大河 硅石采矿出让 收益评估 报告招标采购公告（洛南县华奕硅矿业有限公司2023）
洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告公示
发布时间：2023-05-10 08:53
来源：洛南县人民政府
发布人：自然资源局
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索 引 号
016037190-ln-2023-000290
发布机构
洛南县政府
发布日期
2023-05-10
根据陕西省自然资源厅《关于矿业权出让收益评估工作有关问题的通知》（陕自然资储发〔2019〕2号）相关要求，现将《洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告》进行公示，欢迎社会公众予以监督。公示期为10个工作日（自2023年5月10日至2023年5月23日），公示期内社会公众对公示内容有异议的，可下载《评估报告摘要公示公众意见表》按要求实名填写，在公示期截止前寄（送）至洛南县自然资源局矿产管理股。
联系人：张锋 联系电话：0914-7382264
联系地址：洛南县华阳路与西寺路交叉口西100米
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附件：
1.洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告1.洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告
2.矿业权评估机构及评估师承诺书2.矿业权评估机构及评估师承诺书
3.评估报告摘要公示公众意见表3.评估报告摘要公示公众意见表
洛南县自然资源局
2023年5月9日
矿业权评估机构及评估师承诺书洛南县自然资源局：受你单位委托，我们对你单位因出让收益事宜所涉及的“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿”进行了认真的尽职调查、评定估算，形成了《洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿出让收益评估报告》。我们承诺在评估工作中严格遵守了国家有关法律法规和规范性文件要求，坚持客观、公正、实事求是、廉洁自律的原则，严格按照矿业权出让收益评估有关准则技术标准规范和工作程序开展工作，没有损害国家利益、公共利益和其他组织、公民的合法权益，能够确保评估结果客观公正。我们承诺对评估报告的独立、客观、公正和真实性、完整性承担法律责任。陕西旺道矿业权资产评估有限公司（单位盖章）：國梦法定代表人（签字）：矿业权评估师（签字）：小学2023年4月23日评估报告摘要公示公众意见表公示报告名称意见人姓名或意见单位名称*工作单位*详细通讯地址*邮政编码*固定电话移动电话*传 真电子邮箱地址现从事工作*专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系*对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1、2、3、上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1、2、3、声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。 意见人（单位法定代表人）签字并加盖公章 年 月 日注：本意见表书面寄送有效。标记*的信息项意见人未填写的，自然资源主管部门不予受理。中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：6108020230201045759评估委托方：洛南县自然资源局评估机构名称：陕西旺道矿业权资产评估有限公司评估报告名称：洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号：陕旺矿评报字[2023]第1025号评估值：963.27（万元）：963.27（万元）报告签字人：孙兰凤（矿业权评估师）李建军（矿业权评估师说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或罪页位置。洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告陕旺矿评报字[2023]第1025号陕西旺道矿业权资产评估有限公司二〇二三年四月二十三日地址：西安市碑林区雁塔北路100号陕西省地质科技综合楼第二层邮政编码：710054电话：029-87851146传真：029-87860329网址：http：//www.sxwdky.com/E-mail/sxwdky418@126.com洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告摘要陕旺矿评报字[2023]第1025号评估对象：洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权。评估委托方：洛南县自然资源局。评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司。评估目的：为委托方确定采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2022年9月30日。评估方法：折现现金流量法。评估日期：2022年10月18日至2023年4月23日。评估主要参数：储量估算基准日（2015年9月30日），保有（333）资源量912.20万吨，储量估算基准日至评估基准日动用资源量72.05万吨，评估基准日保有（333）资源量840.15万吨。2004年至储量估算基准日动用资源量10.16万吨。（333）资源量可信度系数1。评估利用资源储量840.15万吨，设计损失量89.49万吨，采矿回采率97%，评估利用可采储量728.14万吨，矿石贫化率3%，生产规模50万吨/年，矿山服务年限15.01年，评估计算年限16.25年（含基建期1.25年）。固定资产投资含税1742.50万元，产品方案为不同规格的冶金用石英岩碎石，综合不含税价格76.55元/吨，单位总成本费用68.54元/吨，单位经营成本64.59元/吨，折现率8%。2004年至储量估算基准日至评估基准日动用资源量82.21万吨，折合动用可采储量79.74万吨，需追缴出让收益可采储量79.74万吨。1陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告以往已处置价款资源量108.00万吨，折合已处置价款可采储量104.76万吨评估结果：评估人员在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算确定：“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权”出让收益评估值为963.27万元，对应可采储量703.12万吨。