土地地价评估 土地评估招标采购公告（济宁市自然资源和规划局经济开发区分局2023）
济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目D包成交结果公告
济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估
项目D包成交公示
一、项目编号：市网项目编号:JKDM-2023-S0005
省网项目编号：SDGP370892000202302000007
二、项目名称：济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目D包
三、成交信息
山东成达土地房地产资产评估测绘有限公司
供应商地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区新泺大街 2117 号铭盛大厦 1618 室
成交折扣：20%
四、主要标的信息
服务类
名称：济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目D包采购内容：济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目，具体内容详见采购文件第三章项目说明和要求。服务期限：自合同签订之日起开始提供服务，服务期两年。质量标准：成果符合国家相关规定，满足招标人要求及实际工作需要。
五、评审专家名单：杨乃平（组长）、张改玲、王秀芳
六、代理服务收费标准及金额：
按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件，执行市场调节价。本项目招标代理费：D包：5500元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：济宁市自然资源和规划局经济开发区分局
地址：济宁市经济开发区
联系人：张科长 0537-6991006
2、采购代理机构信息
采购代理机构：山东经远项目管理咨询有限公司
地 址：济宁市高新区红星国际
联 系 人：邓冬华 18615376282
3、项目联系方式
项目联系人：邓冬华
电话：18615376282
附件1、中小企业声明函2、业绩一览表3、二次报价表4、未中标原因说明5、专家支付表
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序号
文件类型
文件名称
可下载时间
1
中小企业声明函.pdf
2
业绩一览表.pdf
3
二次报价表.pdf
4
未中标说明.pdf
5
专家支付表.pdf
1.4中小企业声明函中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为小型企业。即，本公司同时满足以下条件：1.根据（工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为小型企业2.本公司参加济宁市自然资源和规划局经济开发区分局单位的济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目网项目编号：IKBM-2023-S0005、省网项目编号：SDGP370892000202302000007项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他小型_企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司封上违离明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。名称：章关东成达土地房地产资产评估测绘有限公司2023年4月28日供应商类似业绩一览表项目名称合同价款采购单位及采购时间联系人联系电话任城区五道街棚户区改造回迁安置项目A1地块土地评估33000元济宁市行政审批服务局、2021年8月10日刘霖0537-2363671任城区林屯城边村改造回迁安置A1地块项目土地评估31294元济宁市行政审批服务局、2021年8月20日刘霖0537-2363671城后新村建设项目土地评估33000元济宁市行政审批服务局、2021年8月10日刘霖0537-2363671太白湖西北片区城中村改造项目二期（3#地块）C地块土地评估16600元济宁市行政审批服务局、2021年12月17日刘霖0537-2363671自然人尹美苓办理划拨转出让手续土地评估4700元济宁市行政审批服务局、2022年1月11日肖金鹏0537-2362265济宁市任城区自然资源局土地出让前期专项评估项目（2020年度）—任城区琵琶山路西，吴泰闸路北，地税局南地块商住国有建设用地使用权出让价格评估20015元济宁市任城区自然资源局、2020年4月8日李梁山2310492济宁市任城区自然资源局土地出让前期专项评估项目2021年度）一济宁市任城区JRC2021-006地块工业国有建设用地使用权出让价格评估6693元济宁市任城区自然资源局、2021年4月8日李梁山2310492后附：业绩合同原件扫描件Q第2次报价（最终报价）序号1投标人名称山东明嘉正德土地房地产资产评估测绘有限公司单优惠率0.60是否生效2山东光大土地房地产资产评估测绘有限公司0.4003山东中安土地房地产资产评估实绘有限公司0.17口山东仁诚土地房地产资产评估有限公司0.20口6山东充舞土地房地产评估测绘有限公司0.45口8山东成达土地房地产资产评估测绘有限公司0.20口7天吴国际房地产土地资产评估集团有限公司0.28日山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司0.40口山东中创土地房地产资产评估绘有限公司0.0口10山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司0.18口11山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司0.30口山东京杭土地房地产资产评估有限公司0.20口13山东全诚土地房地产资产评估测绘有限公司0.48口14山东志信土地房地产估价咨询有限公司0.41口15济宁通达土地房地产资产评估有限公司0.2616山东土地房地产资产评估测绘有限公司0.20口济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价评估项目D包未中标原因说明1、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司:因最终报价较高，技术标评审因素不占优势，导致综合评审得分较低，故未中标。2、山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司：因商务部分得分较低，技术标评审因素不占优势，导致综合评审得分较低，故未中标。3、济宁通达土地房地产资产评估有限公司:因技术标评审因素不占优势，最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。4、山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司:因最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。5、山东志信土地房地产估价咨询有限公司:因最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。6、山东明嘉正德土地房地产资产评估测绘有限公司:因最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。7、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司:因最终报价较高，技术标评审因素不占优势，导致综合评审得分较低，故未中标。8、山东光大土地房地产资产评估测绘有限公司：因最终报价较高，技术标评审因素不占优势，导致综合评审得分较低，故未中标。9、山东京杭土地房地产资产评估有限公司:因商务部分得分较低,导致综合评审得分较低，故未中标。10、山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司:因商务部分得分较低，最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。11、山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司:因商务部分得分较低，最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。12、山东尧舜土地房地产评估测绘有限公司:因商务部分得分较低，最终报价较高，导致综合评审得分较低，故未中标。13、山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司:因在C包已中标，按照采购文件要求，中标后不再参与其余包段的竞争。14、山东仁诚土地房地产资产评估有限公司:因在A包已中标，按照采购文件要求，中标后不再参与其余包段的竞争。15、山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司:因在B包已中标，按照采购文件要求，中标后不再参与其余包段的竞争。因山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司、山东仁和土地房地产评估咨询有限公司、山东大地房地产资产评估测绘有限公司未按照磋商文件的要求，在山东政府采购网报名，按照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第十六条的规定，属于不响应磋商文件的实质性要求。故三家公司报价按无效响应处理。2023年4月26日采购人代表：N合计N合计N合计N合计及身份证号评审专家姓名评审时间预算金额采购人项目编号及账号开户银行及账号开户银行及账号开户银行及账号开户银行及账号开户银行2023年5月25日9：302023月5月25日140万元02302000007SDGP3708920002中标成交金济宁市自然资源和规划局经济开发区分局项目名称2023年5月25日9：302023月5月25日140万元02302000007SDGP3708920002（元）误工补评估项目济宁经济开发区2023-2024年度拟出让土地地价采购代理机构项目负责人：120012001300酬（元）评审劳务报2023年5月25日9：302023月5月25日（元）住宿费2023年5月25日9：302023月5月25日020e（元）城市间交2023年5月25日9：302023月5月25日020e（元）城市间交评审地点采购代理机构2023年5月25日9：302023月5月25日采购代理机（元）扣减2023年5月25日9：302023月5月25日采购代理机分包数量填表时间：2023年5月25日2023年5月25日9：302023月5月25日确认签字评审专家2023年5月25日9：302023月5月25日金额支付济宁经济开发区公共资源交易中山东经远项目管理咨询有限公司4个2023年5月25日9：302023月5月25日1303备注2023年5月25日9：302023月5月25日山东省政府采购评审劳务报酬支付表
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地地价评估 土地评估涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
