土地流转招标采购公告（如皋市江安镇周群社区股份经济合作社2023）
立项审查表
示意图
照片
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江安镇周群社区土地流转项目（线上交易）
项目编号：
320682113B23030001-1
产权类型：
“四荒”使用权
流转方式：
出租
流转期限：
4年
乡镇（街道）:
江安镇
村（社区）:
周群社区
组别：
公示日期：
2023-04-23
产权信息
登记日期：2023-04-04
所有权人：如皋市江安镇周群社区股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生 159****7571。
交易面积：20亩
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
流转用途： 其他
是否涉及农户土地：否
承包权人：
经营权人：
农村土地承包经营权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 立项审查表.jpg立项审查表.jpg 审查表 (1).jpg审查表 (1).jpg 审查表 (2).jpg审查表 (2).jpg 审查表 (3).jpg审查表 (3).jpg 审查表 (4).jpg审查表 (4).jpg 审查表 (5).jpg审查表 (5).jpg
村民代表大会意见表： 会议记录.jpg会议记录.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 如皋市江安镇周群社区股份经济合作社
联系人：周天生
联系电话：15962937571
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限：4年
标段描述：根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生 159****7571。
交易面积：20亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 56000
预期价格：小写 650元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合扫码支付
成交情况： 成功
成交日期：2023-04-11
成交人：周正江
成交价：小写 650.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 52,000.00 元
“四荒”使用权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）江安镇村（社区）周群社区组别项目名称江安镇周群社区土地流转项目（线上交易）项目类别“四荒”使用权“四荒”使用权“四荒”使用权“四荒”使用权“四荒”使用权“四荒”使用权项目编号320682113B23030001登记日期2023年3月6日2023年3月6日2023年3月6日2023年3月6日流转方式出租是否续租否否否否流转期限4年项目位置项目四至东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：坐标拐点项目描述根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。根据2023年1月29日社区两委会讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性质，有意者需到现场查看。【报名条件】①依据《市政府办公室关于进一步加强农村土地流转规范管理和风险防范的指导意见》（皋政办发【2016】162号）文件要求，意向流入方应当向村集体经济组织提出申请，双方达成共识；②需持有《如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》并经如皋市江安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。第1页/共5页经济合作展社区股务义记录会议门中时间1.29地点主持人32068Y出席人员人数前光省入处之，102、汽建，1、过神到石平用新市、原天华，4点层，，题，住部大一段通达（1条4力在原地名更43022本度年度卫才学方花身金额259.0802，天163095809元，盖书真2537152322628703元2.23平实求开派节法。后现见见项了发同时务人要想小后生平台未数记持，与年理项师公把车租商物b5／询第页（全价500.00090（全价00.0亩4/￥500.059（全价00.0II40（甲）0020040（99元元】（99元元】安镇人民政府批准；③非如皋籍经营主体需开具经常居住地公安机关出具的“无犯罪记录证明”及中国人民银行提供的征信报告。④报名前至村缴纳报名费200元（报名费不退），并在村开具报名费票据在线报名时上传，报名成功后需缴纳投标保证金56000元至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。联系人：周天生159****7571。第4页/共5页项目立项审批表镇里市江2023年2月27日W206工程名称江安镇周群社区土地流转项目江安镇周群社区土地流转项目江安镇周群社区土地流转项目额预算（万元）5.65.65.6项基自工程地点（位置定位）原老庄窑厂原老庄窑厂原老庄窑厂本工程内容（详细情况）根据2023年1月29日社区两委讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包质，有意者需到现场查看。方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性根据2023年1月29日社区两委讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包质，有意者需到现场查看。方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性根据2023年1月29日社区两委讨论通过，现将周群原老庄窑厂流转用于粮食种植。1、原窑厂共20亩土地，签订合同以实际丈量面积为准。2、流转租赁费650元/亩（含50元/亩的管理费），一次性结算四年的租金共计5.2万元。3、土地承包期限为4年，从2023年2月27日至2027年2月27日。4、承包质，有意者需到现场查看。方必须缴纳每亩200元的押金及复垦保证金。5、承包者不得改变土地性村居意见（签字盖章）安安分村镇千意见（证实该项目未实施，并拍摄水印照片附后）审核农业农村和社会事业局审核意见皖ET880事音7330皖ET880事音7330皖ET880事音7330意见片长意见小平吴红之小平吴红之小平吴红之分管领导意见吴不厂吴不厂吴不厂主要领导审批H集体经济组织成员（代表）意见签名：盖章：2013年3月6日签名：盖章：2013年3月6日意见集体经济组织签名：盖章：233年3月6日乡镇（街道）意见乡镇（街道）意见签名：盖章：2003年3月6日签名：盖章：2003年3月6日农村产权交易机构意见农村产权交易机构意见签名：盖章：2033年3月6日签名：盖章：2033年3月6日签名：盖章：2033年3月6日Y第5页/共5页20.00亩20.00亩20.00亩余其他余其他余其他产权权属信息产权权属信息产权权属信息如皋市江安镇周群社区股份经济合作社承包权人权属类型集体权证编号是否存在其它权利人否他项权利内容流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息流出方和被委托人信息如皋市江安镇周群社区股份经济合作社证件类型组织机构代码55320682MEA488420K周天生联系电话15962937571被委托人联系电话交易面积质量等级利用现状土地类别附属设施流转用途种养品种补充说明所有权人经营权人权证名称权证年限他项权利人流出方证件号码联系人被委托人姓名被委托证件号码第2页/共5页区股设份经济1空镇周洋龙H二业音432068210理AA11：202023-02-27星期一晴9℃如皋市·黄江线今日水印经纬度：32.148784N120.8938676相机真实时间防伪3H3PAMP894TCXK
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
