土地招标采购公告（寿光市双王城生态经济园区六股路村村民委员会2023）
六股路村土地发包项目
竞 价 公 告
为发展村内经济，提高村民收入，今对寿光市双王城生态经济园区六股路村土地一宗对外公开发包，对有关事宜公告如下：
一、公示时间：自2023年2月18日起至2023年2月21日下午5点结束。
二、竞价地点：寿光市双王城生态经济发展中心202会议室
三、竞价权利人：面向本村村民公开竞价。
四、底标：
第1段、王府沟、南央子地块（公墓空闲地）两块：期内共计10000元；竞价保证金5000元；
第2段、北窑土地：800元/年/亩，竞价保证金20000元；
五、竞价保证金交纳方式：竞价现场交纳现金（注：只收取现金，不收取转账、存单等），若想竞得多个标段土地必须交纳多份保证金。
六、报名及交纳竞价保证金的时间及地点：竞价现场报名并交纳竞价保证金现金。
七、竞价时间：2023年2月22日上午9点30分。
八、竞价文件获取方式：
（1）请登陆潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/sgggzy/）查询。
（2）现场获取：竞价者于2023年2月21日下午5点前到寿光兴源法律服务所、寿光市双王城六股路村村委办公室领取竞价的相关材料。
九、竞价人自行联系村委会工作人员查看现场，不再组织统一看现场，以现状发包。
联系人：李亚菲 电话：15153625163
王主任（村委） 13562661627
法律服务单位：寿光兴源 公示单位：寿光市双王城生态经济园区
法律服务所 六股路村村民委员会
2023年2月18日
2023.2.22南央子、北窑土地发包.doc
2023.2.22南央子、北窑土地发包.doc
竞价公告为发展村内经济，提高村民收入，今对寿光市双王城生态经济园区六股路村土地一宗对外公开发包，对有关事宜公告如下：一、公示时间：自2023年2月18日起至2023年2月21日下午5点结束。二、竞价地点：寿光市双王城生态经济发展中心202会议室三、竞价权利人：面向本村村民公开竞价。四、底标：第1段、王府沟、南央子地块（公墓空闲地）两块：期内共计10000元；竞价保证金5000元；第2段、北窑土地：800元/年/亩，竞价保证金20000元；五、竞价保证金交纳方式：竞价现场交纳现金（注：只收取现金，不收取转账、存单等），若想竞得多个标段土地必须交纳多份保证金。六、报名及交纳竞价保证金的时间及地点：竞价现场报名并交纳竞价保证金现金。七、竞价时间：2023年2月22日上午9点30分。八、竞价文件获取方式：（1）请登陆潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/sgggzy/）查询。（2）现场获取：竞价者于2023年2月21日下午5点前到寿光兴源法律服务所、寿光市双王城六股路村村委办公室领取竞价的相关材料。九、竞价人自行联系村委会工作人员查看现场，不再组织统一看现场，以现状发包。联系人：李亚菲电话：15153625163王主任（村委）13562661627法律服务单位：寿光兴源公示单位：寿光市双王城生态经济园区法律服务所六股路村村民委员会2023年2月18日六股路村土地发包项目竞价说明土地基本情况：1、第一段：王府沟、南央子地块（公墓空闲地）两块地约计27亩（包含坟墓，使用时仅能在空闲地种植，不能破坏坟墓；2、第二段：北窑土地约55亩；3、上述2段土地承包期限均为4.5年，自2022年2月23日至2027年10月15日，土地现状发包。二、竞价权利人：面向本村村民公开竞价。三、公示时间：自2023年2月18日起至2023年2月21日下午5点结束。四、底标：第1段、王府沟、南央子地块（公墓空闲地）两块：期内共计10000元；竞价保证金5000元；第2段、北窑土地：800元/年/亩，竞价保证金20000元；五、竞价保证金交纳方式：竞价现场交纳现金（注：只收取现金，不收取转账、存单等），若想竞得多个标段土地必须交纳多份保证金。