道路招标采购公告（融通农业发展(南京)有限责任公司2023）
农发（南京）公司镇江6.2亩道路项目
起拍价(元)：
220500.0
资产包编号：RTNF-ZLZCB-20230400332
竞价开始时间： 2023-05-15 10:00:00
踏勘时间： 2023-04-17 17:00:00
至 2023-05-08 17:00:00
发布单位： 融通农业发展（南京）有限责任公司
所属区域： 江苏省 镇江市 句容市
竞价结束时间： 2023-05-15 11:00:00
报名结束时间： 2023-05-08 17:00:00
保证金缴纳截止时间： 2023-05-14 10:00:00
竞价说明
加价幅度：￥ 1000.0 元 限时竞价时长： 5 分钟 最少参与人数： 3 租赁期限： 3 年 联系人： 束伟华 联系电话： 18051971919 年租金递增方案： 3%
标的详情 1
标的物编号
RTNF-ZLBDW-20230300337
标的物名称
镇江6.2亩道路项目
标的物类型
非农项目
占地面积
6.20亩
场地面积
5.140000亩
免租装修期
/
标的物所在地
江苏省镇江市句容市镇江桥头地块西北侧
标的物描述
特殊房屋设施业态-硬化路面用地
竞价公告
1.
招租条件
融通农业发展（南京）有限责任公司就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价人参与报价。
2.
项目概况与招租范围
序号
项目名称
位置
土地类型
总面积（亩）
场地面积（亩）
建筑面积（㎡）
使用用途
租赁年数
年租金底价（元/年）
年租金递增率
竞价保证金（元）
踏勘联系人
招租方案洽谈人
1
江北盘城老办公楼
江北新区盘城街道新华社区
非农
1.03
0.49
720
商业房屋业态-办公；居住类房屋业态
5
51800
5%
12950
李主任：15151816022
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
2
西村靶场路29号对面（驾校地块）
南京市江宁区麒麟街道西村靶场路 29号对面
非农
86.42
71.68
9824.98
社会化停车场或仓储物流及配套
3
1950000
3%
487500
耿主任：18015261028
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
3
南京西村上海路2号
南京市江宁区麒麟街道西村上海路 2 号
非农
5.07
4.71
239.41
非农设施-停车场或货物堆场
3
185000
5%
46250
耿主任：18015261028
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
4
南京西村中心路9号/五号路4号
南京市江宁区麒麟街道西村中心路
非农
8.78
8.06
480
非农设施-停车场或货物堆场
3
350000
5%
87500
耿主任：18015261028
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
5
南京西村中心路5号
江宁西村养殖场中心路5号
非农
6.05
3.68
1580
非农用地-货物仓储
3
330000
5%
82500
耿主任：18015261028
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
6
江阴徐霞客项目
江苏省江阴市徐霞客镇北渚村
非农
515.23
512.45
2983.65
特殊房屋设施业态-休闲农业配套设施用地
5
1100000
3%
275000
苏主任：15261811888
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
7
镇江润州基地办公楼及附属建筑项目
江苏省镇江市蒋乔镇嶂山村
非农
4.4
1.55
1898
非农设施-商业房屋业态-写字楼
5
200000
3%
50000
贺主任：18655717763
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
8
镇江6.2亩道路项目
镇江桥头地块西北侧
非农
6.2
5.14
700
特殊房屋设施业态-硬化路面用地
3
220500
3%
55125
贺主任：18655717763
徐主任：15896398184 束主任：18051971919
2.1 年租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，上述相关资产方可交付成交竞价人（承租人）使用。租赁期内的水（包括生产用水及生活用水）、电、供暖、燃气、网络、电视收视、设施设备、物业管理、卫生、车位等费用（以下简称“生活费用”）不包含在租金内，另行计量计价，由成交竞价人（承租人）自行承担。 2.2上述标段1存在安全隐患，需进行维修整改，整改方式为：由成交竞价人（承租人）自费维修，维修后成交竞价人（承租人）需提供有资质的专业机构出具的验收合格的鉴定报告，经招租人验收合格后方可使用。若由成交竞价人（承租人）责任维修，成交竞价人（承租人）需将改造方案上报招租人，招租人视投资改造的规模给予承租方最多不超过3个月的准备期，租金起算日期从准备期届满开始。 2.3租赁标的内的相关设施，经招租人确认后，成交竞价人（承租人）可免费使用，若由承租人使用造成的相关设施损坏，由承租人负责维修，相关费用由承租人自行承担。 2.4竞价完成后，招租人组织与成交竞价人（承租人）进行磋商谈判，若成交竞价人（承租人）最终落地条件与准入条件不符，招租方有权不予确认竞价结果，同时启动与下一名进行磋商谈判，以此类推。 2.5招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价人须自行与招租人联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，否则无资格参加本次竞价。 2.6参与竞价的竞价人视为认可本竞价文件所附合同内容，不得修改合同实质性条款。 2.7该项目为现状出租，如果成交竞价人确需对此项目进行改造、新建、或者增扩固定设施设备的，必须事先征得招租人同意，租赁期满或者解除合同时，必须无偿移交给招租人（临时设施除外）。招租人对扩建部分按照市场价向成交竞价人收取租金。改造、新建、增扩固定设施设备部分，招租人可以投资，招租人具体投资回报率由双方协商一致后实施（达不成一致，招租人不投资）。 2.8项目严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，没收保证金，并追究违约责任，未经出租人同意，承租人私自将该租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人将该租赁物转租给第三人后的租金差价。 2.9上述项目合同实行一年一签，若承租户在租赁期限内有任何违规、欠租等行为，招租方有权不予签订下一年合同。 