浙江租赁招标采购公告（浙江丽数产业运营有限公司2023）
标的信息
标的状态
空置
其他权利情况
无
其他披露事项
1、权证相关信息： 杭余出国用（2014）第120-248号 （提示：如取得产权证（建设工程规划许可证）填写证载权利人及编号，但如未取得单独权证，应在出租前做好隔断并递交平面图作出标示；如未取得产权证，填写具体的原因。）
2、是否办理抵押登记：否。
抵押登记信息：
3、是否设立居住权：否。
4、出租标的现有装修及设施、设备情况： 。
5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
6、拍租后面积可根据实际承包方的承包面积需求，核减相应承包面积及承包费用。
交易条件与承租方资格条件
交易条件
租金挂牌价
262891.25 元/年
是否有保留价
无
是否优先承租权情况
否
租金支付要求
一年一付
出租用途
除娱乐和有关法律、政策规定不允许的用途外
与交易相关的其他条件
1、履约保证金：为一个月租金。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一缴，具体以租赁合同约定为准，，租金2年一评估，本次拍租租金为当年度租金，2024年度租金根据评估价予以调整。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、若该地块拆迁，承租人不享受任何补偿款项。
11、经营业态需报业主方审核后，才可参与报名。
承租方资格条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项
交纳金额(万元)
1.00
交纳时间
意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式
支票;电汇;网上银行;银行转账
保证金扣除条款
1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额无息原路返还至竞买方的“我的账户“中。交易价款及履约保证金根据“浙交汇”平台生成的订单支付至指定账号。
租期
3年（房租两年一评估）
有无免租期
有
免租期时间
1个月
是否包含在租期内
是
披露信息
信息披露期
公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方
延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长30个周期。
是否自动延牌
是
延牌情况
目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式
动态报价
遴选方案主要内容
1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格承租方，则信息发布终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
项目图片
项目附件
标的物位置
出租方信息
出租方基本情况
出租方名称
浙江丽数产业运营有限公司
联系人
朱萸
联系方式
固定电话： 18906882055
联系地址
浙江省丽水市城北街368号绿谷信息产业园
联系方式
交易机构
联系人
吴先生
电话
0578-2021060
手机号
15988075566
传真
邮箱
地址
丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼
网址
https://www.lscqpt.com/LSPT/
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
