西藏商业带租约出售招标采购公告（西藏电子商务有限公司2023）
西藏电子商务有限公司关于成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售的公告
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成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售标的名称成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售成都市高新区绿地之窗3栋2楼整层商业带租约出售项目编码DSCQ202348F01128992DSCQ202348F01128992挂牌价格4.597.6104万元价格说明挂牌公告期自公告之日起10个工作日自公告之日起10个工作日挂牌起始日期2023-04-26是否涉及优先权不涉及不涉及挂牌截止日期2023-05-11标的基本信息标的基本信息标的基本信息标的基本信息标的基本信息标的信息1、基本信息资产名称：成都市高新区天府二街368号绿地之窗3号楼2层整层商铺建筑面积：3896.28m（套内2421.03m，公摊1475.25m）物业管理：成都晨山商务服务有限公司（服务费16元含物业费）使用情况：出租（租赁单价73元／m／月，月租金28.44万元，每三年递增5%，租期至2033年10月）抵押情况：有抵押（意向方成功受让该资产后，业主配合办理解除抵押登记）2、资产亮点1、核心板块：地处成都高新区大源中央商务区核心区域；2、黄金地段：天府二街资源稀缺，批邻高新区政务中心，商业发展潜力巨大；3、资源汇聚：周边约321家上市公司、237栋写字楼及272个居住小区，超50万高端商务、办公、居住人群；4、交通便利：双线地铁（1号线世纪城站800米、5号线大源站1200米），三横三纵交通网路，公共交通发达；5、全业态现铺，四通齐全，多业态商铺租售无忧；6、租约稳定，回报可观；7、整层出售便于规划、打造，满足各类高端、定制化经营需求。1、基本信息资产名称：成都市高新区天府二街368号绿地之窗3号楼2层整层商铺建筑面积：3896.28m（套内2421.03m，公摊1475.25m）物业管理：成都晨山商务服务有限公司（服务费16元含物业费）使用情况：出租（租赁单价73元／m／月，月租金28.44万元，每三年递增5%，租期至2033年10月）抵押情况：有抵押（意向方成功受让该资产后，业主配合办理解除抵押登记）2、资产亮点1、核心板块：地处成都高新区大源中央商务区核心区域；2、黄金地段：天府二街资源稀缺，批邻高新区政务中心，商业发展潜力巨大；3、资源汇聚：周边约321家上市公司、237栋写字楼及272个居住小区，超50万高端商务、办公、居住人群；4、交通便利：双线地铁（1号线世纪城站800米、5号线大源站1200米），三横三纵交通网路，公共交通发达；5、全业态现铺，四通齐全，多业态商铺租售无忧；6、租约稳定，回报可观；7、整层出售便于规划、打造，满足各类高端、定制化经营需求。1、基本信息资产名称：成都市高新区天府二街368号绿地之窗3号楼2层整层商铺建筑面积：3896.28m（套内2421.03m，公摊1475.25m）物业管理：成都晨山商务服务有限公司（服务费16元含物业费）使用情况：出租（租赁单价73元／m／月，月租金28.44万元，每三年递增5%，租期至2033年10月）抵押情况：有抵押（意向方成功受让该资产后，业主配合办理解除抵押登记）2、资产亮点1、核心板块：地处成都高新区大源中央商务区核心区域；2、黄金地段：天府二街资源稀缺，批邻高新区政务中心，商业发展潜力巨大；3、资源汇聚：周边约321家上市公司、237栋写字楼及272个居住小区，超50万高端商务、办公、居住人群；4、交通便利：双线地铁（1号线世纪城站800米、5号线大源站1200米），三横三纵交通网路，公共交通发达；5、全业态现铺，四通齐全，多业态商铺租售无忧；6、租约稳定，回报可观；7、整层出售便于规划、打造，满足各类高端、定制化经营需求。1、基本信息资产名称：成都市高新区天府二街368号绿地之窗3号楼2层整层商铺建筑面积：3896.28m（套内2421.03m，公摊1475.25m）物业管理：成都晨山商务服务有限公司（服务费16元含物业费）使用情况：出租（租赁单价73元／m／月，月租金28.44万元，每三年递增5%，租期至2033年10月）抵押情况：有抵押（意向方成功受让该资产后，业主配合办理解除抵押登记）2、资产亮点1、核心板块：地处成都高新区大源中央商务区核心区域；2、黄金地段：天府二街资源稀缺，批邻高新区政务中心，商业发展潜力巨大；3、资源汇聚：周边约321家上市公司、237栋写字楼及272个居住小区，超50万高端商务、办公、居住人群；4、交通便利：双线地铁（1号线世纪城站800米、5号线大源站1200米），三横三纵交通网路，公共交通发达；5、全业态现铺，四通齐全，多业态商铺租售无忧；6、租约稳定，回报可观；7、整层出售便于规划、打造，满足各类高端、定制化经营需求。、交易条件与投资方资格条件价款支付方式分期分期分期交易条件挂牌价格4,597.6104万元4,597.6104万元4,597.6104万元交易条件与交易相关其他条件111投资方资格条件投资方资格条件无特殊要求无特殊要求无特殊要求投资方资格条件报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料交易事项披露公告截止日17:00前支付至第交纳方式保证金相关约定交纳期限保证金相关约定保证金说明保证金相关约定交易类型转帐支票、电汇、网银等，不见本公告“交易须知”转让正向多次报价：（1）若只有一家意向方报名，（2）若有两家及以上意向方方式，加价幅度为￥10000元限时报价结束进入延时报价，最终成交价。保证金说明按资产价值的5%交纳按资产价值的5%交纳按资产价值的5%交纳按资产价值的5%交纳交纳截止时间2023-05-1120:30:002023-05-1120:30:002023-05-1120:30:002023-05-1120:30:00交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。保证金条款交纳金额229.8805万元229.8805万元229.8805万元229.8805万元保证金处置方式保证事项略。略。略。略。处置办法略。略。略。略。