国有土地使用权 工业用地招标采购公告（四会市自然资源局2023）
四会市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[2023]013号)
四告字[2023]013号2023/4/11
经四会市土地资源审查委员会批准,四会市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
shgh-2023-009
宗地总面积：
4817.95平方米
宗地坐落：
四会市东城街道前锋村地段
出让年限：
50年
容积率：
大于或等于2
建筑密度(%)：
大于或等于35并且小于或等于65
绿化率(%)：
小于或等于20
建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
工业用地
4817.95
十级
投资强度：
4500万元/公顷
保证金：
87万元
估价报告备案号
现状土地条件：现状交付
起始价：
290万元
加价幅度：
30万元
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年04月11日 至 2023年05月05日 到 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2023年04月11日 至 2023年05月05日 到 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年05月05日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月05日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2023年05月06日10时00分 在 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 进行。 七、 其他需要公告的事项:（一）该宗用地准入产业类别为纸制品制造，项目投资强度不低于300万元/亩、年产值不低于450万元/亩、年创税不低于30万元/亩，其他要求由地块竞得人按其与四会市人民政府签订的招商引资投资协议约定执行。（二）项目建设方案须经四会市自然资源局审核。（三）成交出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的15天内缴清；竞得人所交的竞买保证金由四会市自然资源局通知肇庆市公共资源交易中心四会分中心转为地价款，成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。（四）确定竞得人后，竞得人须以在四会注册成立的具有法人资格的公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，须以在肇庆市市场监督管理局注册成立且住所地在四会市境内的具有独立法人资格的公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。公司设立可以通过四会市行政服务中心窗口、广东省政务服务网、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见广东省公共资源交易平台网上交易系统，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index ）。（五）确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向四会市自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。（七）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。（八）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index ）接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
四会市自然资源局
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
