产，并有权追究乙方的违约责任，因此而造成的\n损失由乙方承担：\n（1）在经营管理过程中，严重危及该房产周边和第三方安全\n的；\n（2）在经营管理过程中，造成严重社会影响和不良后果的；\n（3）乙方未经甲方同意擅自改变经营用途或从事本合同约定\n的禁止经营项目的；\n（4）乙方未经甲方同意擅自合伙经营、转租或变相转租的，\n或将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管理。\n（5）乙方无证经营、被吊销营业执照或利用租赁物进行非法\n活动的；\n（6）乙方未经甲方同意擅自拆除和改变墙体结构的；\n-11-\n（7）乙方未经甲方同意擅自将甲方提供的水电等设施设备给\n第三方使用的；\n（8）不按本合同约定付款时间付清相关费用的；\n（9）法律法规规定及合同约定的其他行为。\n5.2因以下原因导致本合同不能实际履行，本合同自动解除，\n甲乙双方互不承担违约责任，乙方的租金及其他应支付费用按照实\n际承租期限支付：\n（1）非因甲乙任何一方的原因导致；\n（2）不可抗力。如因地震、飓风、暴雨、雷电、山洪等不可\n抗力或因火灾、水灾、瘟疫、市政原因等引致该标的物业毁损灭失\n的，甲乙双方互不承担任何责任。\n5.3合同终止\n（1）乙方在经营期内，如经营管理不善，导致无法继续经营，\n申请提前解除合同的。因甲方重新公开招租要经过审批、报名、\n竞租等环节，需耗费一段时间。乙方必须提前一个月书面通知甲\n方，在按约定时间腾退门面（房屋）和全部手续结清的前提下，\n甲方有权将乙方已付的剩余期限租金和履约保证金作为经济补偿\n不予退还，可提前终止合同。\n（2）在租赁关系存续期间，如遇政府整体规划或政府整体拆\n迁，导致本合同不能继续履行，合同立即终止，甲乙双方互不承\n担违约责任。\n（3）法律法规规定的其他可以终止的情形。\n六、违约责任\n-12-\n6.1甲、乙双方应严格遵守本合同，本合同任何一方若有违约\n行为，守约方享有索赔的权利，违约方应当按相关法律规定及本合\n同约定承担违约责任，并支付守约方因维权而产生的相关费用。如\n因乙方欠付租金等违约行为导致甲方通过司法途径维护权利而支\n付的诉讼费、律师费用等。\n6.2乙方违反了本合同约定或未尽到本合同约定的全部或部分\n义务时，甲方仍接收乙方交纳的租金或其他付款的，不能视为甲方\n已放弃追究乙方违约责任的权利。\n6.3若乙方逾期支付租金及相关费用，且逾期付款在三十日以\n内的，自逾期之日起每逾期1日，乙方应按当年度日租金的2倍向\n甲方支付滞纳金；若乙方逾期付款超过一个月（含）的，乙方应按\n合同总价的20%向甲方支付违约金，且甲方有权立即单方解除本合\n同并收回标的物业。\n6.4甲方因乙方出现违约而解除本合同的，乙方已支付的费用\n甲方不予退还，并且，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的相\n应损失并要求乙方按照本合同总价的20%支付违约金。乙方应当于\n解除本合同之日立即停止对标的物业的使用，乙方应在解除本合同\n后的5个自然日内将该房产归还给甲方，该租赁物归还时应保持现\n状，不得破坏区域主体结构，不得破坏区域已装修部分，对乙方的\n装修甲方不予补偿，且甲方不予退还乙方签定合同时所缴纳的履约\n保证金。\n6.5因乙方违反本合同约定的除第5.2条约定情形以外的其他\n条款，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权要求按照本合同中租\n-13-\n金总价的20%支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方\n的损失。\n6.6因乙方原因导致本合同解除的，乙方应按合同总价的20%\n向甲方支付违约金，任何违约金甲方均可从乙方交纳的履约保证金\n中抵扣，履约保证金不足抵扣时，如乙方同时租赁有甲方的其他租\n赁物，甲方有权从乙方因承租其他租赁物而交纳的履约保证金中抵\n扣。乙方的履约保证金不足抵扣时，甲方可起诉至人民法院向乙方\n追索。\n6.7合同解除后，如乙方未在规定时限内交还门面的，甲方有\n权选择单独或同时实施以下两种措施，一切损失由乙方自行承担：\n（1）对本合同项下的门面（房屋）停水、停电或采取其他阻\n止乙方正常营业的措施。\n（2）对本合同项下的门面（房屋）进行封闭，同时对存放于\n该门面（房屋）内的货物及物品进行留置，直至乙方办结门面（房\n屋)交还手续为止。\n6.8合同期内，如乙方与第三方发生纠纷，出现停水、停电、\n管道损坏漏水或第三方的其他行为导致乙方无法正常经营，由乙方\n自行与第三方协商解决；协商不成，造成的各种损失由乙方自行承\n担，并赔偿甲方因维护设施而产生的相关费用。