产权证1产权证1产权证1请登录后下载或预览相关附件请登录后下载或预览相关附件披露附件名称名称名称操作操作披露附件产权证2产权证2产权证2请登录后下载或预览相关附件请登录后下载或预览相关附件披露附件三、挂牌信息三、挂牌信息三、挂牌信息三、挂牌信息三、挂牌信息三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起10个工作日自公告之日起10个工作日自公告之日起10个工作日自公告之日起10个工作日自公告之日起10个工作日无合格意向投资方信息发布终结信息发布终结信息发布终结信息发布终结信息发布终结有合格意向投资方动态报价动态报价动态报价动态报价动态报价四、联系方式项目报名联系人王老师项目报名联系电话项目报名联系电话18761980723交易机构项目咨询联系人王老师项目咨询联系电话项目咨询联系电话18761980723交易机构五、交易须知五、交易须知五、交易须知五、交易须知五、交易须知总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信总则第一条第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）依据转让方委托提供交易系统服务，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布交易公告，相关交易服务由入驻交易平台的相关服务商提供交易平台披露的交易标的相关信息均为参考性意见，不构成交易平台对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以交易平台的名义做出有关交易的承诺，交易平台对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守交易平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读交易公告，包括但不限于项目信息、重要事项披露、交易须知、附件下载、相关权利义务等。第四条交易平台网上交易地址为“www.dscq.com”，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，需通过交易平台进行注册、提交报名申请。第六条交易平台已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为交易平台对标的物作出的品质保证，交易平台对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名除应具备民事行为能力外，还应具备公告要求的资格条件（如有），对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照交易平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易平台指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与交易资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循“第四产权优先购买权行权规则”的相关规定第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易平台规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易平台将不予受理第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交交易平台。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条交易平台将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照交易公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循“第四产权网络竞价操作规则”的相关规定关于交易成功的说明第十六条意向方交易未成功的，交易平台将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条本须知所称交易成功是指1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的，且被确认具备投资资格，即为交易成功2.公告期限届满后，采用动态报价和集中报价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；关于保证金的说明第十八条保证金交纳以资金按时足额转账至交易平台指定结算账户为准，汇款方式可采用银行电汇、转账支票汇款、网银支付等，不接受现金支付。第十九条投资方交纳的保证金在扣除其应当支付的服务费后，剩余部分依据“交易合同”约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向方交纳的保证金，在交易平台确认投资方后5个工作日内全额、原渠道、无息退还。第二十条保证金不予退还的情形：1.交易成功后，投资方单方面原因放弃交易、拒绝支付交易价款或拒绝签订“交易合同”的；2.意向方故意提供虚假、失实材料造成处置方或交易平台损失的；3.意向方通过参与交易获取处方的商业秘密等，侵害处置方合法权益的；4意向方违反法律法规或交易平台交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的5.意向方违反其在公开竞价过程中作出的承诺的；6.交易涉及主体资格审查、反奎断审查等情形时，因投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的7.其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形第二十一条交易成功后，交易平台向交易双方出具“成交确认通知书”第二十二条本须知的最终解释权归交易平台。六、风险提示略
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业带租约出售涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西藏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