按出让收益市场基准价核算结果根据陕西省自然资源厅陕西省财政厅关于印发《陕西省首批（30个矿种）矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率》的通知（陕自然资发[2019]11号），石英岩的基准价为1.20元/吨（可采储量）。需要缴纳出让收益可采储量为703.12万吨。按矿业权出让收益市场基准价核算结果843.44万元（703.12×1.20）。评估结论：根据财政部、国土资源部（财综[2017]35号）文件精神，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。则“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权”出让收益评估值为大写人民币玖佰陆拾叁万贰仟柒佰元整（963.27万元），对应可采储量703.12万吨，单位可采储量评估值1.37元/吨。评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过规定有效期，此评估结果无效，需要重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。特别事项说明（1）该矿由4个采矿权整合而成，对于已处置价款的资源量主要依据采矿权人提供2陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告的洛南县自然资源局2019年3月10日出具的《关于洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权相关情况的说明》确定。由于缴纳了价款的两个矿山均是在2003年取得采矿许可证，距今较久，采矿权人洛南县华奔硅矿业有限公司和评估委托人均未能提供以往价款评估有关资料。（2）评估工作中采矿权人所提供的“核实报告”及其备案证明、“开发利用方案”及其审查意见，《洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿冶金用石英岩矿矿山地质环境保护与土地复垦方案》及其审查意见、矿产资源年度信息表（2019～2021年）是编制本评估报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。（3）对存在可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托方未做特别说明而评估人员已履行评估程序无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。重要提示：以上内容摘自《洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该评估报告全文。印17法定代表人（签名）矿业权评估师孙兰风项目负责人（签名）：矿业权评估师（签名）：兰陕西旺道矿业权资产评估有限公司二〇二三年四月二十三日陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告目录1.评估机构...评估委托方..13.采矿权人..14.评估目的..25.评估对象.25.1评估对象25.2评估范围..25.3矿业权历史沿革及评估史36.评估基准日..57.评估依据57.1经济行为...57.2法律法规和技术规范依据..57.3评估准则与勘查规范.67.4取价依据以及所引用的专业报告78评估原则19.矿产资源勘查和开发概况79.1矿区地理位置、交通、自然经济概况79.2以往地质勘查工作概况.99.3矿区地质概况.99.4矿床特征..109.5矿石加工技术性能...119.6开采技术条件129.7矿山开采现状1310.评估实施过程...1311.评估方法..14陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告12.评估参数的确定.1512.1主要技术经济指标与参数选取的依据.1512.2技术参数的选取和计算..1512.3评估利用可采储量....1612.4生产规模.1812.5矿山服务年限及评估计算年限..1812.6主要经济指标参数的确定与计算1912.7折现率...2813.评估假设2814.评估结论.2914.1评估结果..2914.2按矿业权出让收益市场基准价核算结果.2914.3评估结论.2915.特别事项说明2916.矿业权评估报告使用限制...3016.1评估结论使用有效期3016.2评估基准日后的调整事项3016.3评估结果有效的其他条件..3016.4评估报告的使用范围..3117.评估机构和矿业权评估师3118.矿业权评估报告日.....31附表目录..32附件目录..33陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告陕旺矿评报字[2023]第1025号陕西旺道矿业权资产评估有限公司接受洛南县自然资源局委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正的基本原则，按照公认的矿业权评估方法，对“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权”出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行市场调查与询证，对该采矿权在2022年9月30日所表现的出让收益做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构名称：陕西旺道矿业权资产评估有限公司地址：陕西省西安市碑林区雁塔北路100号陕西省地质科技综合楼第二层法定代表人：叶文其统一社会信用代码：91610000667995421Q探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（2008）004号2.评估委托方评估委托方：洛南县自然资源局3.采矿权人采矿权人：洛南县华奔硅矿业有限公司。统一社会信用代码：91611021671526599U，企业类型：有限责任公司，法定代表人：温端概，注册资本；500万元人民币，成立日期：2008年3月25日；注册地址：陕西省商洛市洛南县陶岭工业园区，营业期限：长期；经营范围：硅石矿开采、加工、销售以及道路货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。1陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告4.评估目的洛南县自然资源局拟征收“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权”出让收益，根据国家及陕西省相关规定需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为了实现上述目的而为委托方确定该采矿权出让收益提供参考意见。