\n6.9在合同期内如果因其中一方改变房屋结构、装修装饰等原\n因造成重大责任事故或安全事故，另一方可以单方面终止合同，责\n任方须赔偿对另一方及第三方造成的一切损失，并承担由此造成的\n法律责任。如同时构成违约的，按本合同约定的违约情况执行。\n-14-\n6.10合同期限届满，甲方有权收回本合同项下的标的物业，\n如乙方延迟交还，必须向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：\n当年度日租金的2倍乘以迟延交还标的物的天数。\n七、通知送达\n7.1根据合同条款发出的所有通知和反馈，均应通过函件、邮\n件或传真发至或送达双方的主要营业地点（视情况而定），也可发\n至或送达双方为此目的而指定的其它此类地址。\n甲方指定联系人：\n身份证号：\n联系电话：，联系邮箱：\n联系地址：\n乙方指定联系人：\n身份证号：\n联系电话：，联系邮箱：\n联系地址：\n7.2各方指定联系人就本合同的约定事项所进行的往来函件的\n签收具有双方签收确认的效力。\n7.3乙方指定联系人须提供真实有效的授权委托书，若乙方变\n更联系人，需提前三天书面通知甲方，并提供新的授权委托书。\n7.4对于因合同争议引起的纠纷，双方确认司法机关可以通过\n以上方式送达诉讼法律文书，送达时间以上述送达方式中最先送达\n-15-\n的为准。\n7.5双方共同确认：上述送达方式适用于各个司法阶段，包括\n但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序。同时双方保证送\n达地址准确、有效，如果提供的地址不确切，或者不及时告知变更\n后的地址，使法律文书无法送达或未及时送达，自行承担由此可能\n产生的法律后果。\n八、争议解决\n甲乙双方因本合同有关事项发生争议时，应友好协商解决，协\n商不成时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。\n九、保密约定\n9.1任何一方对在本合同协商、签署、履行过程中所知悉对方\n的任何商业秘密、本合同的存在和内容，均负有保密义务并应约束\n其雇员遵守本保密条款，直至该秘密被合法公开披露，但因法律法\n规要求或因司法、行政部门要求或披露方同意披露的情况除外。本\n条中的商业秘密包括一方持有的不能被公众通过公开、合法渠道获\n取的任何信息。一方未履行保密义务的，另一方有权要求其采取补\n救措施消除影响，并赔偿相应损失。\n9.2本条内容不因合同的解除、终止而失效。\n十、其他\n10.1本合同未尽事宜，可由双方另行商定签署补充协议，补\n充协议与本合同具有同等法律效力。\n10.2本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，每份均具同等\n法律效力，自双方签章且乙方支付履约保证金及首期租金之日起生\n-16-\n效。\n10.3本合同附件为本合同之有效组成部分，与本合同具有同\n等法律效力。\n10.4附件。\n（1）乙方《营业执照副本复印件》、乙方身份证复印件；\n（2）毕节市公共资源交易中心《招租公告》，本《招租公告》\n是针对本门面（房屋）特殊情况制定的，本《租赁合同》中如有\n条款与《招租公告》的条款有冲突的，以《招租公告》的条款为\n准；\n（3）毕节市公共资源交易中心《成交结果公示》；\n（以下无正文，签署页）\n甲方（盖章）：\n地址：\n法定代表人或授权代表人：\n乙方（盖章）：\n地址：\n法定代表人或授权代表人：\n签约日期：XXXX年XX月XX日\n-17-\n买受人\n（产权交易）\n操\n作\n手\n册\n目录\n一、前期准备\n二、网上报名\n三、保证金缴费\n四、挂牌大厅\n五、其他注意事项\n \n\n一、前期准备 \n\n（ 注 ：建 议使 用 IE11 或 以 上版 本 浏览 ） \n\n1. 百度中搜 索“毕 节市公 共资源 交易中 心 ”如下图 所示： \n\n2 、 选 择 带 有 “ 毕 节 市 公 共 资 源 交 易 中 心 - 毕 节 市 人 民 政 府 门 户\n\n网站--官方 ”字样 的，点击进 入“ 毕节市 公共资源 交易中 心”官\n\n网； \n\n \n\n3、在 官网网 站首页中 ，找到“业务 系统 登录系统”，点击 进入业\n\n务登录系 统界面 ，选择 “CA 登录 ”→ 点击 “驱 动程序 ”进行 下 载 。 \n\n \n\n \n\nCA 证书驱 动下载 后，解 压压缩 包进 行安装 \n\n4、 \n\n5、使用 CA 证书登录 业务系 统，进入登 录 界面后，需选 择证书（ 注：\n\n非毕节本地 CA 请点 击 其他 CA 证书登 录） \n\n华节市公共资源交易中心\n口收藏本站通知公告返回网站\n公平公开公正诚信\n用户登录CA登录\n注意事项：\n调确保CA数字证书已和电脑唯连，并已正确安装对应\n的动程序\n驱动程宇下载地址：[动程序\n华测CA证书登录\n贵州CA证书登录\n其他CA证书登录\n江海有账号7立的注册\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n（1） 华测 CA 证书登录 或 贵州 CA 证 书登录 如 下： \n\n国华节市公共资源交易中心\n口收藏本站通知公告返回网站\n公平公开公正诚信\n用户登录CA登录\n用户认证X注意事项：\n请确保CA数字证书已和电脑相连，并已正确安装对应\n的驱动程序。\n请输入口令：\n赵动程摩下数地址：[医动程座\n定取消\n华CA证书登录\n（SAXLv16.9u）（c）\n贵州CA证书登录\n其他CA证书登录\n还没有账号？立即注册\n \n\n（2） 其他 CA 证书登录 如下： \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n数字证书认证\n#点\n \n\n \n\n \n\n输入密码 后点击 “确定 ”登录 即可。 \n\n证亚量\n数字证认证\n认证\n\n\n用户认证X\n用户认证X\n\n\n取车6.M\n\n\n\n：\n登录\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n二、网上报名 \n\n登录系统 后，有 两种方 式进入 报名： \n\n1 、 桌 面 找 到 需 要 报 名 的 业 务 如 ： 产 权 交 易 ， 选 择 “ 未 报 名 ” 进 入\n\n可参与报 名的项 目列表 中； \n\n \n\n（注：可 通过项 目名称 和项目 编号进 行 搜索） \n\n2 、点 击 左边 菜 单栏 中 “网 上 投标 ” → “我 要 报名 ” 点击 进 入可\n\n报名项目 列表中 ； \n\n节中公共资源智慧交易平台②四2021-06-3018-30:37回m\n交易中心\n\n\n网上投标项目信息我要报名\n网上投标项目信息我要报名\n网上投标项目信息我要报名\n\n\n\n\n合同题约网上投标项目名称业务类型全部政府采购工程建设项目项目信息\n项目编号开标时间开标开始时间到开标店束时间土地交易产权转让矿权交易医药采购\n\n搜索\n\n\n我参与的项目一项目列表我要报名\n\n返问土面\n\n\n\n\n参与投标\n\n\n\n上（二次）土交易挂牌已公告项目编号BL开标时间联系电话0857组织权限业务类别矿权交易报名止时间2021/07/2616:00项目状态：已公告\n参与投标\n\n\n\n\n参与投标\n\n信总维护\n\n\n\n项目资料项目编号BJSKC2C开标时间联系电话0857-参与投标\n业务类别矿权交易报名截止时间2021/07/2616:00项目状态：已公告\n竞买资格确认书\n \n\n在左边菜 单栏中 找到“ 网上报 名” \n\n \n\n点击右上 角”报 名申请 ” \n\n \n\n需要先勾 选”接 受低价 “后才 能填写 报名 信息，填 写完成 后提交即\n\n可。 \n\n节公共资源面智慧交易平台22021-07-0222-20:19A\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n交易中心\n品合同题约返回项目列表\n网上投标\n出让公告（供）\n?信息维护一项目详细信息报名申请下一\n出让公告\n\n\n您还没有报名请报名！项目信息：\n\n\n报名时间：2021/0710222:10至2021/07/162211距报名结束还有：13天23时51分12秒\n\n\n是否接受标Y为选接受标定价格.\n\n\n6组织权限\n网上报名（供）项目信息：\n系统功能\n网上报名项目名称：\n用纳南及注意事项标度价格：10,000.00\n类用数的查询报名时间：2021/0710222:10至2021/07/162211距报名结束还有：13天23时51分12秒\n保证金绑定\n下时间：2021/07/0222:11至2021/07/1622:11距下载时间结束还有：13天23时51分128\n保证全退还情况\n电话：13211111111\n未定用退还申请\n出让文件（供）\n勾上\n出让文件下\n挂牌大厅（供）\n挂牌大厅\n报价历史查看\n结果管理（供）\n结果公告\n \n\n注：项目 报名成 功后，若退出 系统重 新进 入时，在 左边菜 单栏中 ，\n\n找到“网 上投标 ”→“ 我参与 的项目 ” 进入到已 参与的 项目列 表中 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n三、保证金缴费 \n\n1、交纳保 证金后，点击“ 费用缴 纳查 询”功能 ，进入 页面后，\n\n \n\n \n\n“开始时 间”和 “截止 时间” 都选择 打 款日期； \n\n2、缴 费类型 请选择“ 保证金 ”； \n\n3、付 款帐户 名请选择 缴费账 户； \n\n4 、若 付 款账 户 中查 找 不到 您 已缴 费 的 账户 信 息， 则 请通 过 修改\n\n注册信息 ，更改 付款账 户后，提交审 核 通过后，再次进 入此功 能，再\n\n次进行查 询保证 金到账 情况。 \n\n文件编日查看收豪真（A）工具D 帮购H）\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n保证金定保证金返还情况未定用退还申请资格确认核验（供）\n\n\n华节公共源交易中心智慧交易平台②2021-07-0411:2023回三合同履约返回项目列表生网上投标请注意查看付款帐户名是否是实际打款的账号出让公告（）费用缴纳查询选择打款日期收起查询信息维护出让公告组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04系统功能出让文件下载付款账户名：开户机构：付款账号：网上报名（供）闲置中已定退款申请中已退款退款申请未通过网上报名状态：提示：请先点击状态单选和可以查调本地已乐行局若未有二禁的客用而点击费用纳查询费用缴纳查询项目质疑用纳南及注意事动提示：1若您需查向银行转账的费用信息请设置查询条件（最大跨度时间不能大于3天），点击”费用余纳查询招系统将自动与银行系统同步营2、先查询银行参纳信息，才能进行标段绑定，若查询时提示查询无记录。会话超时连接失数等信定号交易流水号付款账户号付款账户名称付款金额（）商户收款账号到账时问状态\n\n\n\n\n\n\n\n\n暂无数据\n\n保证金定保证金返还情况未定用退还申请资格确认核验（供）\n\n暂无数据\n\n\n\n\n\n资格确认申请\n\n\n\n\n\n\n资格确认申请\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n@信息维护\n9组织权限国出让文件（）交易类型：保证金转账开始的北2021/07/01截止时间：2021/07/04\n回系统功能\n \n\n5、“ 费用 交 纳查 询 ”功 能 中查 询 到缴 费 记录 后 ，点 击 “保 证 金”\n\n绑定功能 ，进行 保证金 绑定操 作。 \n\n \n\n \n\n \n\n四、挂牌大厅 \n\n“挂 牌 大厅 ” 进入 前 请先 接 受 挂牌 低 价 ，再 点 击 “ 同 意”“ 网上\n\n挂牌协议 ”则成 功进入 挂牌大 厅； \n\n公共源面智慧交易平台2021-07-0222-23:33回湖北煤炭地质物探测量队\n交易中心\n\n\n合同履约\n\n\n0702产权-wwl\n\n\n\n\n\n0702产权-wwl\n\n\n网上投标?信息维护系统功能\n\n出让公告（供）出让公告网上报名（供）网上报名费用及注意事项费用款纳查询\n\n\n\n\n\n出让公告（供）出让公告网上报名（供）网上报名费用及注意事项费用款纳查询\n\n\n组织权限\n\n\n\n\n\n出让公告（供）出让公告网上报名（供）网上报名费用及注意事项费用款纳查询\n\n\n请确认是否接受最低价，若传竞价过程中，\n\n\n\n\n保证金定保证全退还情况未定费用退还申请\n\n\n\n来自网页的清鼎于2021年07月02日22时22分25秒已座自价点主膜让后通入下\n\n\n\n\n出让文件下载\n定\n\n\n\n\n挂牌大厅（供）\n\n\n\n\n康挂牌大厅\n\n\n品合同履约0702产权-wwl返回项目列表\n您不进行报价则采取最低价为您的报价！\n否\n出让文件\n价历史查看\n结果管理（供）\n结果公告\n \n\n公共源面智慧交易平台②2021-07-0411:56:56\n交易中心\n合同约来土地个测试0702\n\n\n\n\n\n\n\n\n出网上投标\n出让公告（供）\n\n服务协议\n\n\n信息维护\n出让公告组织权限出让文件（供）\n\n网上挂牌协议（二）毕节市公共资源交易中心（以下简称交易中心）产权交易网络报价是在公开公正公诚实信用的原则下进行的，本系统按电脑预先设定的程序运行，道循“价高者得”的原则确定买受人，竞买人应仔编问读并确认数知本规则后，方可参与网上报价，并对自己的行为承担相应的法律责任（三）意买人进入交易网络报价系统作出报价行为，即表明已充分了解拟受让项目的一切现状（标的括缺阳），接受转让公告提出的受让要求，并按照网络报价系统的相关规则参与报价.