土地招标采购公告（泰兴市宜堡镇银杏村股份经济合作社2023）
现场照片
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银杏村林下土地发包(二次公告）
项目编号：
321283115A23040002
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
3年
报名时间:
2023-04-24 08:30 至 2023-04-28 17:30
报名缴款截止时间:
2023-04-28 17:30
报名地点:
网上报名
交易开始时间：
2023-05-04 09:00
交易地点：
线上交易
公告日期：
2023-04-22
产权信息
乡镇（街道）:宣堡镇
村（社区）:银杏村
组别：
登记日期： 2023-04-17
所有权人：泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 12亩
项目描述：银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元/年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）
项目四至：东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 项目审查表.pdf项目审查表.pdf
村民代表大会意见表： 会议记录.pdf会议记录.pdf
流出方信息
单位名称/姓名： 泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社
联系人：李兰萍
联系电话：13852691768
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-04-24 08:30 至 2023-04-28 17:30
报名地点：网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2023-05-04 09:00
联系人：焦慧洁
交易地点：线上交易
联系人电话：17501486663
标段信息
标段编号：1
流转期限： 3年
标段描述：银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元/年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）
交易面积： 12亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 500
预期价格：小写 1000 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
银杏村林下土地发包（二次公告）竞价公告.pdf
银杏村林下土地发包（二次公告）竞价公告.pdf
村预算.pdf
村预算.pdf
意向流入方承诺书：
流入方承诺书.pdf
流入方承诺书.pdf
授权委托书：
授权委托书.pdf
授权委托书.pdf
2023年银杏村林下土地发包工程项目市场询价确认表时间：月2日规格（品种）数量单位：元、个、棵、m、公分、立方米市场询价（单价）预算额备注京10002度12000项目名称及内容项目林下土地发包2、3、4、5、6、2、项目1、2、3、45、6、总计注：“市场询价”为工程项目市场最商单价；镇相关职能科室对以上相关工程市场询价的金预认可村三委会成员签字：法定代表人身份证明书\n单位名称：\n单位性质：\n地址：\n成立时间：，年，月日\n经营期限：\n姓名：性别：年龄：职务：\n系，（投标单位单位名称）的法定代表人。\n联系电话：\n邮箱：\n特此证明。\n身份证复印件粘贴处\n投标单位：，（盖公章）\n日期：年月日\n授权委托书\n委托人（投标单位）：\n地址：\n法定代表人：\n受委托人姓名：\n受委托人身份证号码：\n受委托人职务：\n受委托人电话：\n受委托人邮箱：\n现委托上述受委托人在（项目名称）工程招标投标活动中，作为委\n托人的投标事务负责人。\n委托事项：投标申请，领取招标文件、编制、签署、递交、说明补正投标文件、签\n订合同和处理有关事宜等特别授权。受委托人联合行使或独立行使的委托权限，其法律\n后果由委托人承担。\n投标事务负责人无转委托权。招标人（招标代理机构）有权拒绝其他任何代表委托\n人行使的投标事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。\n委托期限日，自年月日至年月日。\n委托人承诺，受委托人是委托人在职人员，且本委托书所附该人员身份证明材料真\n实有效。\n委托人：，（盖单位章）\n法定代表人：，（签字或盖章）\n受委托人：，（签字）\n年月日\n议记录时间：8023.地点村三楼会议室人员：成友代表内容：当前重点257推出会高荣、各位代表今天召采大家开会主学是有n伴违零想支条位代表审通过一.林下土地发包为促进村集体经济，想高村仅收入，我村计，将真租的江苏银生态园有限公司的60亩林下土地中的1南土地进行发包用于着殖牛，接100元／向的伯格1开发包，预计付采角经管收入000元在座名位有无效？选汉9，同责，天常汉，应将闲置资源高分利闲，促世村极增仅劳很和：同意无异汉既能量活闲置设源又学加收入乐的不为高桌、在座其他人负有无异权？请单亲表决经举手表决，在在一经对同意以人上办密，会后将完善如相关烫送3专极支易机1进行招投标，高价都神相二当前重点2h1.坡种植，位合脉美分本仓建与的阳中河问情寓请理，后期款随保化年月日第页会议记录2.村庄环情整后，尤其是事明位圾禁止往高圾候到。3.光伏发肉212，我上团前我村已安装7户，每块无代板50元／，户每手收月2000元A秸轩双禁，全年禁地禁机。不除各地块天春火点上文明城市建6.康美乡村金|量工，司前已完成招检相确定了插2方，将务实施。又金内容年通各适代发能国宝民，发挥市关用解极经济经表决，在方位一汉表立无异以。