浙江省社区用房招标采购公告（浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会2023）
千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租
挂牌公告
受浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会委托，淳安县建设工程招标代理有限公司对千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租以公开挂牌方式对外竞价，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。
一、标的物概况
挂牌标的：千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租
竞拍期限： 3 年。面积约为138.00平方米。
支付方式：一年一付。
挂牌起始价为人民币15000.00元/年；以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为100元或100元的整倍数。
二、竞买人资格条件
凡具有独立民事行为能力，并能够独立承担民事责任的法人、个人或组织均可报名。
三、报名事项
报名时间：竞买人于 2023年02月28日至 2023年03月06日16：30 时（节假日除外）止到淳安县千岛湖镇小额公共资源交易窗口（镇政府便民服务中心一楼） 办理报名手续。
报名时需带以下资料：
（1)竞买申请书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；
(2)企业营业执照副本原件或加盖单位公章的复印件；
(3)法定代表人或自然人的有效身份证原件及复印件（自然人不得委托；企业委托他人的需提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）；
四、挂牌竞买活动有关要求
1、挂牌现场竞价时间: 2023年03月07日09时40分。
2、竞买保证金为人民币 1000元，申请人须在竞买时以现金形式缴纳。
2、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路645号一楼开标室
五、联系方式
建设单位联系人及电话：郑凤 139681056661
咨询代理单位：淳安县建设工程招标代理有限公司
代理单位联系人及电话：王丽萍（0571）65020089
说明：详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可到淳安县公共资源网（http://www.qdh.gov.cn/ggzyjyw/index.html）乡镇小额资产处置栏自行下载获取。
（挂牌文件）千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租.docx（挂牌文件）千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租.docx（公告）千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租.docx（公告）千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租.docx
千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租项目编号：千岛湖镇2023【019】B挂牌文件浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会淳安县千岛湖镇小额公共资源交易中心二〇二三年二月二十七日挂牌文件资料目录1、挂牌公告2、挂牌竞买须知3、竞买申请书报价单挂牌公告受浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会委托，淳安县建设工程招标代理有限公司对千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租以公开挂牌方式对外竞价，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。一、标的物概况挂牌标的：千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租竞拍期限：3年。面积约为138.00平方米。支付方式：一年一付。挂牌起始价为人民币15000.00元/年；以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为100元或100元的整倍数。二、竞买人资格条件凡具有独立民事行为能力，并能够独立承担民事责任的法人、个人或组织均可报名。三、报名事项报名时间：竞买人于2023年02月28日至2023年03月06日16：30时（节假日除外）止到淳安县千岛湖镇小额公共资源交易窗口（镇政府便民服务中心一楼）办理报名手续。报名时需带以下资料：（1)竞买申请书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；(2)企业营业执照副本原件或加盖单位公章的复印件；(3)法定代表人或自然人的有效身份证原件及复印件（自然人不得委托；企业委托他人的需提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）；四、挂牌竞买活动有关要求1、挂牌现场竞价时间:2023年03月07日09时40分。2、竞买保证金为人民币1000元，申请人须在竞买时以现金形式缴纳。2、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路645号一楼开标室五、联系方式建设单位联系人及电话：郑凤139681056661咨询代理单位：淳安县建设工程招标代理有限公司代理单位联系人及电话：王丽萍（0571）65020089挂牌竞买须知一、资格审查经审查，有下列情形之一的，为无效报名：按规定交纳竞买保证金1000元，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效报名：申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）同一竞买人就同一事项两个报名；（6）法律法规规定的其他情形。二、确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，将于报名截止时间前确认其竞买资格，如特殊情况不能当场确认的，将挂牌截止时间半小时前确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。三、答疑及现场勘探申请人对挂牌文件有疑问的，可在挂牌活动结束前以书面形式向千岛湖镇小额公共资源交易中心咨询。本次挂牌活动不组织统一现场勘探活动，挂牌转让的标的物以现场展示或介绍为准，竞买人须自行组织现场勘探。四、竞买时应提供的资料1、竞买保证金为人民币1000元，申请人须在竞买时以现金形式缴纳，2、竞买报价单（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；3、现场参加挂牌人身份证原件。五、挂牌竞买活动有关要求1、挂牌现场竞价时间:2023年03月07日09时40分。2、挂牌竞价截止时间：2023年03月07日09时40分止。3、挂牌竞价成交时间：2023年03月07日09时40分止。4、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路645号一楼开标室报价规则挂牌起始价为人民币15000.00元/年；以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为100元或100元的整倍数。（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得候选人。（二）本次挂牌以增价方式进行报价（三）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。（四）在报价期间，竞买人可多次报价。（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1、报价单未在挂牌期限内收到的；2、不按规定填写报价单的；3、报价单填写人与竞买申请文件不符的；4、报价不符合报价规则的；5、报价不符合挂牌文件规定的其他情形。七、现场竞价1、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路645号一楼开标室（镇政府一楼）2、现场竞价应当由挂牌主持人主持进行，竞买人应当出席挂牌现场。（1）挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。