2.10南京麒麟西村基地，正在进行整体规划设计调整，承租方不得在标的物上进行大规模的投资建设，招租方会根据项目进度向承租方发出清退通知书，承租方需在收到清退通知六个月内完成清退工作，租金据实结算，招租方不承担其他赔偿责任。 2.11上述标段6江阴徐霞客项目存在历史遗留问题，竞价人在场地踏勘时已知晓，需竞价人自行解决，若因历史遗留问题导致经营无法正常开展，所有后果由竞价人自行承担。 ※提请注意：竞价人在租赁标的报名及竞价过程中（包括：报名上传资料、竞价保证金缴纳、开标竞价）不得出现IP地址重复情况，IP重复的竞价方，不得参与最终竞价，竞价结果不予确认。 3.竞价人资格要求 3.1竞价人应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身份证扫描件签名并按手印。 3.2竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.3竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文件递交截止时间前3个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前3个月内的个人征信信息查询签字并按手印。 3.4竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.5竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计划。 3.6竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条） 3.6.2本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。 3.6.3 参与竞价的竞价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.6.4竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.6.5竞价人在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响BD工作、生活秩序和有损JD形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.6.6拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租金20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.6.7竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.7竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.8竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近3个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.9竞价人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。 3.10竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运营能力证明。 3.11竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。 4.竞价报名时间 4.1竞价报名时间：2023年4月17日17:00至2023年5月8日下午17:00，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件。 4.2.注册流程：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。 4.3本项目设置了最少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少3人，则本项目竞价场次终止。
5.
报名审核
5.1.竞价人在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册后，须在2023年5月 8日17时00分（北京时间）前上传资格审核文件（资格审核文件以签字盖章后的PDF格式上传），待招租人审核通过后缴纳足额竞价保证金，方可进行竞价； 5.2.竞价人未按竞价文件规定时间上传的资格证明文件，视为放弃报名； 5.3.所提交的资格证明文件将由专家小组在2023年5月9日进行审核，未通过资格审核的竞价人不具有竞价资格。
6.
竞价保证金
保证金缴纳账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。 6.1.竞价人应在2023年5月14日10:00（北京时间）之前缴纳足额竞价保证金（以电商平台确认到账为准）。 6.2.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。 6.3.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 6.4.竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还： （一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与招租人签订《租赁合同》的； （二）不付款或者未按期付清款项的； （三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的； （四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的； （五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
7.
竞价时间
2023年5月15日10时00分至2023年5月15日11时00分。
8.
加价原则
总价加价。年租金底价小于人民币30万元的，每次加价幅度为1000元/年；年租金底价大于等于人民币30万元且小于100万元的，每次加价幅度为5000元/年；年租金底价大于等于人民币100万元且小于500万元的，每次加价幅度为10000元/年；年租金底价大于等于人民币500万元的，每次加价幅度为50000元/年。
9.发布媒介
9.1本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。 9.2本项目视情形在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江苏（安徽）省产权交易所、中国采购与招标网（）上发布。
10.