5.评估对象5.1评估对象根据“洛南县自然资源局矿业权出让收益评估委托书”，评估对象为“洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权”5.2评估范围5.2.1采矿权许可证范围根据洛南县自然资源局颁发的采矿许可证（C6110002009126120053731），矿山名称：洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿，开采矿种：冶金用石英岩；开采方式：露天开采；生产规模：50万吨/年；矿区面积：1.0469km；有效期限；三年，自2020年1月17日至2023年1月17日；矿区范围由4个矿点16个坐标拐点圈定，详见表5-1，矿点分布情况见图5-1。表5-1采矿许可证拐点坐标一览表（2000国家大地坐标系）编号XY备注编号XY备注13802353.0037422625.0093803622.0037424215.0037424545.0037423425.00K2-237423525.00开采深度：1480m～1325m23802552.0037422665.00103803952.0037424215.0037424545.0037423425.00K2-237423525.00开采深度：1480m～1325m33802472.0037422275.00K1113803952.0037424215.0037424545.0037423425.00K2-237423525.00开采深度：1480m～1325m43802332.0037422245.00123803622.0037424215.0037424545.0037423425.00K2-237423525.00开采深度：1480m～1325m开采深度：1305m~1180m开采深度：1305m~1180m37424215.0037424545.0037423425.00K2-237423525.00开采深度：1480m～1325m53803452.0037425045.00133804342.0037428945.0037428945.0037429845.00K337429845.00开采深度：1465m～1210m63804012.0037425045.00143804852.0037428945.0037428945.0037429845.00K337429845.00开采深度：1465m～1210m73803982.0037425695.00K2-1153804702.0037428945.0037428945.0037429845.00K337429845.00开采深度：1465m～1210m83803452.0037425465.00163804342.0037428945.0037428945.0037429845.00K337429845.00开采深度：1465m～1210m开采深度：1322m～1210m开采深度：1322m～1210m37428945.0037428945.0037429845.00K337429845.00开采深度：1465m～1210m2陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告K3K2-2K2-1西荒地3下黑障图5-1洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿矿点分布示意图5.2.2资源量估算范围及资源量根据经评审备案的《洛南县下大河冶金用石英矿资源储量核实报告》（以下简称“核实报告”），资源量估算范围与采矿许可证范围一致。截至储量估算基准日2015年9月30日，矿区保有推断的内蕴经济资源量（333）912.20万吨，Si0平均品位97.88%。5.2.3设计开采范围根据经审查的《洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿矿产资源开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）（2018年6月），设计开采范围与采矿许可证范围一致。5.2.4评估范围本次评估范围为采矿许可证范围。评估范围拐点坐标及开采标高见表5-1。5.3矿业权历史沿革及出让收益处置情况5.3.1采矿权历史沿革该采矿权由原洛南县绣峰硅石矿、原洛南县鑫兴硅石矿、原洛南县巡检旭山硅石矿采矿大队大寨沟硅石矿、原洛南县巡检山硅石矿采矿队荒地沟采矿队整合而成。洛南县绣峰硅石矿是原洛南县国土资源局于2003年7月10日公开出让的，矿区面积0.284km，出让价款4.15万元，原洛南县国土资源局于2003年10月为其颁发采矿许可证，生产规模3万吨/年，可利用储量60万吨。洛南县巡检旭山硅石采矿队大寨沟硅石矿，于2001年12月5日原洛南县矿管办划定矿区范围批复，原洛南县国土资源局于2003年3月颁发采矿许可证，矿区面积3陕西旺道矿业权资产评估有限公司洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告附表目录附表一洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估价值估算表附表二洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估储量估算表附表三洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估销售收入估算表附表四洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估固定资产估算表附表五洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估固定资产折旧估算表附表六洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估单位成本估算表附表七洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估总成本估算表附表八洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估税费估算表32陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表一洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估价值估算表评估基准日：2022年9月30日单位：万元评估委托方：洛南县自然资源局序号项目名称基建期基建期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期序号项目名称合计2022年10-12月2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年1月序号项目名称0.251.252.253.254.255.256.257.258.259.