六、报名及交纳竞价保证金的时间及地点：竞价现场报名并交纳竞价保证金。七、竞价时间及地点:2023年2月22日上午9点30分。地点：寿光市双王城生态经济发展中心202会议室八、竞价资格与保证金数额：凡参与竞价者必须按照规定交纳足额保证金，才能取得竞价资格，不交或少交者无权参与竞价。九、竞价采取记名报价的方式，竞价人在自己所竞价的报价表上用大写数码注明自己所竞数额，写上自己的姓名方为有效，所竞数为元，如大写小写不一致，以大写为准。十、所竞价的数额不能低于底标数额，否则视为无效。十一、主持人宣布竞价开始，将报价表发给竞价人后5分钟收回所发报价表，各竞价人填好报价表后立即上交，逾期不交者视为自动放弃竞价权利。十二、主持人收报价表结束后，立即宣布竞价数额，所竞价的数额最高者为中标方，若所有竞价标的相同，视为串标，竞价作废。若出现中标标的相同的情况，在所中标标的基础上拾阄决定，带有“中标”字样的阄为中标方，第一遍拾顺序阄，第二遍拾中标阄。十三、若中标反悔，保证金全部作为违约金，归发包方所有，另行竞价。十四、本次竞价的非诉代理费、合同见证费按照合同总年限总价款的2.5%收取，由中标方承担。十五、注意事项：1、中标后，发包方与中标方现场签订书面的土地承包合同。第1段土地的承包费于合同签订之日一次性付清，并支付履约保证金5000元；第2段土地的承包费一年一交，于每年的2月22日前一次性付清，并于合同签订之日向村委交纳履约保证金20000元。逾期未交纳承包费、履约保证金者视为中标反悔，竞价保证金作为违约金全部归发包方所有，发包方另行竞价。2、中标者竞价保证金中标后抵顶土地承包费，不足部分按照合同约定时间另行交纳。3、本次竞价的土地以现状发包，竞价者自行查看现场，因竞价者查看现场不准确造成的损失全部由竞价者自行承担。十六、本规定经发包方，竞价方签字生效。十七、此说明未尽事宜，发包方负责解释。发包方：竞价方：2023年2月18日土地承包合同发包方：寿光市双王城生态经济园区六股路村村民委员会（以下简称甲方）法定代表人：王光太村主任承包方：（以下简称乙方）经村两委研究决定，对寿光市双王城生态经济园区六股路村土地一宗进行公开发包，乙方中标，对有关事宜甲、乙双方订立合同如下：土地的基本情况：北窑土地，四至为：东至、西至、南至、北至。面积约55市亩，现状发包。二、承包期限：自2022年2月23日至2027年10月15日（按照4.5年收取土地承包费）。三、承包费价格及交纳办法：1、承包费价格：元/年/亩，55亩土地年计承包费元；承包费每年交纳一次，于每年的2月22日前一次性付清，先交款，后使用。2、乙方于合同签订之日向甲方交纳履约保证金20000元，合同期内若乙方违约，履约保证金作为违约金归甲方所有，合同到期后，若乙方无违约行为，履约保证金无息退回。四、甲方的权利及义务：1、甲方有按合同规定收取承包费的权利。2、甲方提供土地约计55亩。3、甲方有权监督乙方的合法经营。4、在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将所承包土地转让、转包。五、乙方的权利及义务：1、乙方有按合同约定履行本合同的义务，有按时缴纳承包费的义务。2、乙方不得在该土地上挖沙、卖土。3、乙方仅能在该土地种植大田粮食作物，不准种植树木，不准影响周边村民的正常生产、生活，不准搞违法建设，若因违法造成的一切后果均由乙方承担。4、在合同期内，该土地产生的一切费用由乙方承担。六、违约责任：在合同期内，任何一方不得违约，违约方必须赔偿给对方造成的一切损失并承担承包费总额30%的违约金。七、在合同期内，若遇国家、政府、上级有关部门征用该土地时，甲、乙双方无条件服从，自甲方发出通知3日内终止合同，土地补偿归甲方所有，乙方种植的地上附着物补偿归乙方所有，双方终止合同，甲乙双方互不赔偿。