其他
10.1因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人应当自主购买相关商业保险。承租人如有购买农资、农机服务、农业保险等需求，招租人具备条件且提供的价格不高于市场价格时，承租人应优先选择招租人提供相应资源及服务。 10.2竞价人在竞价过程中对中国融通电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。 11.联系方式 11.1招租人： 融通农业发展（南京）有限责任公司 地址：南京市玄武区珠江路665号南楼 联系人：束主任 电 话：18051971919 11.2基地管理公司： （1）镇江基地 地址：江苏省镇江句容市下蜀镇 联系人：贺主任 电话：18655717763 （2）江阴徐霞客基地 地址：江苏省江阴市徐霞客镇北渚村 联系人：苏主任 电话：15261811888 （3）江南基地 地址：江苏省南京市江宁区麒麟门西村养殖场 联系人：耿主任 电话：18015261028 11.3咨询服务机构： 国信国际工程咨询集团股份有限公司 联系人：贾经理 联系电话：010-6****407 11.4质疑电话 融通农业发展（南京）有限责任公司 地址：南京市玄武区珠江路665号南楼 联系人：姚经理 电话：15251718038 11.5投诉电话 中国融通农业发展集团有限公司生产经营部 联系人：王经理 电话：010-56891329 电子邮件：duiwaizulin@crta.ltd 附件: 融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件.pdf 融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件.pdf
特别公告
（一）招租文件的获取 请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。 （二）报名程序 1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。 2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。 （三）报名审核 1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。 2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。 注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。 （四）竞价保证金的缴纳 1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。 2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。 （五）竞价保证金的退还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。 （六）其他： 竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
竞价须知
第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。 第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。 第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。 第四条竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。 第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。 第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。 第七条网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。 第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。 第九条互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。 第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。 第十一条报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。 第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。 第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。 第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。 第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。 第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。 （一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。 （二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。 第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还： （一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的； （二）不付款或者未按期付清款项的； （三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的； （四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的； （五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。 本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。
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融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租招租公开竞价文件招租人：融通农业发展（南京）有限责任公司2023年4月融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件目录重要提示..................................................................................................................................................-1-平台规则..................................................................................................................................................-1-第一章招租竞价公告.............................................................................................................................-3-1.招租条件......................................................................................................................................-3-2.项目概况与招租范围...................................................................................................................-3-3.竞价人资格要求..........................................................................................................................-5-4.竞价报名时间..............................................................................................................................-6-5.