四川门市招标采购公告（四川青神农村商业银行股份有限公司2023）
四川青神农村商业银行股份有限公司关于公开处置眉山市东坡区一环南路140号1楼1号门市（面积52.03㎡）的公告(第一次)
四川青神农村商业银行股份有限公司
关于公开处置眉山市东坡区一环南路140号1楼1号门市（面积52.03㎡）的公告
我公司定于2023年3月21日10时起至2023年3月22日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置平台（网址：）对眉山市东坡区一环南路140号1楼1号门市（面积52.03㎡）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：眉山市东坡区一环南路140号1楼1号门市（面积52.03㎡）。
二、挂牌价格：起拍价：41万元，保证金：2.5万元，加价幅度：0.1万元或整倍数。
三、保证金缴纳及处置：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在2023年3月31日16时前缴入我公司指定账户(户名：四川青神农村商业银行股份有限公司，开户银行：四川青神农村商业银行股份有限公司，账号：59030152621090100003)。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
五、咨询、看样时间：2023年3月16日至2023年3月17日。
六、竞价方式：设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。
七、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，我公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。
（二）标的面积仅供参考，拍卖成交后，标的面积若与实际面积有差异或与最终颁证面积有差异，均不计误差、不影响其拍卖成交结果，拍卖价款及佣金不做多退少补的处理，买受人不得以标的数量差异否定买受事实。
（三）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向四川青神农村商业银行股份有限公司提交委托材料（授权委托书、委托代理人身份证等），经我公司确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始之前5个工作日向四川青神农村商业银行股份有限公司提交书面申请及有效证明，经确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，责任自负。
（六）标的物转让登记手续由买受人自行办理，接收后未过户资产，第一次过户到四川青神农村商业银行股份有限公司名下的税费全部由我公司承担。本次拍卖成交后，由四川青神农村商业银行股份有限公司过户到买受人名下的税费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由我公司与买受人双方各自承担。
（七）买受人自行开通和办理水、电、气、煤、供暖、物业管理、排污等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。可能存在的影响标的物使用的欠费（包括但不限于水、电、气、物业管理、电话费、光纤宽带费、光缆费、收视费、卫生清洁费等费用）由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决, 我公司不承担除过户税费外的任何费用。
（八）竞买成功后，本次拍卖需向阿里拍卖平台支付的佣金（交易软件服务费）由买受人承担。收费标准为：系统成交价金额的0.2%。
（九）竞拍成功的抵债资产，如果存在租赁协议的，租赁期间在2023年3月31日前的租金由我公司收取，不予返还给买受人；租赁期间属于2023年3月31日后（从2023年4月1日计算）的租金全额返还给买受人。
（十）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
八、联系人及电话
万先生：028-38816667、13990316066。
四川青神农村商业银行股份有限公司
2023年2月24日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本门市涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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