2510.2511.2512.2513.2514.2515.2516.2516.26现金流入58545.664000.243827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503866.843929.773827.503827.503827.503827.50818.811销售收入57463.023827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.5050.522回收固定资产残（余）值668.2339.34628.893回收流动资金139.40139.404回收抵扣不动产及设备进项税额275.01172.743476.463476.46102.274357.793476.463476.463476.463476.4645.89二现金流出固定资产投资55039.731742.50445.17348.501394.001394.003602.903476.463476.463476.463476.463476.463476.463476.462无形资产及其他资产投资96.6796.673更新改造资金888.99888.994流动资金139.40139.405经营成本48485.133229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.50195.743229.50195.743229.50185.523229.50195.743229.50195.743229.50195.743229.50195.7442.632.586三四销售税金及附加企业所得税净现金流量折现系数（i=8%）2911.18775.863505.93445.170.980g436.671394.00D.90831266.17178.4655.54397.340.8410334.16195.7451.22351.040.7787273.35195.7451.22351.040.7210253.10195.7451.22351.040.6676234.35195.7451.22351.040.6182217.01195.7451.22351.040.5724200.94195.7451.22351.040.5300186.05195.7451.22351.040.4907172.2651.22351.040.4544159.5151.22390.380.4207164.2353.78428.020.3895-166.7151.22351.040.3607126.6251.22351.040.3340117.2551.22351.040.3092108.5451.22351.040.2863100.500.68772.920.2861221.13五六七净现金流量现值采矿权评估价值新增资源量评估值999.45999.44963.27对应可采储量728.14万吨，单位可采储量评估值1.37元／吨需缴纳出让收益可采储量703.12万吨审查人：孙兰凤制表人：李江11评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表二洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估可采储量估算表评估基准日：2022年9月30日单位：万吨评估委托方：洛南县自然资源局储量估算基准日（2015年9月30日）保有资源量储量估算基准日至评估基准日动用资源量评估基准日（2022年9月30日）保有资源量可信度系数评估利用资源储量设计（经可信度系数调整）损失量采矿回采率评估利用可采储量矿石贫化率生产规模（万吨/年）服务年限（年）912.2072.05840.151840.1589.4997%728.143%50.0015.012004年1月至储量估算基准日动用资源量储量估算基准日至评估基准日动用资源量2004年1月至评估基准日需追缴出让收益的已处置价款动用资源量可采储量资源量2004年1月至评估基准日需追缴出让收益的已处置价款动用资源量可采储量资源量已处置价款可采储量评估基准日保有可采储量需处置出让收益可采储量10.1672.0572.0582.2179.74108.0082.2179.74108.0082.2179.74108.00104.76728.14703.12资源量级别333制表人：李江评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司审查人：孙兰凤附表三洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估销售收入估算表评估基准日：2022年9月30日评估委托方：洛南县自然资源局序号项目名称单位合计生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期序号项目名称单位合计2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年1月1原矿产量万吨750.6650.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.000.662不含税价格元/吨76.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.5576.553销售收入万元57463.023827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.5050.52制表人：李江审查人：孙兰凤评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表四洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表评估委托方：洛南县自然资源局单位：万元根据“开发利用方案”根据“开发利用方案”根据“开发利用方案”根据“开发利用方案”本次评估用固定资产投资本次评估用固定资产投资本次评估用固定资产投资本次评估用固定资产投资本次评估用固定资产投资本次评估用固定资产投资备注序号固定资产分类固定资产投资价格指数调整后固定资产投资序号固定资产分类固定资产含税投资分摊其他费用后固定资产投资不含税投资税率进项税额备注1建筑工程725.00102.6%743.851建筑工程743.85853.51783.049%70.472设备719.50102.6%738.212机器设备774.77888.99786.7213%102.27合并设备与安装费3安装费35.64102.6%36.572机器设备774.77888.99786.7213%102.27合并设备与安装费4其他费用494.86102.6%223.873其他费用223.874.1含土地及林地占用费94.22归入无形资产投资-土地使用费4.2含采矿权价款182.44按评估要求剔除5预备费237.00按评估要求剔除6合计2212.001742.50合计1742.501742.501569.76172.74审查人：孙兰凤制表人：李江评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表五洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估固定资产折旧估算表评估基准日：2022年9月30日单位：万元评估委托方：洛南县自然资源局折旧2025年2026年2027年2028年2029年生2030年产2031年2032年期2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年1月37.