新疆别墅租赁拍卖招标采购公告（新疆正中拍卖有限公司2023）

新疆正中拍卖有限公司：新疆和田地区洛浦县别墅一栋的租赁权拍卖公告

我公司定于2023年3月30日12时至2023年3月31日12时（延时除外）在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行网络拍卖动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于新疆和田地区洛浦县别墅的租赁权拍卖，详见下表：

序号
坐落
标的物名称
建筑规模
结构
租赁期限（年）
起拍价（元/年）
保证金（元）
增价幅度（元）

1
洛浦县
别墅一栋（租赁权）
别墅及院子
砖木
5
60000
10000
1000

二、标的物预展时间、地点：即日起在新疆和田地区洛浦县进行预展。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。
三、特别提醒：
1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格。
2、报名前须经委托方审核批准，不得变更经营项目，变更或增加经营项目需经出租方同意，否则视为违约。
3、承租人需在租赁合同签订后一个月内按委托方的要求装修完成，承租人不得随意拆除、改变、破坏装修。
4、租赁期限到期后，承租人有优先续约权。若承租人不再续约，则需将承租人在别墅室内外所做装修等无偿捐赠给委托方；若因委托方原因提前终止租赁合同，则委托方需将承租方所做装修按剩余价值补偿给承租方。
4、标的物保证金交纳截止时间：2023年3月31日12时止（以保证金到账时间为准）。
5、标的物成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向中拍平台缴纳成交价0.15%的软件使用费，单个标的物软件使用费上限人民币10万元（详见https://paimai.caa123.org.cn/pages/help/helpcenter_charge.html）。标的物成交后按由买受人双方约定向拍卖人缴纳拍卖服务费。
四、竞买登记：
1、请有意竞买者按要求提交证明资料，资格审查合格后登录中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。
2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇）。竞买保证金不计利息。
3、单位名称：新疆正中拍卖有限公司和田分公司；开户行：中国银行股份有限公司和田地区分行；账号：107092592181。
五、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：周女士19999761769

新疆正中拍卖有限公司
2023年3月22日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本别墅租赁拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086