门市房租赁招标采购公告（鞍山高新技术产业开发区汪峪街道办事处2023）
【交易公告】新峪社区门市房租赁交易公告
新峪社区门市房租赁拍卖公告
鞍山赫远拍卖有限公司受鞍山高新技术产业开发区汪峪街道办事处委托，对新峪社区门市房租赁进行国内公开网络竞价交易。
一、交易标的及基本情况：
标的名称
起拍价(万元)
评估价(万元)
保证金(万元)
备注
新峪社区门市房（立山区深峪路70栋西侧门市）
2.9273
2.9273
1.0
二、标的展示时间：2023年04月13日至2023年04月14日，9:00至15:00
标的展示地点：立山区深峪路70栋
三、交易时间：2023年04月18日 10:00
交易地点：中拍协网络平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
交易方式：网络竞价
四、竞买人资格条件：企业或自然人
五、报名登记时间： 2023年04月11日至2023年04月17日，8:00至15:00
报名登记地点：鞍山赫远拍卖有限公司
应提供的资料：企业需提供营业执照副本、开户许可证、公章、授权委托书、法人代表身份证及代理人身份证原件和复印件加盖公章；自然人提供身份证原件。
六、竞买保证金交纳方式：现金、银行汇票、汇款、网上支付、刷卡支付、银行保函形式提交。
收取保证金单位名称：鞍山赫远拍卖有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司鞍山铁西支行，账号：06205101040021759
七、
出让单位名称：
鞍山高新技术产业开发区汪峪街道办事处
代理机构名称：
鞍山赫远拍卖有限公司
地 址：
鞍山市铁东区深峪路58甲
地 址：
鞍山市铁西区永康街1号
联 系 人：
杨帆
联 系 人：
苗晓露
联 系 电 话 ：
04125213804
联 系 电 话 ：
04128255721
2023年04月10日
竞买协议书.docx
竞买协议书.docx
拍卖明细表.jpg
拍卖明细表.jpg
竞买协议书甲方（拍卖人）：鞍山赫远拍卖有限公司乙方（竞买人）：根据中华人民共和国拍卖法及相关法律规定，甲乙双方经协商，达成拍卖竞买协议如下：一.本次拍卖会采用网络公开竞买方式。二.拍卖标的：鞍山市新峪社区门市房（立山区深峪路70栋西侧门市）租赁权拍卖，建筑面积约73平方米，起拍价29273元/年。三.乙方自愿参加甲方于2023年月日10时开始在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行的网络竞价拍卖会，参加竞买。四.乙方必须于2023年月日15时之前交1万元竞买保证金，并于2023年月日8时前完成网上参拍申请，否则不得参加竞买。五.甲方权利义务1.甲方严格执行拍卖法的各项规定，遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则进行拍卖。2.甲方如实向乙方介绍标的来源，说明知道或应当知道的标的瑕疵及相关情况。3.甲方按标的现状进行拍卖，有关房产的质量、面积、朝向及各项费用等方面，均以竞买人自己现场询问及勘验为准，委托人和拍卖人对建筑物的面积、质量等均不作任何担保，不承担瑕疵担保责任。4.按照规定进行现场展示，允许乙方对标的进行实地现场勘察。5.乙方符合登记条件的，应为其办理登记手续。六.乙方权利义务1.乙方应认真填写竞买人登记表，并对其真实性负责。2.标的展示期间，乙方有权对竞买标的进行全面了解，有权向委托人和拍卖人询问，有权现场勘验，有权查阅必要资料，对自己所有需求确认准确无误后参加竞买。3.乙方应在拍卖前自行认定资料的真实性并对自己的竞买行为承担责任。甲方依照标的的现状（物理现状、权属现状）进行拍卖，对标的真伪、数量、品质、瑕疵、包括没有发现的潜在瑕疵不做任何承诺和担保。乙方必须在拍卖会前到标的展示现场查看标的现状。甲方向乙方提供的标的相关说明及数据仅供参考。4.乙方一旦应价即表示认可本次拍卖会的《竞买协议书》及标的现状和一切瑕疵。拍卖成交后不得以不了解标的为由反悔，无论将来发生何种变化，乙方均不得以任何借口或理由退回标的物。七.保证金和成交款1.乙方参加竞买需在规定时间内交纳竞买保证金。2.乙方竞买未成功的，交回保证金收据并签字，保证金在7个工作日内全额无息退还。3.乙方竞买成功的，该竞买人即成为买受人，须当天到拍卖公司签定拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金，须在3个工作日内到委托方交齐全部成交价款及办理相关交接手续，并在中拍平台需支付软件使用费，具体金额由中拍平台自动生成（收费标准详见中拍平台）。待委托人同意后扣除佣金无息退还竞买保证金。4.本次拍卖会买受人须按成交价款5%交纳拍卖佣金。八.标的交接乙方交纳全部成交款后，按照竞买协议的要求办理标的交接。标的交接中的未尽事宜由买受人与委托人协调解决；如协商不成，不予追究拍卖人相关法律责任。※特别提醒：⒈此房屋用途只许经营便民服务项目（禁做棋牌室）。⒉房屋租赁期限为叁年，每年租金按委托人要求日期交付；租赁保证金为10000元，合同签署时，乙方将押金一次性全额交付甲方，合同期满终止时，如乙方无任何违约情况，甲方将押金如数无息返还乙方。⒊本次拍卖标的细则以最终与委托方签定《房屋租赁合同》为准。九.特别约定1.拍卖开始前，委托人撤回拍卖标的或中止拍卖的，甲方向乙方说明原因，乙方应无条件积极配合。2.乙方应对注册帐户的安全性负责，注意信息保密。3.竞买人不许恶意串通，损害他人利益，如发现违反拍卖规则，拍卖方有权取消其竞买资格。⒋在“信用中国”网站及人民法院已被列入失信名单的企业及个人不接受竞买报名。⒌网络拍卖系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、拍卖活动被迫中断的，本场拍卖活动暂停，委托人和拍卖人不承担责任。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后的起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。⒍拍卖活动竞买人自身终端设备和网站系统等原因导致竞买人未按时参与竞买的，竞买人自行承担责任。十.违约责任买受人在拍卖活动结束后未按时按数交纳成交价款和佣金的，被视为违约，买受人无权请求返还保证金，甲方有权没收违约者已付的部分成交款及定金，同时保留对违约标的进行再次拍卖的权利，并根据《拍卖法》继续追究违约者的责任。十一.争议解决办法：履行协议中发生争议双方协商解决，协商不成发生诉讼的由拍卖人所在地人民法院管辖。十二.本协议双方各执一份，双方签字盖章确认，甲方在约定时间收到乙方保证金之日起生效。甲方：鞍山赫远拍卖有限公司乙方：年月日年月日拍卖明细表委托单位：鞍山高新技术产业开发区汪峪街道办事处序号标的名称建筑面积评估价起拍价1新峪社区门市房（立山区深峪路70栋西侧门市）73m²29273元／年29273元／年鞍山赫远拍卖有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本门市房租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