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.1937.193.10708.66671.47634.28597.09559.90522.71485.52448.33411.14373.95336.76299.57262.38225.19222.09222.09786.7274.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.7474.746.23637.24562.50487.77413.03338.29263.55188.81114.0739.34711.98637.24562.50487.77413.03406.8039.34406.80786.72111.93111.93111.93111.93111.939.33111.931345.90111.931233.97111.931122.05111.931010.12111.93898.19111.93786.26111.93111.93674.33562.40111.93450.481085.93974.00862.07750.15638.22628.8939.34628.89序固定资产净残项目名称年限合计号投资值率2024年（年）1建筑工程783.04205%1.1更新改造资金1.2折旧费560.9537.191.3净值745.851.4残（余）值222.092机器设备786.72105%2.1更新改造资金786.722.2折旧费1127.3074.742.3净值711.982.4残（余）值446.143固定资产合计1569.763.1更新改造资金786.723.2折旧费1688.25111.933.3净值1457.833.4残（余）值668.23制表人：李江审查人：孙兰凤评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表六洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估单位成本估算表评估基准日：2022年9月30日评估委托方：洛南县自然资源局单位：元/吨根据“开发利用方案根据“开发利用方案根据“开发利用方案评估取值（制造成本法）评估取值（制造成本法）评估取值（制造成本法）评估取值（制造成本法）评估取值（制造成本法）序号项目名称单位成本序号项目名称价值指数单位成本备注1外购材料费4.22921外购材料费123.23%4.61按工业生产者购进指数调整，不含税转换2外购燃料与动力费4.27892外购燃料与动力费123.23%4.67按工业生产者购进指数调整，不含税转换3制造费用50.73033工资及附加135.61%12.06按行业平均工资比值调整3.1修理费1.52684制造费用33.913.2工资及附加8.89204.1折旧费2.24重新计算3.3其他制造费用30,00004.2修理费1.67按工业生产者购进指数调整，不含税转换3.4维简费4.00004.3其他制造费用30.00根据开发利用方案3.4.1折旧性质维简费1.50005维简费4.00根据开发利用方案3.4.2更新性质维简费2.50005.1折旧性质维简费1.50根据开发利用方案3.5折旧费1.51155.2更新性质维简费2.503.6矿产资源补偿费1.80006安全费2.00按财企[2012]16号文3.7资源税3.00007摊销费0.13重新计算4管理费用5.92728矿山地质环境保护与土地复垦费用矿山地质环境保护与土地复垦费用3.78根据“二合一方案”确定4.1摊销费0.67729管理费用1.00根据开发利用方案4.2安全费2,000010销售费用2.30根据开发利用方案4.3环境治理保证金2.250011财务费用0.08流动资金70%借款利息，重新计算4.4其他管理费用1.000012总成本费用68.545销售费用2.300013经营成本64.596财务费用0.00007总成本费用67.46568总成本费用63.7769制表人：李江评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司审查人：孙兰凤附表七洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估总成本估算表评估基准日：2022年9月30日单位：万元评估委托方：洛南县自然资源局序号项目名称单位成本（元/吨）合计生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期序号项目名称单位成本（元/吨）合计2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年1月1原矿产量（万吨）750.6650.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.000.662外购材料费4.613460.54230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.50230.503.043外购燃料与动力费4.673505.58233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.50233.503.084工资及附加12.069052.96613.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.00603.007.965制造费用33.9125461.651695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.431695.4330.235.1折旧费2.241688.25111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.93111.939.335.2修理费1.671253.6083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.5083.501.105.3其他制造费用30.0022519.801500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.0019.806维简费4.0096.67200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.00200.002.646.1折旧性质维简费1.501125.9975.