（同）竞买人须差慎在网上报价，报价—经确认提交即不得（五）竟买人一且报价并被确定为买要人后，产权交易合同立即成立，买受人应根据有关交易规则，及时签成交确认书，并在规定的期限内办理相关手续，本系统有权对意买人网上交易的电同意不同意下一步\n\n\n\n出让公告组织权限出让文件（供）\n\n网上挂牌协议（二）毕节市公共资源交易中心（以下简称交易中心）产权交易网络报价是在公开公正公诚实信用的原则下进行的，本系统按电脑预先设定的程序运行，道循“价高者得”的原则确定买受人，竞买人应仔编问读并确认数知本规则后，方可参与网上报价，并对自己的行为承担相应的法律责任（三）意买人进入交易网络报价系统作出报价行为，即表明已充分了解拟受让项目的一切现状（标的括缺阳），接受转让公告提出的受让要求，并按照网络报价系统的相关规则参与报价.（同）竞买人须差慎在网上报价，报价—经确认提交即不得（五）竟买人一且报价并被确定为买要人后，产权交易合同立即成立，买受人应根据有关交易规则，及时签成交确认书，并在规定的期限内办理相关手续，本系统有权对意买人网上交易的电同意不同意下一步\n\n\n0组织权限\n系统功能\n出让文件下载\n网上报名（供）诚实信用的原则下进行的，本系统按电脑预先设定的程序运行，道循“价高者得”的原则确\n口网上报名应的法律责任\n项目质疑\n用纳细南及注意事项（标的括缺阳），接受转让公告提出的受让要求，并按照网络报价系统的相关规则参与报价.\n美用的查询\n#资料费绑定则，及时签成交确认书，并在规定的期限内办理相关手续，本系统有权对意买人网上交易的电\n保证金师定\n保证金退还情况\n资格确认核验（供）\n资格确认申请\n挂牌大厅（供）\n克买人签到\n挂牌大厅。\n价历史查\n \n\n注：进入 挂牌大 厅后， 请先注 意观察 大 厅情况； \n\n若需要发 送报价 的，请 注意查 看“本 次 报价合计 ”数，核实完 毕\n\n后点 击 “发 送 报价 ”， 系 统会 再 次弹 出 “报 价 结果 ” 界面 供 您核 对，\n\n确认后再 次点击 “发送 报价” 即可。 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n五、其他注意事项\n1、请确保保证金一次性转入，单个项目保证金不能分批次转入，\n且该交易金额必须符合项目公告要求；\n2、保证金到账及完成绑定操作，务必在保证金截止时间之前，\n否则将不能正常进入挂牌大厅参与报价。\n3、付款账户名及账号，必须是您注册会员时提供的户名与账号，\n若交纳保证金时，使用的账户与注册时账户不一致，请及时修改会员\n信息中账户与打款账户一致，并提交审核通过后，再次进行保证金绑\n定操作，否则将影响您正常参与项目竞价。\n一、项目编号：S5205002023000072二、标的物名称：洪山路市交警支队4号门面（五次）三、标的情况简介：本次需招租的门面位于毕节市七星关区洪山路，市交警支队4号门面，面积约280㎡；实地踏勘联系人：高丹；联系电话：0857-8231110；四、标的配套设施情况：水、电已安装；五、标的其他情况说明：承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日15天后开始计算租期（免租金装修期15天）。六、对承租方资质的要求：（一）承租方性质法人、自然人或其他组织；（二）经营范围及用途限制门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；（三）其他1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.七、对租赁方式的要求：（一）租期租赁期为五年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；（二）招租底价门面竞租底价为229446元/年；每年递增3%；（三）付款方式按年支付；八、交易保证金：6万元九、标的产权证明：无十、竞价须知：如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。十一、出租方承诺：对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；十二、意向承租人承诺（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（三）合同签订地点：毕节市嘉信产业发展有限责任公司（毕节市七星关区威西路市西街道办11楼），联系电话：0857－8231110。（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市嘉信产业发展有限责任公司签订合同：户名：毕节市嘉信产业发展有限责任公司账号：2406071009200250122开户行：中国工商银行股份有限公司毕节七星关支行十三、报名及招租流程（一）办理CA及网上招租事宜：1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。