房屋招标采购公告（2023）
标的名称
湘潭经开区4宗经营性土地、12栋房屋招商公告
项目编号
2305100004
挂牌价格
挂牌起始日期
2023-04-12
挂牌截止日期
2023-10-11
标的所在地区
标的所属行业
湘潭经开区4宗经营性土地、12栋房屋招商公告
本次招商项目为湘潭经济技术开发区（以下简称“湘潭经开区”）现有4宗经营性土地（面积229208.3㎡）以及12栋房屋（可售建筑面积69051.14㎡），欢迎广大投资者垂询。
一、区位介绍
湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是资源丰富、成本优越的投资洼地。园区56.63平方公里，拥有广阔的发展纵深和充足的土地资源；湘潭经开区是2016年国家首批增量配电改革试点园区，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，是国家级经济技术开发区和省政府批准的台商投资区；在2020年218家国家级经济技术开发区综合评价中，湘潭经开区排名第47位，上升25位，省内排名第二。湘潭经开区以汽车起家、以汽车立园，已形成以百亿企业吉利汽车、桑顿新能源为龙头的汽车及零部件产业集群，是中国汽车产业集群50强，湖南省重要的汽车整车生产基地，入驻了多家世界500强和知名跨国公司，形成了从汽车研发、检测、整车、零部件、销售、培训、汽车文化的全产业链条，全力打造汽车及零部件“千亿产业”集群。
二、项目情况
项目位于桃李路以东、赤江路以南、银盖路以西、吉利东路以北，4宗土地面积约229208.3㎡，为商服或商服、住宅用地。其中，宗地1上已开发并建成房屋12栋，房屋用途为商业，已办理产权总证，房屋建筑面积总计为73966.39㎡，已售建筑面积为4915.25㎡，目前剩余可售建筑面积为69051.14㎡。本项目4宗土地剩余179239.3㎡尚未开发建设，资产详细情况如下：
1、宗地情况：
宗地名称
土地权证 编号
土地 位置
土地 用途
使用面积(㎡)
主体建筑 物性质
附属建 筑 物性质
建筑 容积率
建筑 限高
建筑 密度
绿地率
其他土地 利用要求
宗地1
潭九国用 (2011)第 A01040 号
九华 示范 区
商服
22,612
商业
配套基 础设施
不高于 1.5
以多层为 主，适应 建筑小高 层
不高于 40%
不低于 20%
物流交易用 地
宗地2
潭九国用 (2012)第 A01094 号
商服、 住宅
40,000 (商服 8,000、住 宅 32,000)
商业、 住宅
配套基 础设施
不高于 2.5
/
不高于 22%
不低于 35%
商业用地面 积总面积第 20%
宗地3
潭九国用 (2012)第 A01095 号
商服、 住宅
34,933.6(商服 6,986.72、住宅 27,946.88)
商业、 住宅
配套基 础设施
不高于 2.5
/
不高于 22%
不低于 35%
商业用地面 积总面积第 20%
宗地4
潭九国用 (2012)第 A01096 号
商服
81,693.7
商业
配套基 础设施
不高于 1.5
/
不高于 45%
不低于 25%
/
2、房屋情况
序号
对应土地 证号
房产证号
建筑 物名 称
用途
详细地址
结构
层数
层高 (米)
资产 状况
建筑面积 (m2)
建成 年月
1
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130187 61 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心1 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 1 号楼
混合
1-3， 顶层/3
3-4
部分 闲置
6593.76
2012 年
2
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130025 22 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心2号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 2 号楼
混合
1-3， 顶层/3
3-4
部分 闲置
5722.72
2012 年
3
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130025 30 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心3 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 3 号楼
混合
1-3， 顶层/3
3-4
部分 闲置
5710.00
2012 年
4
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130001 27 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心4 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 4 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
4999.16
2012 年
5
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130001 39 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心5 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 5 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
5269.96
2012 年
6
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130001 28 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心6 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 6 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
5041.27
2012 年
7
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130001 42 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心7 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 7 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
5269.96
2012 年
8
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130012 15 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心8 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 8 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
6365.52
2012 年
9
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130012 26 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心9号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 9 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
6211.65
2012 年
10
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130012 23 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心10号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 10 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
6167.16
2012 年
11
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130187 64 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心12 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 12 号楼
混合
1-3， 顶层/3
3-4
部分 闲置
5542.50
2012 年
12
潭九国用 (2011) 第 A01040 号
潭房权证 字第 20130012 72 号
湘潭市九华经开区桃李北路 2 号交易中心14 号楼
商业
湘潭市九华经 开区桃李北路 2 号交易中心 14 号楼
混合
1-3/3
3-4
部分 闲置
6157.48
2012 年
三、项目优势
1、交通优势
铁路衔接：项目紧邻沪昆高铁、长株潭城际铁路等，加强了与上海、北京、昆明等地的联系；
高速公路和快速路衔接：沪昆高速、长沙南横线、九昭东路、金鹏东路、潭州大道等形成了片区主要的对外交通，距长沙约30分钟车程;
轨道交通：片区目前规划两条轨道交通路线——轨道交通三号线和七号线，加强了与长沙、暮云片区等地联系;
道路系统：形成了“三纵三横”的干路系统，三纵有沿江路、湘江、潭州大道。三横有金盘东路、九昭东路、长沙南横线。
2、周边配套
项目片区配套小学有湘潭和平小学，中学已引进长郡、一中、雅礼，目前九华一中、九华雅礼中学均已开学，长郡已在规划建设中，周边大学有湖南工商大学北津学院、湘潭理工学院、吉利汽车学院、湖南机电学院等，项目地块教育配套减免;商业配套靠近步步高商圈，欣益佳购物广场;医疗配套“十分钟医疗圈”湘潭中心医院九华分院(筹建中)、湘华医院、湘潭人民医院九华分院林立周边。
四、联系方式
联系人：何先生 18873200563
五、标的展示
※特别声明※
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。
按标的所属行业分类
联系信息\n如果您对本项目感兴趣请点击填写\n点击进入\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
