城镇住宅用地、商业用地招标采购公告（2023）

海自然字22186号

海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告
海自然资告字〔2023〕9号
经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

序号
地块编号
土地位置
土地面积(公顷)
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
竞买保证金（万元）
起始价（万元）

容积率
建筑密度
绿地率

1
海自然字22186号
硖石街道北关桥北侧、河西路西侧
1.2566
城镇住宅用地、商业用地
1.0-1.2（不含1.0）
≤30%
≥30%
城镇住宅70、商业40
2580
12900

2
海自然字22213号
长安镇青年路南侧、体育场路西侧
3.5227
城镇住宅用地、商业用地
1.0-1.1（不含1.0）
≤32%
≥28%
城镇住宅70、商业40
4610
23050

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
五、本次挂牌公告时间：2023年4月13日至2023年5月3日；
报名时间：2023年5月4日至2023年5月12日（竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月12日16:00）；
挂牌时间：挂牌起始时间为2023年5月4日10:00，挂牌截止时间为2023年5月16日10:00；
以上时间均以浙江省自然资源网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询联系方式：
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657825俞先生
海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-87231919 0573-87235151 曹先生 杨女士
咨询时间：工作日8:30-12:0014:00-17:00
八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
九、其他事项：
1.海自然字22186号地块：①该项目属安置房项目，涉及的商业和住宅用房全部用于安置，安置均价约8000元/㎡，具体安置方案由市城市发展投资集团有限公司负责解释；②沿南侧北关桥路可设置部分商业建筑，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的6%。。
2.海自然字22213号地块：①该项目属安置房项目，受让人须100%进行安置房建设，不得进行商品房开发，统筹安置均价8760元/平方米；②商业建筑主要沿青年路、体育场路设置，面积不大于地上总建筑面积的5%。
海宁市自然资源和规划局
浙江江南要素交易中心有限公司
2023年4月13日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城镇住宅用地、商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086