店铺招标采购公告（2023）
*流标*东岸北路80号之10-11卡竞投公告"招租中"
交易编号： 古镇镇集资竞202322
中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社定于2023年4月12日9:30时对东岸北路80号之10-11卡进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行，本次交易机构为：村交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
东岸北路80号(商铺)
200007012000-WY0082
东岸北路80号之10-11卡
102平方米
102 平方米
24元/平方米·月
东岸北路80号
店铺
不能经营污染、仅用作商业用途
标的物的具体情况是由中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：下列人员不得参与投标：1、被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”；2、尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；3、截至招标公告发出之日，尚欠村集体租金、承包款等费用未结清的个人或单位。 。备注：无 。租赁年限：5年。租赁起止日期：2023年4月20日 至 2028年4月19日。底价总额：146880元。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金递增方式：3年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5 。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌最少加价为1 元。
三、报名流程
(一)、在招标公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。(四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构。(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括：
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2023年4月6日至2023年4月11日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。说明：(2)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。(3)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
五、竞投保证金
(一)现场竞投的，竞投意向人必须在2023-04-11日17:30时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料提交给中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 10000 元。
(四)竞投保证金账号：竞投人请登录中山市农村集体三资和财务监管一体化平台www.zsszpt.cn:9999或关注“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【网上竞投】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户 。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
现场交易：请成功报名人在2023年4月12日9:30时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归村交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：海洲村党群服务中心二楼会议室。
八、联系方式
(一)交易机构联系方式：
联系人：袁小姐
联系电话：22386888
联系地址：海洲村海兴路15号
指定网址： http://www.zsszpt.cn:9999
(二)交易监督机构联系方式：
联系人：
联系电话：
中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社
2023年4月5日
投标 / 标书制作要点（原创）
本店铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