报名审核......................................................................................................................................-6-6.竞价保证金..................................................................................................................................-7-7.竞价时间......................................................................................................................................-7-8.加价原则......................................................................................................................................-7-9.发布媒介......................................................................................................................................-7-10.其他............................................................................................................................................-7-11.联系方式....................................................................................................................................-8-第二章竞价人须知.................................................................................................................................-9-竞价人须知前附表...............................................................................................................................-9-竞价人须知........................................................................................................................................-12-一、总则............................................................................................................................................-12-1、适用范围..................................................................................................................................-12-2、定义..........................................................................................................................................-12-3、资金来源..................................................................................................................................-12-4、合格的竞价人...........................................................................................................................-12-5、报价费用..................................................................................................................................-12-6、通知..........................................................................................................................................-12-二、竞价文件....................................................................................................................................-13-7、竞价文件的组成.......................................................................................................................-13-8、竞价文件的澄清和修改...........................................................................................................-13-三、资格审查资料的编制.................................................................................................................-13-9、资格审查资料的语言及度量衡单位.....................................................................................-13-10、资格审查资料的组成及相关要求..........................................................................................-14-11、资格审查资料填写说明.........................................................................................................-14-12、资格审查资料的签署及其他规定..........................................................................................-14-四、资格审查资料的提交.................................................................................................................-15-13、提交竞价文件截止时间.........................................................................................................-15-14、资格审查资料的补充、修改和撤回.......................................................................................-15-五、组建竞价资格审查小组..............................................................................................................-15-15、竞价资格审查小组.................................................................................................................