用房抵债 资产 商业招标采购公告（成都农村商业银行股份有限公司2023）
成都农村商业银行股份有限公司关于温江区柳城街办南熏大道三段883号1栋1层883号商业用房抵债资产公开拍卖的公告的公告(第一次)
竞买公告
成都农村商业银行股份有限公司崇州支行（以下简称“本行”）定于2023年4月12日10:00起至2023年4月13日10:00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：，户名：成都农村商业银行股份有限公司）开展对温江区柳城街办南熏大道三段883号1栋1层883号商业用房抵债资产（标的物）公开挂牌竞价，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的物
温江区柳城街办南熏大道三段883号1栋1层883号商业用房抵债资产（本次竞价标的物详细信息请见发布的相关清单及瑕疵披露表）
二、挂牌价格
起拍价:￥463万元，保证金: ￥46万元，增价幅度:￥20000元整倍数。
保留价:无。
最终竞价成交价为不含税价，标的物本次交易依法应缴纳的过户全部税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。对资产交易涉及的软件服务费，及资产可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等其他所有费用均由买受人自行承担。（特别提醒：具体税费政策及标准，以及物业费、通讯费、水、电、气、税金等欠费的具体数额，请自行向当地的相关部门、所在楼盘的物业公司等了解）。
三、咨询、看样的时间与方式
自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与成都农村商业银行股份有限公司崇州支行宋先生、刘先生，联系电话:18190760558；13550374685，并请自行多渠道多方位了解该资产情况。标的物以实物展示现状为准，本行以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，本行不承担标的物可能存在的显性或者隐性瑕疵责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及可能存在的一切瑕疵，相关责任也由竞买人自负。
四、竞价安排
本次竞价具体安排详见《竞买须知》。参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与成都农村商业银行股份有限公司崇州支行联系。
六、竞价保证金和竞价余款
竞买人需在竞价前足额支付竞价保证金，竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将由淘宝网结算给成都农村商业银行股份有限公司，竞价余款应在竞价成交之日起10个工作日内缴入本行指定账户(户名：成都农村商业银行股份有限公司，开户银行：成都农商银行营业部，账号：200001563041999904050001)。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到成都农村商业银行股份有限公司崇州支行（地址：崇州市崇阳街道早兴街8号）办理协议签订及资产交接手续。
七、特别提醒
（一）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，本行不承担该标的物的瑕疵担保责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
（二）本次网上公开竞价《竞买须知》、《竞买公告》、《瑕疵披露调查表》、《竞价标的情况调查表》等标的物相关文件已在淘宝网平台公开展示，请仔细阅读。买受人对资产成交后买卖双方签订的协议文本有查看需求的，可于竞买前联系本行人员查看。成都农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
（三）本行披露的资产面积为权利证书记载面积，实际面积以房管或国土部门测量为准；资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产竞价有效性及竞价成交价格。
（四）对竞价标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续等造成的费用增加的后果自负，竞买人自行承担不能过户的风险，本行不作过户的任何承诺。
（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
八、软件服务费
本次软件服务费由买受人承担，标的物竞价成功后，淘宝网平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转至本行的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，淘宝网平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费按照系统成交价金额分区间收费：
收费对象
系统成交价（人民币）
收费标准
买受人
不超过5000万元的部分（含5000万）
系统成交价金额的0.2%
超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元）
系统成交价金额的0.1%
超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元）
系统成交价金额的0.05%
超过3亿元以上的部分
系统成交价金额的0.01%
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，淘宝网平台可对其进行依法追缴。若需要开具发票，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。后期软件服务费标准若发生变化的，以淘宝网平台的相关规定为准，本行不做任何承诺和保证。
九、本公告由成都农村商业银行股份有限公司崇州支行负责解释，本规则其他未尽事宜，请向本行咨询。若发生争议，由双方协商解决，经协商仍不能解决的，双方均有权向成都农村商业银行股份有限公司崇州支行所在地有管辖权的法院提起诉讼。
咨询电话：18190760558；13550374685，联系人：宋先生、刘先生
联系地址：崇州市崇阳街道早兴街8号
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投标 / 标书制作要点（原创）
本用房抵债 资产 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