感进立应代所会3212830参全顺签字：入1平宣堡镇银杏村2023年3月28日农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）宣堡镇宣堡镇村（社区）银杏村银杏村组别项目名称银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）银杏村林下土地发包（二次公告）项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编编号321283115A23040002321283115A23040002登记日期2023年4月17日2023年4月17日2023年4月17日2023年4月17日流转专方式出租出租是否续租否否否否流车转其期限3年限3年限3年限3年限3年限3年限3年项目目位位置项目四四至东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。东至养鸭场，西至养鸡场，北至东西路，南至东西路。坐标提拐点项目描述银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）交易易易面面积12.00亩12.00亩12.00亩12.00亩12.00亩12.00亩12.00亩质量等级利用现状附属设施流转专用途其他其他其他其他其他其他其他种养养品种补充说明产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息所有权人泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社承包权人承包权人承包权人第1页/共3页经营权人经营权人权属类权属类型集体型集体权证名称权证名称农村土地承包经营权农村土地承包经营权农村土地承包经营权权证统编号权证统编号权证年限权证年限是否存在其它权利人是否存在其它权利人否否他项权利人他项权利人他项权利内容他项权利内容流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方流出方泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社证件类型证件类型社会信用代码社会信用代码证件号号码证件号号码N2321283MF5043362U联系联系人|李兰萍人|李兰萍人|李兰萍联系电话联系电话1385269176813852691768被委托人姓名被委托人姓名被委托人联系电话被委托人联系电话被委托人证件号码被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估机构评估基准日评估基准日评估值评估值标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况编号标段概况标段概况面积（亩）流转期限流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊，单价1000元／年/亩，先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交付，以后每年提前一个月交付。（详见会议记录）12.003年3年1000.00元／年/亩0.00500.00第2页/共3页集体经济组织成员（代表）意见签名：盖章：年f月集体经济组织意见经新合作业签名：盖章：203年年4月97日乡镇（街道）意见签名：盖章：102年月18日农村产权交易机构意见签名；盖章年4月18日第3页/共3页B银杏村林下土地发包（二次公告）竞价公告（项目编码：321283115A23040002）一、招标条件泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社的银杏村林下土地发包（二次公告）已经计划实施。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况（1）项目地点：泰兴市宣堡镇银杏村（投标人需勘察现场后方可报名）；（2）竞标底价：1000元/年/亩（凡报价低于竞标底价的为无效报价）；（3）租赁期限：3年（详见会议记录）；（4）出租面积：12亩；三、发包内容：银杏村林下约有12亩土地用于养殖牛羊。注：中标方需交土地资源服务费50元／年/亩，每年跟租金同时交；复垦保证金100元/亩，跟履P约保证金同时缴纳至村账户（合同期满后，按村要求进行复垦，验收合格后退复垦保证金及履约保证金）。四、付款方式：先交租金后用地，本年度租金签订合同后即交纳，以后每年提前一个月交至村级账户。五、申请人应当具备的主要资格条件5.1竞租人为个人的，个人不得有不良行为记录。5.2竞租人为企业的，企业不得被列入失信被执行人名单，具体详见：苏信用办[2018]23号文：不得被列入经营异常名录，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准。六、获取竞价公告的要求、时间、地点、方式1、报名时间：2023年4月24日至2023年4月28日（上午8:30-11:30，下午14:00-17:30，节假日除外）。2、竞价文件费100元（售后不退，扫描下方二维码支付）。3、报名方式：本项目接受在线报名，意向报名人需在江苏省农村产权交易信息服务平台“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员。注：（1）企业会员实名需到江苏矩正工程管理有限公司（泰兴市滨江镇健康路1号）或宣堡镇农村产权交易中心现场认证（联系方式：17501486663）。现场认证请携带以下证件材料：企业营业执照原件、企业基本户开户证明材料、基本户开户预留手机号（用以接收短信验证码）。（投标单位现场实名认证人员必须为本单位人员，需提供投标截止时间上月或当月社会保险证明材料原件及授权委托书）。报送相关主管部门进行核查，情况属实的将依据招标投标法律法规活动（2）认证完成后投标人可在线报名，报名需将下列资料扫描上传至项目所需其他材料：企业河报名需提供：①企业营业执照；2法人身份证明或授权委托书；③法人身份证或委托人身份证；④价投标承诺书。