房产招标采购公告（中国工商银行股份有限公司百色分行2023）
中国工商银行股份有限公司百色分行关于中国工商银行股份有限公司百色分行田阳支行原解放储蓄所的公告(第一次)
中国工商银行百色分行将于2023年3月20日10时至2023年3月21日10时（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对其自有资产（位于百色市田阳区的房产）进行网络公开拍卖，处置方式为公开竞价，现公告如下：
一、拍卖标的
标的物位于田阳区桑园街35号，建筑面积为371.77平方米，使用权面积为112.93平方米。房屋性质为股份制企业房产（详情详见标的物情况说明表）。
二、竞拍时间及起拍价
拍卖竞价时间：2023年3月20日10时至2023年3月21日10时（延时的除外）。
拍卖起拍价：914,235元人民币，保证金：10万元人民币，加价幅度：10000元人民币或其整倍数。
三、重大事项披露
（一）竞价成交后，本交易竞价成交后需在线下确认交易条件，并另行签订房屋买卖合同。
（二）标的物为中国工商银行股份有限公司百色分行的自有资产,提醒竞买人关注相关风险。
（三）本次处置的资产按现状转让，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、公告期间咨询、看样时间及方式：
本公告期间为本公告发布之日起至拍卖开始前一日。
公告期间内接受咨询，咨询电话：唐主任 0776-3212640 ,13317665858。
统一看样时间为：2023年3月16日9:00-12:00,15:00-17:30，联系人：唐主任0776-3212640, 13317665858 ,韦经理13977650941。我行不再另行安排看样时间。
提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费。
五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含）参与竞拍，价高者得。
六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日五日前与我行联系，联系电话：甘经理0776-2891072，13687765858。
七、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、拍卖财产已知瑕疵：
我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，我行不承担拍卖标的瑕疵保证。
九、特别提醒：
（一）我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
（二）参与竞买人需要有淘宝网账户和支付宝账户。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让手续由（竞买人）办理，所涉及的税费按国家规定执行，其余费用均由买方自行承担。
（五）竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产竞价网络平台有关规定。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十、保证金规则：
（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，竞价余款在竞买成交后7个工作日内缴入指定账户(户名：中国工商银行股份有限公司百色分行，开户银行：工行百色右江支行营业室，账号：2110600109237000628）。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归我行所有：
1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
2.竞买人未在竞价成功的【10个工作】日内签订《房屋买卖合同》；
3.竞买人未按《房屋买卖合同》约定的付款期限付清全部款项和交易服务费的；
4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：
1）捏造散布涨价信息；
2）恶意囤货；
3）哄抬价格谋取暴利；
4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
十一、延时出价情况
本次竞价活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.
十二、成交及过户流程
竞买成交的买受人请在竞买成交后7个工作日内须结清拍卖余款，竞买成交后10个工作日内，凭《网络竞拍成交确认书》到中国工商银行股份有限公司百色分行田阳支行办公室办理成交确认并一同到不动产中心签订《房屋买卖合同》办理房产转让备案登记手续。逾期不办理或未按时结清拍卖价款的，则视为放弃竞买成交资格，保证金将作为违约金扣收。
项目负责人：甘百弘
联系方式：0776-2891072
联系地址：广西百色市中山二路1号
中国工商银行股份有限公司百色分行
2023年3月10日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