-15-16、确定参加竞价的竞价人.........................................................................................................-15-六、竞价招租保证金.........................................................................................................................-15-七、竞价程序....................................................................................................................................-16-八、确定成交候选人.........................................................................................................................-16-九、关于竞价人瑕疵滞后发现的处理规则.......................................................................................-17-十、采购项目终止.............................................................................................................................-17-十一、咨询服务费.............................................................................................................................-17-十二、签订合同.................................................................................................................................-17-十三、保密和披露.............................................................................................................................-17-十四、询问和质疑.............................................................................................................................-18-十五、违约处罚.................................................................................................................................-19-第三章服务要求...................................................................................................................................-20-一、项目基本情况.............................................................................................................................-20-二、相关要求....................................................................................................................................-20-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件第四章合同条款...................................................................................................................................-21-第五章资格审查文件格式....................................................................................................................-39-第六章中国融通电子商务平台竞价流程操作手册..............................................................................-50-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件重要提示致各竞价人：为维护各方利益，现将重要事项再次提醒各竞价人。1、本项目招租方式：竞价招租。2、确定成交竞价人（承租人）的方式：资质文件通过审核，且最终报价最高者为成交竞价人（承租人）。3、竞价资格：竞价人在2023年5月8日17：00前在中国融通电子商务平台递交资质文件通过审核，并在规定时间内缴纳竞价招租保证金后，方可获得参与竞价的资格。4、竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改，否则将取消竞价人成交资格且保证金不予退还。5、竞价开始时间：2023年5月15日10：00开始6、常规竞价时长：60分钟2023年5月15日10：00～11：007、限时竞价时长：5分钟，竞价结束时间前的限时竞价时长内，每当有竞价人报价时，倒计时都会刷新成原限时长结束时间前的限时竞价时长内，每当有竞价人报价时，倒计时都会刷新成原限时长内最后5分钟进入限时竞价阶段，即从10:55开始进行限时竞价。一进入限时竞价阶段，即开始“5分钟”倒计时，如有竞价人报价，倒计时时间自动重置顺延5分钟，若5分钟限时内无人再次竞价，限时倒计时即截止，当前报价者即为成交竞价人；若限时竞价阶段内无人报价，则常规竞价时间内报价最高者即为成交竞价人。8、本项目设置了最少参与人数，不得少于3人。即通过资质审查并缴纳竞价保证金的竞价人数少于最少参与人数，则本项目竞价场次终止。9、成交竞价人签订合同后，应严格遵守各项法律法规、出租物所在地地**府主管部门的管理规定以及招租人相关管理制度，按照当地政府规划依法合规经营。否则，一切后果由成交竞价人自行负责，与招租人无关。竞价人一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格。融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件平台规则第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告。电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。第六条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。第七条网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。第九条互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则，，-1-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价人为该次网络竞价活动的最高报价人。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价人在报名截止日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金线下汇款至公告中指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。第十五条参与本项目的竞价人应按公告要求在竞价开始时间的前缴纳竞价保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起十个工作日内原路退回（不计息）。第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与招租人签订《租赁合同》的。（二）不付款或者未按期付清款项的。（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的。