房产出租招标采购公告（南京紫金商业管理有限公司2023）

南部市政综合体北塔楼17层1704、1705、1706室房产出租第1次公告

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编号:2023320100FB00019

南京市公共资源交易中心受南京紫金商业管理有限公司委托，就其出租南部市政综合体北塔楼17层1704、1705、1706室房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京紫金商业管理有限公司

1.2 标的名称： 南部市政综合体北塔楼17层1704、1705、1706室房产

1.3 挂牌起止日期：

2023年2月17日-2023年3月2日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 建邺区中和路121号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 502.51(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2013年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：17层
（2）装修程度：精装
（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 44.0199

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用，每期租金届满1个月前支付下季度租金）

3.4 租赁押金(万元)：11

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：前两年租金不变，第三年租金在上一年基础上递增5%。
（2）物业费另行收取。
（3）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
（2）意向承租方登记须向出租方缴纳13.2万元交易保证金。
（3）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则出租方有权没收交易保证金。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京紫金商业管理有限公司

联系人：武毅

联系电话： 17798533492

联系地址： 建邺区嵩山路138号6层

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

联系人：86570597

附件

无

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086