5报名费缴款截图。（以上资料均加盖公司公章）个人报名需提供：①身份证；2投标承诺书；③报名费缴款截图。为注：以上报名资料需复印盖章扫描整合成PDF格式上传至项目所需其他材料，若上传资料不齐全或扫描不清晰、无法辩认会导致报名审核不通过。汇项目防其能复预量上厂德认B间读开同意（意向要让方承道书）所格内容厂巴国家井同馆（苏警农村产权交易项目报名服务协议》所有内容字招信分证格获取短信验证码货NSI4、投标保证金：500元（投标人报名成功后会收到缴纳保证金账户信息，企业需用在江苏省亩；农村产权交易信息服务平台“在线交易”平台实名认证的基本账户转账到此账户。投标人在报名成功后，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。（竞价保证金以到账时间同，为准，不计利息；保证金缴纳时间为报名截止时间，各投标单位请及时缴纳，若未在规定时间内完标成缴纳，后果自行承担）。息特别提醒（1）投标人在缴纳报名费及投标保证金时，应充分考虑银行汇款的时间误差风险。投标人缴纳投标保证金后，可通过“江苏省农村产权交易信息服务平台一会员服务”上的“已报名项目”核实华报名费及投标保证金的缴纳情况。若报名时间截止前核查“江苏省农村产权交易信息服务平台一会司。员服务”中报名费及保证金未显示“已缴纳”，则投标人将无法参与在线竞价。件（2）请按投标保证金缴纳要求，一次性足额缴费（不接受分批支付，否则将导致缴款失败）。期（3）竞价文件费用在提交报名资料的同时扫描支付到下图二维码账号，竞价文件费用缴纳截图证明材料需与报名资料同时上传（备注投标人名称及所报名项目名称）。人责CFU20385987（4）投标人需自行配备与在线竞价相关的网络和设备等，在竞价时间前保证网络及设备畅通，因投标人自身原因无法完成竞价的，一切责任及后果自负。（5）本次招标代理费由中标人支付，此项费用包含在投标报价中，并不单独立项，由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构付清。（6）投标人存在故意递交无竞争力的投标文件或投标报价明显低于市场价等恶意竞争行为，则报送相关主管部门进行核查，情况属实的将依据招标投标法律法规及相关规定对投标人给予处罚、公示和列入“黑名单”且半年内不允许在宣堡镇参与各类投标活动。七、交易方式：在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，报价不得低于当前最高报价。每次按5元／年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。注：在线交易时间：2023年5月4日9:00时开始，结束时间为9：10，出价延时30秒。八、履约保证金及复垦保证金履约保证金、复垦保证金缴纳形式：中标单位需从基本账户汇至宣堡镇银杏村股份经济合作社账户中，并在3日内至银杏村换取正式收据，否则履约保证金、复垦保证金不予退还：账户户名：泰兴市宣堡镇银杏村股份经济合作社；账号：3210250021010000027495（转账请备注xx公司或个人名字+XX项目）；开户银行：江苏泰兴农村商业银行股份有限公司宣堡支行；履约保证金的金额：中标价的10%；复垦保证金金额：100元/亩；履约保证金、复垦保证金提交时间：中标公示结束后三日内；凭缴纳履约保证金、复垦保证金收据获取中标通知书并签订合同，中标候选人在规定的时间内未缴纳履约保证金、复垦保证金，招标人取消中标资格，由第二中标候选人替补。履约保证金、复垦保证金在台同期满后，按村要求进行复垦，验收合格后返还（无息）。九、合同授予（一）合同签订1、招标人自中标通知书发出之日起5个工作日内，依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程施工合同管理办法》、竞价文件、投标文件与中标人订立合同。2、招标人与中标人签订的合同必须遵守本竞价文件的合同条件，合同价为中标人的投标报价（因计算错误，评审小组修正投标价的除外），合同租期为中标租期，合同要求为中标要求。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3、中标人不得无故放弃中标。中标人无正当理由拒绝与招标人订立合同的，招标人将取消其中标资格，没收投标保证金，同时应当对招标人的损失承担赔偿责任，并依据招标投标法律法规及相关规定对中标人给予处罚、公示和列入“黑名单”且半年内不允许在宣堡镇参与各类投标活动。招标人无正当理由不与中标人订立合同的，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。十、联系方式招标人：泰兴市宜堡镇银杏村股份经济合作社联系人：曹会计电话：15195287634招标代理机构：江苏矩正工程管理有限公司地址：泰兴市滨江镇健康路1号联系人：焦慧洁电话：17501486663十一、本招标公告发出时间为2023年4月24日至2023年4月28日。注：投标单位有任何疑问可联系招标代理江苏省农村产权交易意向流入方承诺书泰兴市农村产权交易（服务）中心:我方意向流转贵中心编号为321283115A23040002的项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次流转是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。三、我方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合农村产权交易对流入方条件的有关规定。四、我方将以自己申报的交易价完成交易，并遵守交易机构有关规定，否则同意将所缴保证金转为违约金。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。意向流入方（签名/签章）：年月日第1页/共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
