土地续租 场地招标采购公告（常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会2023）
产权信息
登记日期：2023-02-24
所有权人：常熟市尚湖镇罗墩 村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
项目描述：原季巷8组茶馆中拖房土地
交易面积： 1.72亩
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 申请书.jpg申请书.jpg 交易方案1.jpg交易方案1.jpg 交易方案2.jpg交易方案2.jpg
村民代表大会意见表： e表决.jpge表决.jpg 决议.jpg决议.jpg 公示.jpg公示.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会
联系人：陆军
联系电话：0512-52441091
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限：1年
标段描述：原季巷8组茶馆中拖房土地续租
交易面积：1.72亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写33500元/年/亩
交易方式： 协商
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-03-31
成交(合同)总金额：小写 57,621.00 元
JT-01农村集体资产流转交易立项申请表（续租）申请单位名称常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会常熟市尚湖镇罗墩村村民委员会单位负责人单位负责人单位负责人单位负责人陆军13913632838单位经办人钱芳英钱芳英钱芳英钱芳英联系电话联系电话联系电话联系电话陆军13913632838资产地点建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组建芬）季巷8组交易面积交易面积交易面积交易面积房屋102m土地1152.43m（1.72方）业态口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他口一产二产口三产口其他资产价值资产价值资产价值资产价值元续租说明正常拟租期限1年1年1年起止时间（实际起止时间以合同为准）2023.1.1至2023.12.312023.1.1至2023.12.312023.1.1至2023.12.312023.1.1至2023.12.312023.1.1至2023.12.31资产交易信息资产名称原季巷8组茶馆中拖房场地及土地（钱原季巷8组茶馆中拖房场地及土地（钱原季巷8组茶馆中拖房场地及土地（钱原季巷8组茶馆中拖房场地及土地（钱资产编号资产编号资产编号资产编号LDC20指导价指导价合同履行保证金合同履行保证金合同履行保证金合同履行保证金万元万元万元本次租金单价元/m/月本次租金单价元/m/月本次租金单价元/m/月本次年租金本次年租金本次年租金本次年租金上次租金单价元／m/月上次租金单价元／m/月上次租金单价元／m/月上次租金单价元／m/月上次年租金上次年租金上次年租金房屋11.25元／m2／月土地4.17元／m/月房屋11.25元／m2／月土地4.17元／m/月房屋11.25元／m2／月土地4.17元／m/月71391元71391元71391元71391元房屋11.25元／m／月土地4.17元／m/月房屋11.25元／m／月土地4.17元／m/月房屋11.25元／m／月土地4.17元／m/月房屋11.25元／m／月土地4.17元／m/月71391元71391元71391元上次租金收缴情况上次租金收缴情况上次租金收缴情况正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常交易地点交易地点镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站镇级交易服务中心口村级交易站承租人信息单位/个人单位/个人钱建芬联系电话联系电话1386231802113862318021承租人信息负责人负责人钱建芬身份证号码身份证号码身份证号码身份证号码************************************************************************申请单位意见签字（盖章2023年2月7日镇（街道）集体资产管理办公室意见镇（街道）集体资产管理办公室意见签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日签字（盖章）：年月日资产坐落地所属经济平台意见签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：镇（街道）集体资产交易审核小组镇（街道）集体资产交易审核小组签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：备注是否达到指导价：是口否是否达到指导价：是口否是否达到指导价：是口否是否达到指导价：是口否是否达到指导价：是口否是否达到指导价：是口否说明1、本表需附交易方案、承租人信息登记表、最后一期缴租凭据、资产图片2、本表一式二份，申请单位、交易机构各一份。