广州市厂房招标采购公告（广州市白云区棠景街沙涌北村第三经济合作社2023）
沙涌北涌南路100号南楼1-4层厂房网上竞投公告[招租中]
交易编号： 街集资竞20230813
广东省广州市白云区棠景街沙涌北第三经济合作社定于 2023-03-02日10:30时对沙涌北涌南路100号南楼1-4层厂房进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
沙涌北涌南路100号南楼1-4层厂房
011157003003-02-0099
001
740.00 平方米
2960.00 平方米
28.00 元/平方米·月
沙涌北涌南路100号南楼1-4层厂房
厂房
工业
标的物的具体情况是由广东省广州市白云区棠景街沙涌北第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 。 备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.其他条件详见交易合同样本。 4.投标保证金拾伍万，中标后拾伍万元全部转为合同履约金。合同履约金按中标价的三倍收取。不足部分由中标者签约合同当日补足，多出部分退回。合同期满后承租方无违约行为，按照合同约定退回合同履约金。 委托方暂不具备合法登记产权手续、消防手续等，存在可能无法办理证照的风险，承租方应提前知悉并认 。 租赁年限：6.00年。 底价总额：6265728.00元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.50 元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向广东省广州市白云区棠景街沙涌北第三经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：1、竞投人身份证原件正反面照片。若报名人为法人单位及其他组织的，需提供营业执照、法人代表的身份证原件正反面照片。 2、若委托代理人参与竞投的，在第1点资料的基础上，须额外提交由委托人出具的有效委托文件原件照片和代理人身份证原件正反面照片。 3、资格要求的其他资质证明文件原件照片 4、保证金转账凭证；线下提交的资料：现场提交资格证明材料的，请于2023-02-17至2023-02-23,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至18:00时（节假日除外），携带报名资料到沙涌北三社提交。 说明： 1、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 2、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、。
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2023-02-20至2023-02-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至18:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
五、竞投保证金
(一)现场竞投的，竞投意向人必须在2023-03-01日15:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料提交给广东省广州市白云区棠景街沙涌北第三经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2023-03-01日15:00时前完成保证金汇款即可）。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 150000.00 元。
(四)开户行: 广州农村商业银行 。
(五)银行户名: 广州市白云区棠景街沙涌北村第三经济合作社 。
(六)银行账号: 315821001000002177。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
现场交易：请成功报名人在2023-03-02日10:30时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：棠景交易中心。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 颜俊贤
联系电话： 13710075282
(二)交易机构联系方式：
联系人：梁小姐
联系电话：020-86348321
联系地址：棠景街集体资产交易站
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 颜志海
联系电话： 86348321
九、附件
(1)交易方案： 交易文件.doc交易文件.doc
(2)合同样本： 合同样本.doc合同样本.doc
(3)交易规则： 交易规则.doc交易规则.doc
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc成交确认书模板.doc
(5)资产的现状图： 资产的现状图.doc资产的现状图.doc
棠景交易中心
2023年2月19日
成交确认书项目编号:出租方：广州市白云区棠景街沙涌北村第三经济合作社承租方：交易服务机构：广州市白云区棠景街集体资产交易站兹因广州市白云区棠景街集体资产交易站受出租方委托，通过公开市场方式出租位于广州市白云区的物业（以下称租赁标的物），并于年月日组织了该项目的公开竞投活动。现三方签订成交确认书如下：承租方已认真审阅该项目所涉文件资料（包括但不限于《交易规则》）及其附件等），对该项目设定的《交易规则》和程序无异议。三方共同确认，在本次竞投中承租方以首年租金每月：____佰___拾___万____仟____佰___拾___元整（￥___________元/月）承租租赁标的物。承租方承诺在成交结果公示（公示期为5个工作日，自签订《成交确认书》次日起开始计算）结束后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并按《租赁合同》的约定支付合同履约金。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。本成交确认书1式3份，出租方执1份，承租方执1份，交易服务机构执1份，均具同等法律效力。本成交确认书自三方签字盖章之日起生效。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：联系电话：联系电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