（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的。（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本规则适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。，，-2-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件第一章招租竞价公告融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租招租竞价公告1.招租条件融通农业发展（南京）有限责任公司就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价人参与报价。2.项目概况与招租范围序号项目名称位置土地类型总面积（亩）场地面积（亩）建筑面积（㎡）使用用途租赁年数年租金底价（元/年）年租金递增率竞价保证金（元）踏勘联系人招租方案洽谈人1江北盘城老办公楼江北新区盘城街道新华社区非农1.030.49720商业房屋业态-办公；居住类房屋业态5518005%12950李主任：15151816022徐主任：15896398184束主任：180519719192西村靶场路29号对面（驾校地块）南京市江宁区麒麟街道西村靶场路29号对面非农86.4271.689824.98社会化停车场或仓储物流及配套319500003%487500耿主任：18015261028徐主任：15896398184束主任：180519719193南京西村上海路2号南京市江宁区麒麟街道西村上海路2号非农5.074.71239.41非农设施-停车场或货物堆场31850005%46250耿主任：18015261028徐主任：15896398184束主任：180519719194南京西村中心路9号/五号路4号南京市江宁区麒麟街道西村中心路非农8.788.06480非农设施-停车场或货物堆场33500005%87500耿主任：18015261028徐主任：15896398184束主任：180519719195南京西村中心路5号江宁西村养殖场中心路5号非农6.053.681580非农用地-货物仓储33300005%82500耿主任：18015261028徐主任：15896398184束主任：18051971919，，-3-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件6江阴徐霞客项目江苏省江阴市徐霞客镇北渚村非农515.23512.452983.65特殊房屋设施业态-休闲农业配套设施用地511000003%275000苏主任：15261811888徐主任：15896398184束主任：180519719197镇江润州基地办公楼及附属建筑项目江苏省镇江市蒋乔镇嶂山村非农4.41.551898非农设施-商业房屋业态-写字楼52000003%50000贺主任：18655717763徐主任：15896398184束主任：180519719198镇江6.2亩道路项目镇江桥头地块西北侧非农6.25.14700特殊房屋设施业态-硬化路面用地32205003%55125贺主任：18655717763徐主任：15896398184束主任：180519719192.1年租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，上述相关资产方可交付成交竞价人（承租人）使用。租赁期内的水（包括生产用水及生活用水）、电、供暖、燃气、网络、电视收视、设施设备、物业管理、卫生、车位等费用（以下简称“生活费用”）不包含在租金内，另行计量计价，由成交竞价人（承租人）自行承担。2.2上述标段1存在安全隐患，需进行维修整改，整改方式为：由成交竞价人（承租人）自费维修，维修后成交竞价人（承租人）需提供有资质的专业机构出具的验收合格的鉴定报告，经招租人验收合格后方可使用。若由成交竞价人（承租人）责任维修，成交竞价人（承租人）需将改造方案上报招租人，招租人视投资改造的规模给予承租方最多不超过3个月的准备期，租金起算日期从准备期届满开始。2.3租赁标的内的相关设施，经招租人确认后，成交竞价人（承租人）可免费使用，若由承租人使用造成的相关设施损坏，由承租人负责维修，相关费用由承租人自行承担。2.4竞价完成后，招租人组织与成交竞价人（承租人）进行磋商谈判，若成交竞价人（承租人）最终落地条件与准入条件不符，招租方有权不予确认竞价结果，同时启动与下一名进行磋商谈判，以此类推。2.5招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价人须自行与招租人联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，否则无资格参加本次竞价。2.6参与竞价的竞价人视为认可本竞价文件所附合同内容，不得修改合同实质性条款。2.7该项目为现状出租，如果成交竞价人确需对此项目进行改造、新建、或者增扩固定设施设备的，必须事先征得招租人同意，租赁期满或者解除合同时，必须无偿移交给招租人（临时设施除外）。招租人对扩建部分按照市场价向成交竞价人收取租金。改造、新建、增扩固定设施设备部分，招租人可以投资，招租人具体投资回报率由双方协商一致后实施（达不成一致，招租人不投资）。-4-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件2.8项目严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，没收保证金，并追究违约责任，未经出租人同意，承租人私自将该租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人将该租赁物转租给第三人后的租金差价。2.9上述项目合同实行一年一签，若承租户在租赁期限内有任何违规、欠租等行为，招租方有权不予签订下一年合同。2.10南京麒麟西村基地，正在进行整体规划设计调整，承租方不得在标的物上进行大规模的投资建设，招租方会根据项目进度向承租方发出清退通知书，承租方需在收到清退通知六个月内完成清退工作，租金据实结算，招租方不承担其他赔偿责任。2.11上述标段6江阴徐霞客项目存在历史遗留问题，竞价人在场地踏勘时已知晓，需竞价人自行解决，若因历史遗留问题导致经营无法正常开展，所有后果由竞价人自行承担。※提请注意：竞价人在租赁标的报名及竞价过程中（包括：报名上传资料、竞价保证金缴纳、开标竞价）不得出现IP地址重复情况，IP重复的竞价方，不得参与最终竞价，竞价结果不予确认。3.竞价人资格要求3.1竞价人应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、自然人。法人主体及个体工商户须提供加盖公章的营业执照扫描件并加盖公章；自然人须提供个人身份证扫描件签名并按手印。3.2竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录；自然人不能有违法行为、无犯罪记录。须提供承诺函扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.3竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文件递交截止时间前3个月内的竞价人及其法定代表人网站查询截图附于资格审查文件中并加盖公章。自然人须提供资格审查文件递交截止时间前3个月内的个人征信信息查询签字并按手印。3.4竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.5竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法律法规，所经营的业态须符合法律规定，符合招租人公司规定。若实际生产作业中需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计划。3.6竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并加盖公章。（自然人不受用此条）3.6.2本项目不接受联合体报名，须提供承诺函并加盖公章。，，-5-融通农业发展（南京）有限责任公司江苏8个非农项目招租竞价文件3.6.3参与竞价的竞价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.6.4竞价人往期不得有欠租行为，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.6.5竞价人在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响BD工作、生活秩序和有损JD形象，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.6.6拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租金20%的金额作为资产恢复保证金，须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.6.7竞价人应在竞价前须向相关部门确认拟经营业态是否允许在本租赁标的上实施。