预留租赁招标采购公告（海安市城东镇南阳村股份经济合作社2023）
产权信息
乡镇（街道）:立发街道
村（社区）:南阳村
组别：
登记日期： 2023-03-06
所有权人：海安市城东镇南阳村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 89.8亩
项目描述：稻麦种植，以实际丈量面积为准
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施： 其他
流转用途： 粮食生产
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 1679474633949.png1679474633949.png 1679474654755.png1679474654755.png
村民代表大会意见表： 2023-03-14-140751.pdf2023-03-14-140751.pdf
流出方信息
单位名称/姓名： 海安市城东镇南阳村股份经济合作社
联系人：陈荣
联系电话：13912851829
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-03-22 17:12 至 2023-03-24 17:00
报名地点：江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2023-03-28 15:00
联系人：王清扬
交易地点：江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上
联系人电话：13306277726
标段信息
标段编号：1
流转期限： 1年
标段描述：稻麦种植
交易面积： 89.8亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 5388
预期价格：小写 600 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合扫码支付
补充说明：以实际丈量面积为准
附件信息
交易公告：
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意向流入方承诺书：
授权委托书：
项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息立发办事处立发办事处村（社区）南阳村南阳村组别组别南阳村5、6组规划预留地租赁土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权320621115A23030003320621115A23030003登记日期2023年3月6日2023年3月6日2023年3月6日2023年3月6日出租出租是否续租否否否否1年1年1年1年1年1年1年稻麦种植稻麦种植稻麦种植稻麦种植稻麦种植稻麦种植稻麦种植89.80亩89.80亩89.80亩89.80亩89.80亩89.80亩89.80亩其他其他其他其他其他其他其他粮食生产粮食生产粮食生产粮食生产粮食生产粮食生产粮食生产海安市城东镇南阳村股份经济合作社承包权人承包权人承包权人权属类型权属类型权属类型集体农村土地承包经营权权证编号权证编号权证编号权证年限是否存在其它权利人是否存在其它权利人是否存在其它权利人否他项权利内容他项权利内容他项权利内容流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息海安市城东镇南阳村股份经济合作社证件类型证件类型证件类型证件类型社会信用代码社会信用代码社会信用代码N2320621MF2659647QN2320621MF2659647QN2320621MF2659647QN2320621MF2659647QN2320621MF2659647QN2320621MF2659647QN2320621MF2659647Q陈荣联关系电话联关系电话联关系电话联关系电话13912851829乡镇（街道）项目名称项目类别项目编号流转方式流转期限项目描述交易面积附属设施流转用途产权权属信息所有权人经营权又人权证名称他项权利人流出方号码证件码联系人（价）00.88m0090T合签盖员会签盖（全T合签盖员会签盖日1400009T合签盖员会签盖术会发员海1400009如（果）0868日A年服务杰值进车签盖村民代表民主议事记录表南阳村（盖章）议事时间：2023年议事内容事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议议事地点L月S日南阳村会议室L月S日南阳村会议室主持人陈菜计票人刘培身表决方式发子发子应出席人数应出席人数118实际出席人数107出席率50%反对人数弃权人数二赞成人数107赞成率0。%决议事项|3、支南阳村人居环境打造工程工程款（231907.11元）1、南阳村5、6组规划预留地出租议事2、南阳村20、21组规划预留地出租议事4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好同意的村民（代表）：（签字或盖章）了文大百y新白钱再芽家祥好村民代表民主议事记录表南阳村（盖章）议事内容南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事议事时间：202年2月5日议事地点南阳村会议室议事时间：202年2月5日议事地点南阳村会议室议事时间：202年2月5日议事地点南阳村会议室主持人陈荣计票人刘培寒表决方式签字应出席人数应出席人数118实际出席人数107出席率90%反对人数弃权人数二赞成人数107赞成率90%决议事项1、南阳村5、6组规划预留地出租议事2、南阳村20、21组规划预留地出租议事3、支南阳村人居环境打造工程工程款（231907.11元）4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子同意的村民（代表）：（签字或盖章）弘德珍沈兆东税田王美他萬子村民代表民主议事记录表南阳村（盖章）议事时间：202年2月25日议事内容南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事议事地点南阳村会议室南阳村会议室主持人计票人刘境勇表决方式签字应出席人数118实际出席人数107出席率90%反对人数0弃权人数二赞成人数107赞成率90%决议事项1、南阳村5、6组规划预留地出租议事2、南阳村20、21组规划预留地出租议事3、支南阳村人居环境打造工程工程款（231907.11元）4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28同意的村民（代表）：（签字或盖章）秀的桃白兰谢光付许联芳菜祝宏梅28村民代表民主议事记录表南阳村（盖章）议事内容南阳村规划预留地出租、