江西省商业服务招标采购公告（江西省吉安市中级人民法院2023）
江西省吉安市中级人民法院将于2023年03月03日10时至2023年05月02日10时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：
序号
标的物名称
权利人
不动产权证证号
用途
所在楼层/总楼层
面积（㎡）
评估总价（元）
二拍起拍价（元）
保证金（元）
加价幅度（元）
1
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座201号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014259号
商业服务
2/29
48.98
457200
256032
25603.2
2560.32
2
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座203号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014279号
商业服务
2/29
42.97
401100
224616
22461.6
2246.16
3
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座229号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014404号
商业服务
2/29
38.93
363400
203504
20350.4
2035.04
4
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座231号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014327号
商业服务
2/29
65.69
613200
343392
34339.2
3433.92
5
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座232号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014276号
商业服务
2/29
62.52
583600
326816
32681.6
3268.16
6
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座233号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014329号
商业服务
2/29
62.52
583600
326816
32681.6
3268.16
7
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座235号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014423号
商业服务
2/29
62.52
583600
326816
32681.6
3268.16
8
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座236号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014296号
商业服务
2/29
62.52
583600
326816
32681.6
3268.16
9
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座238号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014254号
商业服务
2/29
66.74
623000
348880
34888
3488.8
10
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座248号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014294号
商业服务
2/29
24.11
225000
126000
12600
1260
11
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座249号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014275号
商业服务
2/29
24.11
225000
126000
12600
1260
12
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座269号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014323号
商业服务
2/29
16.02
149500
83720
8372
837.2
13
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座273号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014398号
商业服务
2/29
21.56
201200
112672
11267.2
1126.72
14
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座280号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014397号
商业服务
2/29
8.85
82600
46256
4625.6
462.56
15
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座281号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014318号
商业服务
2/29
8.85
82600
46256
4625.6
462.56
16
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座301号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014360号
商业服务
3/29
48.98
332500
186200
18620
1862
17
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座302号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014267号
商业服务
3/29
30.93
210000
117600
11760
1176
18
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座303号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014359号
商业服务
3/29
42.97
291700
163352
16335.2
1633.52
19
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座305号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014266号
商业服务
3/29
28.68
194700
109032
10903.2
1090.32
20
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座306号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014284号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
21
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座308号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014265号
商业服务
3/29
30.81
209100
117096
11709.6
1170.96
22
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座309号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014334号
商业服务
3/29
28.68
194700
109032
10903.2
1090.32
23
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座310号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014387号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
24
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座311号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014419号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
25
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座312号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014368号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
26
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座313号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014396号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
27
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座315号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014251号
商业服务
3/29
31.86
216300
121128
12112.8
1211.28
28
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座316号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014272号
商业服务
3/29
33.99
230700
129192
12919.2
1291.92
29
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座318号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014339号
商业服务
3/29
33.99
230700
129192
12919.2
1291.92
30
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座319号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014319号
商业服务
3/29
44.26
300400
168224
16822.4
1682.24
31
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座320号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014291号
商业服务
3/29
40.88
277500
155400
15540
1554
32
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座321号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014418号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
33
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座323号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014289号
商业服务
3/29
22.6
153400
85904
8590.4
859.04
34
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座325号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014338号
商业服务
3/29
24.86
168700
94472
9447.2
944.72
35
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座329号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014271号
商业服务
3/29
16.16
109700
61432
6143.2
614.32
36
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座330号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014337号
商业服务
3/29
19.83
134600
75376
7537.6
753.76
37
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座331号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014392号
商业服务
3/29
23.5
159500
89320
8932
893.2
38
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座332号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014270号
商业服务
3/29
19.83
134600
75376
7537.6
753.76
39
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座333号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014364号
商业服务
3/29
37.06
251600
140896
14089.6
1408.96
40
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座335号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014363号
商业服务
3/29
65.69
445900
249704
24970.4
2497.04
41
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座336号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014417号
商业服务
3/29
62.52
424400
237664
23766.4
2376.64
42
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座338号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014288号
商业服务
3/29
62.52
424400
237664
23766.4
2376.64
43
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座339号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014391号
商业服务
3/29
62.52
424400
237664
23766.4
2376.64
44
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座340号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014362号
商业服务
3/29
62.52
424400
237664
23766.4
2376.64
45
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座341号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014416号
商业服务
3/29
66.74
453000
253680
25368
2536.8
46
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座342号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014250号
商业服务
3/29
37.06
251600
140896
14089.6
1408.96
47
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座343号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014287号
商业服务
3/29
23.62
160300
89768
8976.8
897.68
48
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座345号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014316号
商业服务
3/29
55.1
374000
209440
20944
2094.4
49
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座348号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014415号
商业服务
3/29
25.31
171800
96208
9620.8
962.08
50
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座350号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014414号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
51
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座351号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014269号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
52
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座353号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014249号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
53
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座355号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014361号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
54
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座356号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014286号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
55
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座358号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014336号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
56
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座359号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014268号
商业服务
3/29
24.11
163700
91672
9167.2
916.72
57
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座360号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014313号
商业服务
3/29
19.87
134900
75544
7554.4
755.44
58
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座361号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014390号
商业服务
3/29
19.87
134900
75544
7554.4
755.44
59
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座362号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014389号
商业服务
3/29
15.82
107400
60144
6014.4
601.44
60
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座363号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014312号
商业服务
3/29
15.82
107400
60144
6014.4
601.44
61
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座365号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014388号
商业服务
3/29
15.82
107400
60144
6014.4
601.44
62
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座366号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014311号
商业服务
3/29
15.82
107400
60144
6014.4
601.44
63
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座368号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014310号
商业服务
3/29
18.98
128800
72128
7212.8
721.28
64
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座370号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014248号
商业服务
3/29
17.6
119500
66920
6692
669.2
65
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座372号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014247号
商业服务
3/29
16.02
108700
60872
6087.2
608.72
66
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座373号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014285号
商业服务
3/29
16.02
108700
60872
6087.2
608.72
67
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座375号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014308号
商业服务
3/29
16.02
108700
60872
6087.2
608.72
68
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座378号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014246号
商业服务
3/29
21.56
146300
81928
8192.8
819.28
69
青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座379号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014306号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座381号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014358号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座382号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014305号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座383号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014386号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座389号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014282号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座391号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014357号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座392号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014356号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座393号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014304号
商业服务
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青原区青原大道28号贸易广场豪德星城银座395号
吉安贸易广场开发有限公司
赣（2017）吉安市不动产权第0014410号
商业服务
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特别提示：
图片仅供参考！一切以现场实物及评估报告为准！
税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。 二、变卖流程：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（被列为失信被执行人员者禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年02月15日起至2023年05月01日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍7日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在变卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖余款支付完毕后10日凭付款凭证及相关身份材料到吉安市中级人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：6228402317169704361）。
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
十三、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物咨询电话： 0796-8211190(李法官)
0796-8210310（朱女士）
委托办理电话：0796-8211182（陈法官）
监督电话： 0796-8250065
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：江西省吉安市中级人民法院
网址:
此公告在“淘宝网”上发布。
江西省吉安市中级人民法院
二〇二三年二月十四日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