竞价人不得在租赁标的上生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，严禁存放危化品。须提供承诺函，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.7竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.8竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近3个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说明，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.9竞价人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件，法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印。3.10竞价人须有相应产业运营能力，提供相应的业绩证明或相应产业运营能力证明。3.11竞价人需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文件“第五章资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价。4.竞价报名时间4.1竞价报名时间：2023年4月17日17:00至2023年5月8日下午17:00，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件。4.2.注册流程：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。4.3本项目设置了最少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少3人，则本项目竞价场次终止。5.报名审核5.1.竞价人在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册后，须在2023年5，，-6-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册首页首页的保让金即特开亮护禁价中口的方决老乐克广AT口2-2的RTtc.zim.20100招示：ERTTE7CE用心大票视务产口020112714330niFE1L-A.-28110051U-2L0-021103158a-1-2b1J1文价配录K区x20110001DECU/一次十海中国17201195150200会n通上产G）力更RTIc.7inr.20N1100新人TE97x020100人宾，在门开20701351503.00北京中FO30XC-公告消点45520W2.点击【竞价记录】，系统弹出竞价记录列表，承租商可以对参与的竞价项目出价情况进行查看；点击【返回】按钮，竞价记录列表关闭，系统返回竞价结束列表。竞价结凉山租万川里方城次场次名称3价开始时间竞价结凉山租万川里方城次场次名称3价开始时间竞价记录Te）有RTDC-ZLCC-202011000134人厦完和日RTDC-Z.ZCD·20201100017|海市淮海十路1720房座公开2020-11-25150000竞价记录RTDC-Z.CC-20201100013TDC-ZZCD-20201100016务路87天编空镇门卫4公开2020-11-2515:00:00竞价记录中T公司BILI-2LCC-20201100011232611251小30期收日-21203-202011007酒请2125-11-23120000北北市城汇区北北京市区价方式出广nnt竞价记录RTDC-Z.CC-2020100065TDC-Z.ZCD-20201100076一大厦P产包公开2020-11-2714:3000北i市东竞价记录十公司RTLF-ZLCC·20201100004公司编五比招的项日RTLr-ZLZ00-20201100065旅发公司产包分开2020-11-2613:500北北市东地区5条20Y回58，-110-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册竞价记录出价时间0时间咨询定用人出价园）3元60.925000020-11-7714:44:0063923.000020-71-271468915,0002020112714:4548招筑企业.9in0002020-11-2714:4141609050002020-11-211491152月条205:/面前+面回3.点击资产包名称，系统弹出场次和资产包详情页面，承租商可以对场次和资产包详情进行查看；点击【返回】按钮，场次和资产包详情页面关闭，系统返回到竞价结束列表。出租方地交编号原城次名架竞价时间S竞价方式T期斤号西正售价5充价BILC2CC202110006DLE2021000/5公计2021112/14:3000北票内东tx充价记票ILZLCX21201100054KL44B2020110006旅发公开商户十公安202U112613:1500北京东门东t充价汇票高产通门HIDCaCC2320100013D2CE2120100017上海力洋海中路1720号室公开202U1125150000北京票门共治充价记元地）行票江XADX1KliD//CH理洪路87号天购宾门卫出2开一-区充价证表山金湖山北京公司F/C9201101111143KIFAARA112512内源一月前区已共条59，-111-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册场次和资包详销次名称收款单位名称经办报名束时间资产包题资产口名称湘云大国保科项目场认长次号开银行账门限时竞价时K11-2114:1B费价了站时间000112700此小时间翔示人的产包资产亡航号RTDZLCC20201100065发布单位创满地（北京）院亨公司开门银行竞价方式公20-11-271440价束时间11210)00011706RTOX717CB0201100076发布单位通地=（北京）有限AL公司联系人城联系口话1369126G159由销7025897719qq.0om4免利装修期大68030005000元二少竞价人数2保证金50002元年推台诺增方案5日地址际的物信编08Euf类型出用金元价元所在地查看RTDC-ZLDDW-20201103165翔云向夏-1号地0590000北京北京市石景山区共1条20条/页编08Euf类型出用金元价元所在地查看RTDC-ZLDDW-20201103165翔云向夏-1号地0590000北京北京市石景山区共1条20条/页返回6.7异常参与记录1.点击【异常参与记录】菜单，列表默认展示出报名异常的竞价项目，包括场次及资产包详情查看，点击【查询】按钮可对报名异常的竞价项目进行查询，点击【重置】按钮，可对条件文本框置空。60，-112-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册页页全间寓一外|页页全间寓一外|页页全间寓一外|组费网上宗价考与的请动中市中报名市转十微结保证金所务始竞价价中价记束异常与F州片152KT7I10ET77CA201c077快省王标记公司RT-2in-的37702nT-17c0-报名中校区18C·400-2220110055H80309%SalKIZLHT-710CX01005价0个12211RT-1C-28816已中S92BL-aC-2320110005-1111-126-4.-2020110038报名中校证2020112524KLE22.13C3323STZL0C0欢200112分公楼物产区上程开A7PEINSI大9：1252114公T承物品公寓询以20201125.04空官产包1A01120公开公台消2.点击资产包名称系统弹出场次和资产包详情页面，承租商可查看场次和资产包详情，点击【返回】按钮，系统关闭场次和资产包详情页面，返回到异常参与记录列表。出片生场次名称竞价始时间竞价方式边济一医调号微价合式报名宣核微+2号01报名宣核报名京核审该测达公司0报名市核审该品测试2司0报名宣核；审滚，示报名中核记录中央计型业京公司报名回核记录中核记示报名百核记审核记示微公司0？RT7ICC20001100066RT7ICC200011000EDRT7ICC011055RT7ICC20001100044RT7IC00011008RTF7IO0201100020RT7ICC0110R017RT-7ICC->00011000202011271828出同起产包202011260031RT-A17CA20201108077RTA7CA20201100077RT717C820201100067RT717CR2020110005办公楼安厂包出租公开包22011241091公开2房网组的产包公开511D910公开202011252114公开2品品公公开2产包124公开产包120012502公开2报名宣核微+2号01报名宣核报名京核审该测达公司0报名市核审该品测试2司0报名宣核；审滚，示报名中核记录中央计型业京公司报名回核记录中核记示报名百核记审核记示微公司0？