用地出让地价评估招标采购公告（奉新县土地收购储备中心2023）

项目业主名称：

奉新县土地收购储备中心

采购项目名称：

奉新县干洲镇原供销社用地出让地价评估

是否投资审批项目：

否

投资审批项目编码：

无

采购项目编码：

3609217542139932303070514

项目规模：

平方米（6728.67平方米）

服务类型：

土地评估

服务时限：

2个自然日

金额说明：

参考《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》[计价格 [1994]2017号]文件收费

服务内容：

奉新县干洲镇原供销社用地出让地价评估

洽谈时间：

2（个工作日）

签订合同时间：

7（个工作日）

合同备案时间：

7（个工作日）

资质要求：

江西省中介超市入驻企业

选取中介方式：

邀请直选+竞价

直购企业：

江西天禄房地产土地资产评估有限公司,江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司,江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司

截止报名时间：

2023-03-13 17:30:00

公开选取中介地址：

办公室

公开选取中介时间：

2023-03-14 10:00:00

附件下载：
4干洲镇原供销社用地规划设计要求(2).pdf
4干洲镇原供销社用地规划设计要求(2).pdf

奉新县自然奉规设字[2023]4号千洲镇原供销社用地规划设计要求为提升集镇经济发展，本着集约节约用地、提高土地利用效率的原则，现确定“千洲镇原供销社用地规划设计要求”如下：一、用地情况1、用地四至：东至任重路，南至菜地，西至菜地及草地，北至菜地及输水渠。（详见附图）2、用地面积：6728.67平方米。二、用地性质商业、住宅用地。三、土地使用强度容积率：1.0-1.1，建筑密度≤25%。四、规划要求1、城市设计：立面造型新颖、简洁，建筑风格、色彩与周边环境相协调。2、建筑控制：建筑层数为多层。3、建筑退界：须满足《江西省城市规划管理技术导则》相关要求。4、交通组织：主入口设置在临任重路侧，其它出入口设置符合《城市道路交叉口设计规程》CJJ152-2010和《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，并满足消防疏散条件。5、用地内农贸市场建筑面积须满足3900平方米的规模，管理中心用房建筑面积须满足1100平方米的规模。五、配建要求1、竞得人必须在原址上无偿提供400平方米商铺给奉新县干洲供销中心合作社。2、在农贸市场上建设12套安置房（面积120平方米），一套无偿提供给奉新县千洲供销中心合作社，其余11套安置房无偿提供给拆迁安置户（具体由奉新县千洲镇人民政府负责统一安排）。3、竞得人必须无偿提供不少于1100平方米的管理中心用房给奉新县千洲镇人民政府。六、其他要求1、土地竞得方须持本规划条件，委托具有相应设计资质及业务范围的设计单位进行规划方案设计，提交两个以上设计方案（包括文本和电子版）报县自然资源局初审，通过后报县国土空间规划委员会审批后方可办理相关手续。2、建筑规划设计内容及深度必须满足国家、省、市有关要求（节能环保、人防、安防、绿建、竖向及各类管道线路等；；配套设施及管线设计应有专项规划并与建筑主体工程同步设计、施工、竣工验收。2023年3月2日奉新县自然资源局办公室2023年3月2日印发由Autodesk教育版产品制作宗地2单位：m.m北×3189623.321MY38640058.156菜地及输水渠×3189582.078102.,10任重路Y386399647615728.7平方米×3189565.221宗地编号：权利人：千洲镇原供销社地块地籍图号：田Autodesk教育版厂行Y38640087.062菜地、草地5菜地JX3189523.00213Y38639991.395有限成果资料专用章乙资字3650201绘图赏：杨乐忠会图日期：2023年2月16日J+

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投标 / 标书制作要点（原创）

本用地出让地价评估涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086