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.0075.000.996.2更新性质维简费2.501876.65125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.00125.001.657安全费2.001501.32100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001.328摊销费0.1396.676.446.446.446.446.446.446.446.446.446.446.446.446.446.446.440.069矿山地质环境保护与土地复垦费用3.782837.49189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.00189.002.4910管理费用1.00750.6650.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.000.6611销售费用2.301726.52115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.00115.001.5212财务费用0.0860.054.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.000.0513总成本费用68.5451448.273426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.8745.2414经营成本64.5948485.133229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.503229.5042.63制表人：李江审查人：孙兰凤评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司附表八洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估税费估算表评估基准日：2022年9月30日单位：万元评估委托方：洛南县自然资源局序号项目名称合计生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期序号项目名称合计2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年1月1原矿产量（万吨）750.6650.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.000.662销售收入57463.023827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.503827.5050.523总成本费用（一）51448.273426.87|3426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.873426.8745.244.1销项税额（13%）7470.27497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.58497.586.574增值税6126.62253.66426.40426.40426.40426.40426.40426.40426.40426.40426.40324.13426.40426.40426.40426.405.6344.2进项税额（13%）1068.6471.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.1871.180.9444.3设备及不动产进项税额（13%、9%）275.01172.74102.275.1城市维护建设税（5%）306.3312.6821.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3216.2121.3221.3221.3221.320.285销售税金及附加（一）2911.18178.46195.74195.74195.74195.74195.74195.74195.74195.74195.74185.52195.74195.74195.74195.742.5855.2教育费附加（5%）306.3312.6821.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3221.3216.2121.3221.3221.3221.320.2855.3资源税（4%）2298.52153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.10153.102.026利润总额3103.58222.17204.89204.89204.89204.89204.89204.89204.89204.89204.89215.11204.89204.89204.89204.892.717企业所得税（25%）775.8655.5451.2251.2251.2251.2251.2251.2251.2251.2251.2253.7851.2251.2251.2251.220.68制表人：李江评估机构：陕西旺道矿业权资产评估有限公司审查人：孙兰凤洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权出让收益评估报告附件目录附件一评估机构探矿权采矿权评估资格证书及公司营业执照1附件二矿业权评估师资格证书…·3附件三洛南县自然资源局矿业权出让收益评估委托书·.5附件四采矿权人营业执照及采矿许可证·7附件五《洛南县下大河冶金用石英岩矿资源储量核实报告》及其核定意见、评审备案证明·9附件六《《洛南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见·52附件七《南县华奕硅矿业有限公司下大河硅石矿冶金用石英岩矿矿山地质环境保护与土地复垦方案》专家审查意见：·145附件八评估人员收集的其他资料··150矿产资源开采年度信息表（2019～2021年度）洛南县自然资源局2019年3月10日出具的《关于洛南县华奔硅矿业有限公司下大河硅石矿采矿权相关情况的说明》（2019年3月19日）《陕西省洛南县采矿权有偿出让合同》（2003年）附件九采矿权人承诺函··167附件十矿业权评估机构及评估师承诺书…·16833陕西旺道矿业权资产评估有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本大河 硅石采矿出让 收益评估 报告涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