（2）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。（3）挂牌主持人确认该竞买人应价或报价后进行竞价。（4）挂牌主持人宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，且价格不低于底价的，最后挂牌价格，5分钟内没有竞买人表示愿意继续竞买的，宣布最高应价或报价为竞得候选人。如出现两人及以上人数相同报价，且均不愿再往上加价，现场将进行抽签来决定中标候选人。成交结果对竞得候选人和出让人均具有法律效力。（5）在现场竞价中无人参加竞买或无人出价的，现场竞价终止，并另行重新公告八、签订《成交确认书》确定竞得人后，交易中心与竞得人当场签订《成交确认书》。九、挂牌资料挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2023年03月07日09时40分前到淳安县公共资源交易网自行下载获取。十、竞买保证金要求：竞买保证金为人民币1000.00元，申请人须在2023年03月07日09时40分前当场现金交纳竞买保证金，未竞得候选人当场退还投标保证金。十一、中标后的有关具体事项1、竞得候选人公示结束签订《成交确认书》后5个工作日内签订合同，否则视为主动放弃，没收保证金。2、竞得候选人公示结束签订《成交确认书》后缴纳全数履约保证金为竞买合同价的2%履约保证金交至以下账户：名称：浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会账号：201000107556120开户行：浙江淳安农村商业银行股份有限公司千岛湖支行竞买申请书浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会：淳安县建设工程招标代理有限公司：经认真阅读招标编号为千岛湖镇2023【019】B《浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租挂牌竞买须知》等文件，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租项目文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。我方符合报名要求，承诺所提供的资料真实有效。我方现正式申请参加你中心于年月日时举行的浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租挂牌竞买活动，并参与竞买。我方愿意按《浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租挂牌竞买须知》等文件规定，以现金方式交纳竞买保证金人民币元（大写）（￥元），申请千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租项目挂牌竞买。若能竞得，我方保证按照浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租挂牌公告和文件规定的条款要求履行全部义务，及时签订《成交确认书》和《转让合同》，并严格履行。若我方在挂牌竞买全部过程中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部的法律责任。特此申请和承诺。申请人：（加盖公章）法定代表人（或授权委托代理人）签名：联系人：地址：电话：申请日期：2023年月日竞买报价单竞买人编号：标的名称千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租由竞买人填写竞买报价人民币（大写）： 元/年（小写）￥ 元/年由竞买人填写竞 买 人名称： （加盖印章）由竞买人填写法定代表人（或授权委托代理人） （签名）由竞买人填写收到报价时间 年 月 日 时 分由挂牌主持人填写挂牌主持人（签名）由挂牌主持人填写确认时间 年 月 日 时 分由挂牌主持人填写注：参考大写（壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万）附件1授权委托书委 托 人受 托 人姓 名姓 名性 别性 别出生日期出生日期工作单位工作单位职 务法定代表人职 务证件号码身份证（ ）护照（ ）证件号码身份证（ ）护照（ ）证件号码身份证（ ）护照（ ）本人授权 代表本人参加 2023 年03月07日09时40分在淳安县千岛湖镇小额公共资源交易中心挂牌的千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租 标的的竞买，代表本人签订《成交确认书》、《转让合同》等具有法律意义的文件、凭证。受托人在该挂牌转让过程中所做出的承诺、签署的合同或文件、凭证，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）： 年 月 日备注兹证明前述委托书确系本单位法定代表人 亲自签署。（单位公章）2023 年 月 日附件2廉政协议为进一步加强限额以下公共资源交易的廉政建设，特订立如下协议。一、甲、乙双方的权利和义务1、甲乙双方应严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规。2、甲乙双方应严格执行项目的合同文件，自觉按合同办事。3、甲乙双方的业务活动应坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则。4、甲乙双方不得以任何理由向对方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。不得在对方报销任何应由个人支付的费用。5、甲乙双方不得以任何理由违反廉洁自律的有关规定。6、甲乙双方发现对方严重违反本协议条款的行为，有及时提醒对方、向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。二、违约责任1、甲、乙双方及其工作人员违反本协议有关规定的，按管理权限，依据有关规定给予经济处罚或追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给双方单位造成经济损失的，应予以赔偿。2、本协议一式四份，由甲、乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：年月日年月日挂牌公告受浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新城社区居民委员会委托，淳安县建设工程招标代理有限公司对千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租以公开挂牌方式对外竞价，请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。一、标的物概况挂牌标的：千岛湖嘉苑9幢社区用房101室招租竞拍期限：3年。面积约为138.00平方米。支付方式：一年一付。挂牌起始价为人民币15000.00元/年；以挂牌起始加价方式进行报价，每次增价幅度为100元或100元的整倍数。二、竞买人资格条件凡具有独立民事行为能力，并能够独立承担民事责任的法人、个人或组织均可报名。三、报名事项报名时间：竞买人于2023年02月28日至2023年03月06日16：30时（节假日除外）止到淳安县千岛湖镇小额公共资源交易窗口（镇政府便民服务中心一楼）办理报名手续。报名时需带以下资料：（1)竞买申请书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；(2)企业营业执照副本原件或加盖单位公章的复印件；(3)法定代表人或自然人的有效身份证原件及复印件（自然人不得委托；企业委托他人的需提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）；四、挂牌竞买活动有关要求1、挂牌现场竞价时间:2023年03月07日09时40分。2、竞买保证金为人民币1000元，申请人须在竞买时以现金形式缴纳。2、现场竞价地址：淳安县千岛湖镇环湖北路645号一楼开标室五、联系方式建设单位联系人及电话：郑凤139681056661咨询代理单位：淳安县建设工程招标代理有限公司代理单位联系人及电话：王丽萍（0571）65020089说明：详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可到淳安县公共资源网（http://www.qdh.gov.cn/ggzyjyw/index.html）乡镇小额资产处置栏自行下载获取。
投标 / 标书制作要点（原创）
本社区用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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