RT7ICC20001100066RT7ICC200011000EDRT7ICC011055RT7ICC20001100044RT7IC00011008RTF7IO0201100020RT7ICC0110R017RT-7ICC->00011000202011352114开房1护2》080112504场次52020112502RT-71700-20201133020RT-71700-20201133020RTA7CA20201100049RDF717CX0001100088RT717CR20201100003共8条00自61，-113-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册场次和资产包详情次名称新次销号RTZLCC2020110805G发布单位澳记公司011收款单位名称开户银行账号开户银行经办人现价时长3分律G竞价式名结小时间2020112714:21:00竞价开始种间20201130C0000党价小2021020100:20:00意单和人助出产包定资产包名称网路2产信资产任销号发布单位迎/2司011联系人经办联系中话13901878973邮箱1234560163.c0m限品20起相价1000100元二少音价人做保证金000年汇金说增方案中工te址家市区备注标的物信息操作标标学物名称年过全全价元查看RT-ZLDDW-20201100150办公楼一号50北京北京德城区共1条20条/页返回异常参与记录说明：1）报名结束报名人数未达到最少竞价人数。2）竞价开始未缴纳保证金。3）竞价开始缴纳保证金未通过审核。6.8消息通知1.承租商可以在消息通知模块下，查看系统推送的消息通知，包括消息通知的查询，详情内容查看。62，-114-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册电子商务平台（测试）首页请息HFai租网上竞价邮为面置消通知2020-112521202011204全电子商务平台（测试）首页请息HFai租网上竞价邮为面置消通知2020-112521202011204全电子商务平台（测试）首页请息HFai租网上竞价邮为面置消通知2020-112521202011204全电子商务平台（测试）首页请息HFai租网上竞价邮为面置消通知2020-112521202011204全电子商务平台（测试）首页请息HFai租网上竞价邮为面置消通知2020-112521202011204全新间公告现202012501价L202011833低金全产银（20201125.22.值金0211251556551125153750211251500322.点击“查看”系统弹出消息通知详情页面，承租商可以查看系统发送的消息通知详情。公间公告X酒息标全国际为已法韵口消标消志3：202011252135出行证分2080-11-2521:1551已1口交：违次三2020112501.汽广告：汽广告N2020112501.江金平2000-11-2518017.54全国际为已法韵口消标消志3：202011252135出行证分2080-11-2521:1551已1口交：违次三2020112501.汽广告：汽广告N2020112501.江金平2000-11-2518017.54：次川20201125.02广广202012502.T金依共4余20元面网2020-11-25150032消息知场次：202011252135，资产包：标的物描述，保证金审核[试公司J11]20201120做的承相人的系次：202011252105.用产包：标的物端述，为通过舒防我财的审核，满单位克价开始。63，-115-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册3.点击【全部标记为已读】，消息通知列表中的消息通知将会标记为已读。消知x消息标消息标招U标E消状态r一时上查问重量时r一时上查问重量时+7+7质：202011252135单产价：证全件液以20231120220112CH2SCRi项2：乘次N2020110502流产：3信日202011302.画证金审额质：202011252135单产价：证全件液以20231120220112CH2SCRi项2：乘次N2020110502流产：3信日202011302.画证金审额2020-15-2521345515223-11-251563114:5/040215002共4条6.9新闻公告1.承租商可以在新闻公告模块下，查看系统推送的新闻公告，包括新闻公告的查询，详情查看。金首日公告发布中可租信网上竞销意询四公告公告题发航0251-01092531新间公告2.点击查看系统弹出新闻公告详情页面，承租商可以查看系统发送的新闻公告详情。64，-116-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册新回公告公告标题发布时间空二作告多现2020-11-01092211公告消息新闻通知1中国产管理使团有限公司20201102问通知件1：682756.996.10保证金付款明细输入查询条件，点击【查询】按钮，列表中可以显示查询结果；点击【重置】按钮，查询条件文本框置空。电子商务平台程人02中国邮政集团有限公司首页首页保证金村数期细资产知端区方户和名称e有公款店保证金同银状租售网上竞价财第入账状惠保证金付款明和保定金品常识款商询中我获与的防四状保江金回过长办资房资产包名称出租审核记，RTTC7R2021010063公司票园大酒店14元招相项月2产看四未只来RIDC-Lt8-20210100053XX公司共大酒店14号召精项目报名中3查者市实汇票四配本记账RTOC-ZLZC0-20210100053XXX公园人酒店14号指视邦信资产报名审核中审核记票RTTIC.7120210103062xx区校房/主扭分项目第一北65，-117-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册点击【查看】按钮，可查看退款保证金申请的详细信息。电子商务平台人中国邮政理有有限公司司首页黄页保证全付款时细资产包销号资产包名务账户型心态保止金止状态请适租绣网工竞价保证全新明保证企异管退款我他与的作账户四店保下合回误次态地产包容称用方高摄记录厂失购未未门期KIDC-L2(E-2021U1005XX公司共国大酒店14层项目5F成KIDC-20E-20210100X0分司州大西站|4号北和项目报名中石头KTDC-ZZCE-20210100053X公三园人酒店14层枪和I报名市核中西春记能RTDC-2ZC0-20210100052招市资产退还保证金申请信息十场次编号场次名称x0公司园大酒店14层项目资产包编号RTDC-ZLZCB-20210100063资产包名称xx公司景园大酒店14层招租项目收款银行中国农业银行收款银行开户行中国农业银行股份有限公司北京干播街支行收款银行账户名称邦信资产管理有限公司收款虚拟账号112107010400059430100000308缴纳银行南京银行股份有限公司盐城分行缴纳账号600001040011134保证金金额10000元缴纳金额5000.00元缴纳时间2021-01-2619:3913出租方邦信资产管理有限公司承租人中国邮政集团有限公司联系人刘爱力联系电话18310535275退还申请说明0申请附件四附件关闭勾选账户匹配失败的列表信息，点击【保证金异常退款】按钮，可发起退款流程，完善信息点击提交即可。电子商务平台承租人02一中国政生团有限公司首页保证金付款期赠产产前号冷产包台票账户医状态仅正全回退大态售店牌租品网上竞价财务入账状育Y保证金付款明红保证态异常服款2、直间中国我参与的口作账户四汇认态保正合同到态入认步负包晚号产包名称出租方直有四5先致KIC/xxx区楼房酒）E委项目第一批审核运录运中RTDC7I7CR2021010005xxo区房/网店E营项月然一批报名中xox区楼房/酒店E管项目第一批报名审核中7务已记牌RTOO717CR202101000510xx区楼房酒店电管项月二批那充产66，-118-融通农业发展（南京）有限责任公司8个非农项目招租招租竞价文件中国融通电子商务平台承租商操作手册退还保证金申请X场次编号RTDC-ZLCC-20210100051场次名称邦信资产管理有限公司酒店楼房项目资产包编号RTDC-ZLZCB-2Q210100062资产包名称XXx区楼房／酒店租赁项目第一批收款银行中国农业银行收款银行开户行中国农业银行股份有限公司北京千禧街支收款银行账户名称邦信资产管理有限公司收款虚拟账号112107010400059430100000303缴纳银行南京银行股份有限公司盐城分行缴纳账号600001040011134保证金金额10000元缴纳金额1000.00元缴纳时间2021-01-2518:50:41出租方邦信资产管理有限公司承租人中国邮政集团有限公司联系人承租人02联系电话18310535275退还申请说明0申请附件上传附件关闭暂存提交67，-119-
投标 / 标书制作要点（原创）
本道路涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
