房屋续租招标采购公告（常熟市琴川街道景龙村村民委员会2023）
产权信息
登记日期：2023-04-04
所有权人：常熟市琴川街道景龙村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
资产类型： 厂房
项目描述：交易面积291.41平方米
交易面积： 291.41平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：常熟市鑫隆装饰装璜有限公司
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 方案.jpg方案.jpg 立项.jpg立项.jpg
村民代表大会意见表： 表决.jpg表决.jpg 公示报告.jpg公示报告.jpg 会议纪要.jpg会议纪要.jpg 决议.jpg决议.jpg
转让人信息
单位名称/姓名： 常熟市琴川街道景龙村村民委员会
联系人：周晓霞
联系电话：52346841
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
交易期限：1年
标段描述：交易面积291.41平方米
交易面积：291.41平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写37884元/年
交易方式： 协商
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2023-04-17
农村集体资产流转交易民主表决书集体经济组织（盖章）：表决时间2022年11月21日地点景龙村一楼会议室景龙村一楼会议室景龙村一楼会议室主持人猴晓星记录人周晓霞周晓霞周晓霞参加对象村民代表会议成员应到人数30实到人数25实到人数25表决内容农村集体资产流转交易方案编号：202301-202387《常熟市农村集体经济组织房屋土地租赁合同》《常熟市农村集体经济组织房屋土地租赁合同》编号：202301-202387编号：202301-202387编号：202301-202387表决形式签名表决同意人员《详见关于决议景龙村2023年度村级集体资产（资源）续租方案的会议纪要》《详见关于决议景龙村2023年度村级集体资产（资源）续租方案的会议纪要》《详见关于决议景龙村2023年度村级集体资产（资源）续租方案的会议纪要》《详见关于决议景龙村2023年度村级集体资产（资源）续租方案的会议纪要》《详见关于决议景龙村2023年度村级集体资产（资源）续租方案的会议纪要》不同意人员弃权人员表决结果表决结果表决结果表决结果表决结果签名栏本次应到会人数30人，实际到会人数25人，占应到会人数83.33%。会议是否有效1回有效22.口无效表决同意人数25人，不同意人数0人，弃权人数0人。本次同意人数占实际到会人数的100%表决是否通过1.M通过2.口不通过承租人单位申请信息m说明单位名称拟租期限续租说明资产地点资产名称经办人业态14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点14党单位/个人交易地点准）本素一式二份，申请单位、交易机构各…价表宽阳交易方案年月字（盖章）：2本素一式二份，申请单位、交易机构各…价表宽阳交易方案年月字（盖章）：2本素一式二份，申请单位、交易机构各…价表宽阳交易方案年月字（盖章）：2本素一式二份，申请单位、交易机构各…价表宽阳交易方案年月字（盖章）：2本素一式二份，申请单位、交易机构各…价表宽阳交易方案年月字（盖章）：2蓝章蓝章张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元张颜萍负责人上次租金收缴情况厂房1083，场地2.5常熟市鑫隆装饰装璜有限公司59475元元/m/月本次租金单价指导价本次年租金准）四承租人信息登记表，最后一期收值凭据是否达到指导价：回是资产道）集体镇（街四承租人信息登记表，最后一期收值凭据是否达到指导价：回是资产道）集体镇（街四承租人信息登记表，最后一期收值凭据是否达到指导价：回是资产道）集体镇（街四承租人信息登记表，最后一期收值凭据是否达到指导价：回是资产道）集体镇（街四承租人信息登记表，最后一期收值凭据是否达到指导价：回是资产道）集体镇（街公室理办公室理办资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清资产管道）集体镇（街身份证号码回镇级交易服务中心厂房9.833，场地1.667320520197007072621联系电话全额清元/m/月上次租金单价合同履行保证金准）口否准）4准）2023.01.01（盖13601571653口村级交易站口村级交易站上次年租金万元准）资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T资产图章）：20T准）48780元48780元48780元准）cmcmcmcmcm准）55555准）准）准）准）准）准）1011.11m，其中房屋291.41m，场地7197m通牌路周晓霞常熟市琴川街道景龙村村民委员会汽修厂铝塑壹年口一产农村集体资产流转交易立项申请表口二产回三产口其他一（实际起止时间以合同起止时问联系电话（续租资产编号单位负责资产价值交易面积人1011.11m，其中房屋291.4132058100321301A012007000952346841m，场地719.7m至843379.26元2023.1231浦东华农村集体资产流转交易公示情况报告表公示单位（盖章）：公示时间2022年11月21日至2022年11月27日12022年11月21日至2022年11月27日12022年11月21日至2022年11月27日17日公示地