农村集体资产流转交易方案（续租）编号：LDC20号为进一步规范我市农村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，对我集体经济组织以下资产交易方案如下：一、资产情况资产权属尚湖镇罗墩村尚湖镇罗墩村尚湖镇罗墩村资产名称原季巷8组茶馆中拖房场地及土地资产编号LDC20资产类型经营性资产类别资产地点8组结构（楼层）交易面积房屋102平方米，土地1152.43平方米（1.72百）配套设置二、交易情况（一）交易类别：续租汉二产（二）业态：口一产口三产口其他：（三）交易地点：口镇级交易服务中心口村（社区）交易站：三、情况说明（一）相关说明（二）续租说明1.承租人基本情况：钱建芬32052019650701818292.承租人生产经营情况：正常3.承租人信誉情况：良好4.本次租金价格是否达到指导价格：是是是是口否否否否5.是否符合产业布局：口6.安全是否符合要求：入口口7.贡献度是否符合要求：JT-02四、承租人的条件：符合各类工商、消防等要求的行业需要提供的材料：身份证、银行卡五、租金情况（一）起租价：房屋11.25元／月/m，土地4.17元/月/m（二）本次租金单价：房屋11.25元/月/m，土地4.17元/月／m本次年租金：71391元，上次租金单价：房房屋11.25元/月m，土地4.17元/月／m，上次年租金71391元，增长率0%；（三）租金交付时间、形式：（四）合同履约保证金：00元（大写：六、信息发布（公示）（一）渠道：1.信息公示栏：口区级口镇级四村级2.网站：苏州农村产权交易中心网站（二）内容：1.口续租信息2.7交易方案3.口租赁合同4.日表决会议决议（三）信息发布公告期：自公告之日起5个工作日七、合同期限：壹年（实2023年1月_1_日起至2023年12月31日止八、违约责任（详见合同）九、其他约定说明：负责人（签名）：集体经济组织（盖章）2023年2月7日年月日JT-03农村集体资产流转交易民主表决书集体经济组织（盖章）：罗墩村主持人陆军记录人钱芳英参加对象村两委人员应到人数11实到人数农村集体资产流转交易方案农村集体资产流转交易方案编号：LDC1-LDC40表决内容《尚湖镇农村集体资产租赁合同》《尚湖镇农村集体资产租赁合同》编号：LDC1-LDC40表决时间2023.2.7地点村会议室弃权人员11表决形式举手表决签名栏TNeV同意邹悦N扌人员高2不同意人员2表决结果本次应到会人数11人，实际到会人数11人，占应到会人数100%会议是否有效1.日有效2.口无效表决同意人数11人，不同意人数0人，弃权人数00人本次同意人数占实际到会人数的1000%表决是否通过1.日通过2.口不通过TD-04农村土地承包经营权流转交易会议决议陆军、徐建国、钱芳英、许建峰、邹悦、苗伟、顾杰、程进、邱玉飞、高胜、龚程杰等共11人于2023年2月7日，在罗墩村会议室_召开会议，对我集体经济组织资产交易的《农村土地承包经营权流转交易方案》（编号：LDC1-LDC40和《农村土地承包经营权流转合同》（编号：LDC1-LDC40进行民主表决。同意11人，反对0人，弃权0人，同意人数占到会人数的100%，表决通过。特此决议。负责人签署：集体经济组织（盖章）202年2月7日备注：本《会议决议》与《民主表决书》需在村务公开栏或镇集体经济组织公示栏公示五日，才能执行表决结果。JT-05农村集体资产流转交易公示情况报告表公示单位（盖章）：公示时间2023年2月7日至2023年2月11日2023年2月7日至2023年2月11日2023年2月7日至2023年2月11日5天公示地点村委公示栏公示形式张榜公示张榜公示公示内容农村集体资产流转交易会议决议口农村集体资产流转交易方案Z农村集体资产流转交易民主表决书公示结果四公示期内无异议口公示期内有异议四公示期内无异议口公示期内有异议四公示期内无异议口公示期内有异议四公示期内无异议口公示期内有异议公示实地图片村分公尚湖黄罗级分公开楼HMEIZU16XAIDUALCAMERA村分公尚湖黄罗级分公开楼HMEIZU16XAIDUALCAMERA村分公尚湖黄罗级分公开楼HMEIZU16XAIDUALCAMERA村分公尚湖黄罗级分公开楼HMEIZU16XAIDUALCAMERA公示负责人签名：钱关签名：钱关签名：钱关签名：钱关
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地续租 场地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
