物业招标采购公告（2023）
机场路71号3、4网上竞投公告[招租中]
交易编号： 街集资竞20232114
广州市白云区三元里街三元里村第十八经济合作社定于 2023-05-25日10:00时对机场路71号3、4进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
交易面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
机场路71-4
011105001018-02-0004
001
121.69 平方米
121.69 平方米
24510.00 元/宗·月
机场路71-4
其他物业
只作商铺用途详见交易规则、交易方案及合同样本。
机场路71-3
011105001018-02-0003
001
123.41 平方米
123.41 平方米
机场路71-3
其他物业
只作商铺用途详见交易规则、交易方案及合同样本。
标的物的具体情况是由广州市白云区三元里街三元里村第十八经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：只作商铺用途详见交易规则、交易方案及合同样本。 。 备注：该物业有房产证，相关内容详见合同样本、交易方案及交易规则。 。 租赁年限：4.00年。 底价总额：1205892.00元。 产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00 。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：身份证及相关资质证明；线下提交的资料：无。
(1)、网上提交的报名材料，请于2023-05-24日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (2)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2023-05-16至2023-05-24,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2023-05-24日15:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2023-05-24日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 49020.00 元。
(四)开户行: 广州农村商业银行三元里支行 。
(五)银行户名: 广州市白云区三元里街三元里村第十八经济合作社 。
(六)银行账号: 325909001000010388。
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2023-05-25日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：机场路19号四楼三元里街集体资产交易站。。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 罗耀伟
联系电话： 13268281099
(二)交易机构联系方式：
联系人：虞小姐
联系电话：86560891
联系地址：机场路22号三元里街道办305三资办公室
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 李肇俊、李惠茹、李雄健
联系电话： 86560891
九、附件
(1)交易方案： 交易文件.doc交易文件.doc
(2)合同样本： 合同样本.doc合同样本.doc
(3)交易规则： 交易规则.doc交易规则.doc
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc成交确认书模板.doc
(5)资产的现状图： 资产的现状图.doc资产的现状图.doc
十、网上竞投操作视频
(1)电脑版网上竞投操作视频：
(2)微信小程序版网上竞投操作视频：
机场路19号四楼三元里街集体资产交易站。
2023年5月15日
《广州市白云区农村集体资产交易管理办法》附件10\n成交确认书\n 项目编号: \n出 租 方： \n承 租 方：\n交易服务机构： \n兹因 受出租方委托，通过公开市场方式出租位于广州市白云区 的物业（以下称租赁标的物），并于 年 月 日组织了该项目的公开竞投活动。现三方签订成交确认书如下：\n一、承租方已认真审阅该项目所涉文件资料（包括但不限于《交易规则》）及其附件等），对该项目设定的《交易规则》和程序无异议。\n二、三方共同确认，在本次竞投中承租方以首年租金每月：____佰___拾___万____仟____佰___拾___元整（￥ ___________元/月）承租租赁标的物。\n三、承租方承诺在成交结果公示（公示期为5个工作日，自签订《成交确认书》次日起开始计算）结束后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并按《租赁合同》的约定支付合同履约金。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。\n四、本成交确认书1式3份，出租方执1份， 承租方执1份，交易服务机构执1份，均具同等法律效力。\n五、本成交确认书自三方签字盖章之日起生效。\n出租方： 承租方：\n法定代表人： 法定代表人：\n代理人： 代理人： \n联系电话： 联系电话：\n交易服务机构： \n经办人： \n联系电话：\n年 月 日\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
