无锡市不动产 装修拍卖招标采购公告（无锡市梁溪区人民法院2023）
无锡市梁溪区人民法院将于2023年3月28日10时至2023年3月29日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0510/11?spm=a213w.3065169.courtList.1696.3b621319mDogiR）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：无锡市塘南新村109-401室不动产及装修等标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；
拍卖标的物
评估价 (元)
起拍价 (元)
保证金 (元)
加价幅度 (元)
无锡市塘南新村109-401室不动产及装修
1062722
745000
140000
3000
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:苏州农润资产管理有限公司:400-9288512。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:
四、优先购买权人参与竞拍情况:
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、拍卖成交余款请在2023年4月8日支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市梁溪区人民法院,开户行：中国农业银行人民东路支行,账号：6228400437416004761）;(该账户不支持线下缴纳保证金。)
2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
十、本拍卖标的物办理银行贷款:本院允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证拍卖成交之日起10日内将银行同意书提交至法院，银行贷款同意书上需注明“自同意贷款之日起45天内发放贷款”相关字样，并加盖公章。银行贷款需于拍卖成交之日起55日内进行发放，逾期未发放贷款的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
银行
最高可贷款比例
阶段性担保公司
贷款性质
范围
联系人、联系方式
链接
无锡农村商业银行
成交价的70%
太平洋财产保险公司
商业贷款
住宅
孙女士/13814276454 姜女士/13961823760
https://www.cpic.com.cn/market/c/2017-07-01/1200042.shtml?keywords=%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D
光大银行
成交价的70%
中国人民财产保险公司
商业贷款
住宅
任女士/0510-81801028许先生/15951515518
www.epicc.com.cn
提示： 以上提供网拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以通过链接查阅并向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、保证保险系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。 网拍贷款需在法院发出成交裁定后十天内支付至本院指定账户，有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备贷款资料，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
拍卖平台管理：0510-81110149；
淘宝技术咨询：400-822-2870;
无锡市梁溪区人民法院
2023-2-23
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产 装修拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