点景龙村公示栏公示形式张榜公示公示内容国农村集体资产流转交易会议决议国农村集体资产流转交易方案国农村集体资产流转交易民主表决书公示结果团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议团公示期内无异议口公示期内有异议公示实地图片（可另附）景龙村公示栏天事点的企议3305景龙村公示栏天事点的企议3305景龙村公示栏天事点的企议3305景龙村公示栏天事点的企议3305公示负责人签名：周晓霞农村集体资产流转交易会议决议编号：徐秀金、朱桂芬等，共25人，于2022年11月21日，在景龙村一楼会议室召开会议，对我集体经济组织资产交易的《农村集体资产流转交易方案》（编号：202301-202387）和《常熟市农村集体经济组织房屋土地租赁合同》（编号：202301-202387）进行民主表决。同意25人，反对0人，弃权0人，同意人数占到会人数的100%，表决通过。特此决议。负责人签署：浦京中集体经济组织（盖章）：2022年11月2日2022年11月2日备注：本《会议决议》与《民主表决书》需在村务公开栏或镇集体经济组织公示栏公示五日，才能执行表决结果。场地及纯土地如租赁标准已增长到2023年租赁标准的则不再上涨。未达关于决议景龙村2023年度集体资产（资源）续租到标准的则按租赁标准继续上涨。具体租赁价格详见《景龙村2023年度相关事宜的会议纪要村级集体资产（资源）拟续租方案明细表》一、时间：2022年11月21日以上事项现提请村民代表大会成员进行表决。二、地点：村一楼会议室同意签名：王异王瑞云明德生想本保计美芹三、参加人员：村民代表大会成员四、会议内容：截止2022年12月31日，本村约有90份集体资产（资源）合同已到期或临近到期。为确保村级集体资产增值保值，村党总支、两委会成员根据《关于琴川街道村级集体资产资源租赁价格指导意见》的相关规定，对合同到期和即将到期的资产是否续租、续租资产是否符合出租条件、租金标准、租赁期限等事项进行提议和商讨。现提出以下方案1、出租条件和承租方：经村委会实地踏勘和商讨，2022年到期需续租资产符合出租条件，拟继续租赁给原承租人。2、租赁期限：根据《关于琴川街道村级集体资产资源租赁价格指导意见》的相关规定，续租资产租赁期限均为壹年。3、租赁标准：结合我村集体资产（资源）实际情况，村级集体资产不同意签名：按照租赁资产（资源）的用途、使用年限、房屋结构、地理位置等因素进行不同程度的价格调整。景龙村2023年集体资产（资源）租赁价格标准较2022年将进行普涨，具体为一般厂房增1020元／m／年，简易房及较为破旧的房屋增8-20元／m/年，场地增10元／m/年，为30元／m/年，菜市场外门面房增30元／m／年，市场门面房增50元／m/年，原龙潭弹花纺厂门面增22.5元／m/年。纯租地增5元／m/年，为35元／m/年，自填土地增10-20元／m/年，为30元／m/年。宿舍租赁标准为130-135元/m/年。龙潭菜市场内门面为3800元/间/年，水泥台摊位900元/米/年，零星集体土地用于种植树木的2000元/亩/年。2022年已上涨的厂房、三、一）交易面积1011.11平方米，一）相关说明情况说明（三）交易地点：回镇级交易服务中心二）业交易情况配套设置交易面积资产地点资产类型资产名称资产权属口二产其中房屋面积291.41平方米，场地719.7平方米口村（社区）交易站回三产结构（楼层）态：口一产交易类别：续租交易面积1011.11平方米其中房屋面积291.41平方米，场地719.7平方米通牌路经营性资产汽修厂铝塑厂常熟市琴川街道景龙村村民委员会类别资产编号房屋32058100321301A0120070009交易面积1011.11平方米其中房屋面积291.41平方米，场地719.7平方米经营性资产汽修厂铝塑厂常熟市琴川街道景龙村村民委员会类别资产编号房屋32058100321301A0120070009济组织以下资产交易方案如下：程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，对我集体经为进一步规范我市衣村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易253.2.1.承租人基本情况：（二）续租说明承租人信誉情况：良好承租人生产经营情况：良好贡献度是否符合要求：本次租金价格是否达到指导价格是否符合产业布局：资产情况全是否符合要求：农村集体资产流转交易方案：编号：202370号（续租）四四四口口口口足足口其他：上次年租金：48780元。增长率21.92%。租金：59475元；上次租金单价：厂房9.833元／月／m²，场地1.667元／月／m2，先付租金后使用四、承租人的条件：五、租金情况负责人（签名）：斤七、合同期限（实际以合同为准）（三）信息发布公告期：白公告之（一）渠道：1.信息公示栏：口区级六、信息发布（公示）（四）合同履约保证金：0元（三）租金交付时间、形式：八、违约责任（详见合同）（二）内容：1.续租信息壹年。自2023年01月01日起至2023202年二1月22日（二）本次租金单价：厂房10.83元／月／m，场地2.5元／月／m，本次年一）起租价：厂房10.83元／月／m2，场地2.5元／月／m。决会议决议需要提供的材料：其他约定说明：2．网站：苏州农村产权交易中心网站无：身份证2.回交易方案（大写：零元）。之日起5个工作日口镇级12月31日止。3.口租赁合同20明在月2日常经济组织（盖章）：国村级不川回表
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋续租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
