山东省房产拍卖招标采购公告（山东省烟台市中级人民法院2023）
山东省烟台市中级人民法院关于烟台市龙口市东海黄金海岸
-
海涛新都
C
区（观海绿岛）
20
号楼
1
单元
1201
号房产的拍卖公告
烟台市中级人民法院将于2023年5 月4 日10时至2023年5月 5日10时止（延时除外）在烟台市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：烟台市龙口市东海黄金海岸-海涛新都C区（观海绿岛）20号楼1单元1201号房产；房屋面积：68.98平方米；房屋用途：住宅；不动产性质：市场化商品房。(注：该房产在不动产权证201605534号项下，评估时未能进入楼层逐一查看，每户房产单独的不动产权证须买受人成交后自行向不动产登记机关申请办理)
起拍价：171080元，保证金：17000元，增价幅度：1700元。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。
四、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
五、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。
六、税费负担：标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规的规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理房产证情况，本院不承担本标的瑕疵保证。
特别提示：
1、本次拍卖房屋以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人可以实地看样。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
2、竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还。
3、竞买人必须具备房产所在地的购房资格，受房产所在地的限购政策及国家法律约束，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线，具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的将依法承担悔拍等法律后果即视为承诺具备购房资格，并自愿承担法律后果。
4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
5、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
八、拍卖款缴纳：
1、拍卖余款在成交当日起十天内缴入法院指定账户（户名：山东省烟台市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司烟台分行，账号：37050166636009299999002844）
2、竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。
3、买受人可以通过银行汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
九、限额问题：
因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的，请选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额可上网查询，网址：
十、公示公开：
竞买人竞得拍卖的财产后，在本院网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人可自行下载打印。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：0535-6676034王法官
拍辅机构：海外海网络科技（杭州）有限公司
标的物及贷款咨询电话：17860575081杨
淘宝技术咨询：400-822-2870。
山东省烟台市中级人民法院
二〇二三年 三月三十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
