房屋所有权转让招标采购公告（杭州超级圈层信息科技有限公司2023）
杭州超级圈层信息科技有限公司关于杭州市余杭区余杭街道南湖明月府明月轩8幢1901室的公告(第一次)
杭州超级圈层信息科技有限公司受产权所有人委托将于2023年3月3日10时至2023年3月18日10时止（延时的除外）在阿里资产平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对杭州市余杭区余杭街道南湖明月府明月轩8幢1901室房屋所有权转让项目进行公开转让，现公告如下：
一、杭州市余杭区余杭街道南湖明月府明月轩8幢1901室房屋建筑面积：143.84平方米，房产证号：浙（2023）杭州市不动产权第0059068号（房产登记日期：2023年）。地类（用途）：城镇住宅用地/住宅，使用权类型：住宅用房。
二、标的物情况
（1）、4室2厅2卫，东边套带阳台，全新精装修
（2）、楼王位置，一线湖景，高区楼层视线开阔
（3）、无抵押、无户口、无学籍
（4）、绿城物业，小区环境优美有草坪泳池会所
三、起拍价格：￥4350000 元，竞价保证金：￥300000 元，加价幅度：￥5000元或整数倍。
四、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
限购提示：
参加杭州市限购范围内住房拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符合杭州市住房限购政策。
1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。
2、意向竞买人务必具备购房资格方可申请参与竞拍，一旦参与竞拍则视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交确认后，因买受人在被拍卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
五、咨询报名时间
1、自公告至起至2023年3月18日10时止（工作时间）接受咨询，看样请提前联系，将集中时间安排看样。咨询电话：林女士13819494706
2、有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。
六、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，本标的物原冻结的保证金经买受人同意自动转入杭州超级圈层信息科技有限公司指定支付宝账户内，竞价余款请在拍卖成交后30日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
七、竞价方式：
出价即进入12小时倒计时。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
1、标的物以现状为准，杭州超级圈层信息科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续所涉及的一切税费均由买受人承担。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋所有权转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
