重庆房屋租赁买断招标采购公告（重庆天晟拍卖有限责任公司2023）
重庆天晟拍卖有限责任公司关于重庆市南岸区鸡冠石镇盘龙山18号17幢5-4号房屋119个月租赁权买断的公告(第一次)
我司受委托，将于2023年04月30日10:00起至2023年05月01日10:00时止，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：重庆天晟拍卖有限责任公司）对以下标的进行公开拍卖：
一：拍卖标的：（1）重庆市南岸区鸡冠石镇盘龙山18号17幢5-4号房屋119个月租赁权。（2）、标的物描述：119个月租赁权买断，租期2023年03月16日至2033年03月16日止，建筑面积66.77㎡，城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让，此房屋为电梯房，小区于2012年建成的大型社区，分两期开发，围合式小区设计，楼间距宽阔，中庭绿树成荫，适合居住。
拍价：1元（壹圆整），竞买保证金10000元（壹万圆整）。加价幅度1000或整数倍。
二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（04月25日下午15：00）向重庆天晟拍卖有限责任公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买手续办理：
通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。
五、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
六、特别提醒
标的物以实际现状为准，重庆天晟拍卖有限责任公司不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。
2、需要看房的竞买人，务必开始拍卖前联系拍卖公司联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。该标的物以现状拍卖，现状交付。
3、竞拍前标的物所欠物管，水电、气等费用均有委托人付清，竞买结束后的物管，水电、气等费用均由竞买人承担。
4、请竞拍人在竞拍之前预约看房等事宜，一旦参加竞拍并竞拍成功，则我方视为竞拍人知晓且房屋以现状交付。
七、保证金交纳及处置：
1、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入重庆天晟拍卖有限责任公司对公支付宝账户上。
3、拍卖余款须在成交后5个自然日内缴入相应的银行账户,该标的物只支持全款。（详情请电话咨询）
八、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。
十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。联系电话：毛经理15523786601
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁买断涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