（二）网上报名及保证金交纳事宜：1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：2023年2月6日9:00时至2023年2月14日17:00时；2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：17710121050000418开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行联系电话（传真）：0857-8314036保证金交纳后必须于2023年2月14日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。（三）网上竞价事宜不限时竞价时间：2023年2月15日10:00时至12:00时；限时竞价时间：2023年2月15日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：毕节市嘉信产业发展有限责任公司地址：毕节市七星关区威西路市西街道办11楼联系人：高丹联系电话：0857-8231110洪山路市交警支队4号门面（五次）招租公告一、项目编号：S5205002023000072二、标的物名称：洪山路市交警支队4号门面（五次）三、标的情况简介：本次需招租的门面位于毕节市七星关区洪山路，市交警支队4号门面，面积约280㎡；实地踏勘联系人：高丹；联系电话：0857-8231110；四、标的配套设施情况：水、电已安装；五、标的其他情况说明：承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日15天后开始计算租期（免租金装修期15天）。六、对承租方资质的要求：（一）承租方性质法人、自然人或其他组织；（二）经营范围及用途限制门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；（三）其他1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.七、对租赁方式的要求：（一）租期租赁期为五年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；（二）招租底价门面竞租底价为229446元/年；每年递增3%；（三）付款方式按年支付；八、交易保证金：6万元九、标的产权证明：无十、竞价须知：如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。十一、出租方承诺：对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；十二、意向承租人承诺（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（三）合同签订地点：毕节市嘉信产业发展有限责任公司（毕节市七星关区威西路市西街道办11楼），联系电话：0857－8231110。（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市嘉信产业发展有限责任公司签订合同：户名：毕节市嘉信产业发展有限责任公司账号：2406071009200250122开户行：中国工商银行股份有限公司毕节七星关支行十三、报名及招租流程（一）办理CA及网上招租事宜：1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。（二）网上报名及保证金交纳事宜：1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：2023年2月6日9:00时至2023年2月14日17:00时；2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：17710121050000418开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行联系电话（传真）：0857-8314036保证金交纳后必须于2023年2月14日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。（三）网上竞价事宜不限时竞价时间：2023年2月15日10:00时至12:00时；限时竞价时间：2023年2月15日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：毕节市嘉信产业发展有限责任公司地址：毕节市七星关区威西路市西街道办11楼联系人：高丹联系电话：0857-8231110
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