剩余承包费按未使用的天数无息退回。八、合同期满，乙方必须将承包土地上属于乙方的附着物清理干净，将土地交还甲方，甲方不给乙方任何补偿。九、注意事项：无十、本合同签订后不因双方代表人的变动而变更。十一、本合同经甲、乙双方代表人签字、盖章之日起即发生法律效力。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各持一份，寿光市双王城经管站存档一份，见证机关存档一份。甲方：乙方：法定代表人：见证机关：见证人：2023年2月22日土地承包合同发包方：寿光市双王城生态经济园区六股路村村民委员会（以下简称甲方）法定代表人：王光太村主任承包方：（以下简称乙方）经村两委研究决定，对寿光市双王城六股路村土地一宗进行公开发包，乙方中标，对有关事宜甲、乙双方订立合同如下：一、土地的基本情况：王府沟、南央子地块（公墓空闲地）两块地约计27亩（包含坟墓，使用时仅能在空闲地种植，不能破坏坟墓，具体亩数以实际可使用亩数为准）。二、承包期限：自2023年2月23日起至2027年10月15日止。三、承包金额及交纳办法：1、该土地承包期内共计元（大写：元整）。于合同签订之日一次性交清，先交款后使用。2、乙方于合同签订之日向甲方交纳履约保证金5000元，合同期内若乙方违约，履约保证金作为违约金归甲方所有，合同到期后，若乙方无违约行为，履约保证金无息退回。四、甲方的权利及义务：1、甲方有按合同规定收取承包费的权利，乙方逾期不交纳承包费，甲方有权同乙方终止合同。2、甲方提供土地约计27亩（该27亩内包含不能种植的坟墓，仅可使用周边的空闲地，具体亩数以实际可使用亩数为准）。3、甲方有权监督乙方的合法经营。4、在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将所承包的土地转让、转包。五、乙方的权利及义务：1、乙方有按合同约定履行本合同的义务，有按时交纳承包费的义务。2、乙方不得在该土地上挖沙、卖土。3、该土地不准种树，不准搞养殖项目，不准搞违法建设，合法使用土地，若因违法造成的一切后果均由乙方承担。4、在合同期内，该土地产生的一切费用由乙方承担。5、该土地为六股路村公墓内土地，若有新坟迁入，乙方不得以任何理由拒绝，新坟的迁入位置乙方不得干预。6、若六股路村公墓改造占用土地，乙方无条件服从，甲方不给乙方任何补偿或赔偿。7、坟盘周围5米内不能种植。8、王府沟只能种植坟后的空闲地。六、违约责任：1、在合同期内，任何一方不得违约，违约方必须赔偿给对方造成的一切损失并承担承包总额20%的违约金。2、因乙方拒绝交纳承包费或不按时交纳承包费或违反合同条款的规定造成违约时，甲方有权同乙方解除合同，乙方所种植作物及地面附着物，甲方不给乙方任何补偿。七、在合同期内，若遇国家、政府、上级有关部门征用该土地时，甲、乙双方无条件服从，自甲方发出通知15日内终止合同，土地补偿归甲方所有，地上附着物补偿归乙方所有，双方终止合同，甲乙双方互不赔偿。剩余承包费按未使用的天数无息退回。八、合同期满前，乙方不能种植跨年度作物，乙方必须保证按时将该合同项下的土地返还甲方，否则乙方承担违约金1万元。九、合同期满，乙方必须将承包土地上属于乙方的附着物清除干净，将土地交还甲方，甲方不给乙方任何补偿。若继续发包，同等价格乙方享有优先承包权。十、本合同签订后不因双方法定代表人的变动而变更。十一、本合同经甲、乙双方代表人签字、盖章之日起即发生法律效力。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各持一份，寿光市双王城经管站存档一份，见证机关存档一份。甲方：乙方：法定代表人：见证机关：2023年2月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
