厂房招标采购公告（沙溪第二经济社2023）
一、组织交易 （1）交易项目名称：海珠区泰沙路门口岗18号之9（001单元） （2）项目编号：五凤LX-20220462 （3）单位名称：沙溪第二经济社 （4）出租(让)方：沙溪第二经济社 （5）交易服务机构： （6）公开竞投时间：2023-03-10日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区东晓南路435号一楼 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称
资产编号
单元号
交易面积
资产地址
资产类型
海珠区泰沙路门口岗18号之9
010552001012-02-0164
001
172平方米
海珠区泰沙路门口岗18号之9
厂房
标的物的具体情况是由沙溪第二经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：2.00年。 交易底价：7500.00 元/宗·月。 交易面积：其中物业：172.0000平方米，资源：0.0000亩。。 免租期：0.0日。 产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：无递增。
三、竞投资质要求 资质要求：无 。 备注：1、承租方每月除缴纳租金外，还需缴纳服务管理费，服务管理费固定为￥4540元/宗·月，租赁双方明确，租金与服务管理费为租赁关系不可分割的，共同组成整个租赁关系。2、该标的物仅为商业使用，乙方不得经营化工行业及废品收购行业，不能用作高排放高污染低端行业，如不按照规定使用视为乙方违约处理，甲方有权解除合同。乙方已对租赁物业现状作了充分了解，并愿意按现状承租。 。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到沙溪第二经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料 竞投意向人可于2023-03-01至2023-03-09,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2023-03-01至2023-03-09,上午9:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 沙溪第二经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2023-03-09日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金 竞投意向人必须在2023-03-09日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：沙溪第二经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 36120 元。 合同履约保证金: 三个月租金及三个月服务管理费金额总和 元。 开户行: 广州农村商业银行海珠沙溪支行 。 银行户名: 广州市海珠区凤阳街五凤沙溪第二经济合作社。 银行账号: 319608001000006227 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归沙溪第二经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：
广州市海珠区泰沙路马岗顶北街47号
联系人：
广州市海珠区凤阳街五凤沙溪第二经济合作社
联系电话：
13682212845
2、交易服务机构联系方式：
地址：
海珠区东晓南路435号一楼
联系人：
张先生
联系电话：
34309823
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
沙溪第二经济社
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