工程款支付的议事议事时间：2023年2月15日议事地点南阳村会议室南阳村会议室主持人陈呆计票人刘境剪表决方式签字应出席人数应出席人数应出席人数118实际出席人数107出席率0%反对人数反对人数00弃权人数赞成人数107赞成率70%决议事项3决议事项31、南阳村5、6组规划预留地出租议事2、南阳村20、21组规划预留地出租议事3、支南阳村人居环境打造工程工程款（231907.11元）4、支南阳村配套用房周边下水道工程绿化等配套工程工程款（258894.76元）5、支南阳村2022年规划预留地租金上缴部分（177708.05元）同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业同意的村民（代表）：（签字或盖章）赵正惠新适我716之人业江苏省海安市农村产权交易公告项目编号：320621115A23030003根据海安市农村产权交易管理办法规定，受海安市城东镇南阳村股份经济合作社委托，海安市农村产权交易（服务）中心决定对南阳村5、6组规划预留地租赁项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况标段1：稻麦种植流转期限1年，保证金5388.00元，报名人报名时需上传征信报告及村级打分表。由于报名后还需审核，请各位报名人提早报名，报名通过后请及时缴费，在报名期内缴费成功方可参加竞标，报名时间截止后平台会自动关闭不可报名和缴费。二、时间地点1、报名时间及地点：2023年3月22日17时12分2023年3月24日17时0分在江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上报名报名。2、交易时间及地点：2023年3月28日15时0分分在江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：陈荣，联系电话：13912851829四、注意事项1、报名时请准备身份证件原件、营业执照、银行卡及相关资料，登录江苏省农村产权交易信息服务平台网(http://ww.jsnc.gov.cn）或手机下载登录江苏农村产权交易APP，注册会员账号，并进行实名认证，经海安农村产权交易服务中心审核通过后，保证金上缴成功后，视为报名成功（报名及保证金缴纳必须在报名时间内，若已经报名但尚未缴纳保证金则报名系统视为报名失败，不予参加本项目竞标交易）保证金必须是手机转账或柜台转不允许现金缴纳）缴至报名系统生成账户内，并注明缴款事由，保证金不计利息2、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交第1页共2页江苏省海安市农村产权交易公告项目编号：320621115A23030003根据海安市农村产权交易管理办法规定，受海安市城东镇南阳村股份经济合作社委托，海安市农村产权交易（服务）中心决定对南阳村5、6组规划预留地租赁项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况标段1：稻麦种植流转期限1年，保证金5388.00元，报名人报名时需上传征信报告及村级打分表。由于报名后还需审核，请各位报名人提早报名，报名通过后请及时缴费，在报名期内缴费成功方可参加竞标，报名时间截止后平台会自动关闭不可报名和缴费。二、时间地点1、报名时间及地点：2023年3月22日17时12分2023年3月24日17时0分在江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上报名报名。2、交易时间及地点：2023年3月28日15时0分分在江苏省农村产权交易信息服务平台或江苏农村产权手机APP网上交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：陈荣，联系电话：13912851829四、注意事项1、报名时请准备身份证件原件、营业执照、银行卡及相关资料，登录江苏省农村产权交易信息服务平台网(http://ww.jsnc.gov.cn）或手机下载登录江苏农村产权交易APP，注册会员账号，并进行实名认证，经海安农村产权交易服务中心审核通过后，保证金上缴成功后，视为报名成功（报名及保证金缴纳必须在报名时间内，若已经报名但尚未缴纳保证金则报名系统视为报名失败，不予参加本项目竞标交易）保证金必须是手机转账或柜台转不允许现金缴纳）缴至报名系统生成账户内，并注明缴款事由，保证金不计利息2、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交第1页共2页易采用线上自由竞价方式；根据设定时间进行交易，如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。3、交易开始后，意向受让方在交易设定期间内未进场参加交易的，按弃权处理。4、项目成交后，受租方的保证金在结果公示7天后原路退回，未成交者在交易结果公示后予以退还到报名人报名账户中。5、承租人在交易结果公示结束后5个工作日内将履约保证金缴纳到海安市农村产权交易监管账户，合同到期后，履约保证金退还至承租人账户。6、受让方须于交易结果公示结束后7个工作日内将租金缴纳到江苏银行虚拟账户中，到账后可签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。8、本公告在江苏省农村产权交易中心网站（http://www.jsnc.gov.cn/）及江苏农村产权手机软件上同时发布。报名联系人：王清扬，联系电话：13306277726海安市开发区农村产权交易达服务）中心（盖章）2023年3月22日第2页共2页易采用线上自由竞价方式；根据设定时间进行交易，如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。3、交易开始后，意向受让方在交易设定期间内未进场参加交易的，按弃权处理。4、项目成交后，受租方的保证金在结果公示7天后原路退回，未成交者在交易结果公示后予以退还到报名人报名账户中。5、承租人在交易结果公示结束后5个工作日内将履约保证金缴纳到海安市农村产权交易监管账户，合同到期后，履约保证金退还至承租人账户。6、受让方须于交易结果公示结束后7个工作日内将租金缴纳到江苏银行虚拟账户中，到账后可签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。8、本公告在江苏省农村产权交易中心网站（http://www.jsnc.gov.cn/）及江苏农村产权手机软件上同时发布。报名联系人：王清扬，联系电话：13306277726海安市开发区农村产权交易达服务）中心（盖章）2023年3月22日第2页共2页
投标 / 标书制作要点（原创）
本预留租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
