全过程咨询招标采购公告（杭州空港投资开发有限公司2023）
空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目项目招标文件预公示
根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等有关规定，现对 空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目项目进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提出。
项目名称： 空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目
项目编号： A3301090130506199001211
招标人单位： 杭州空港投资开发有限公司
代理机构单位： 浙江中际工程项目管理有限公司
代理机构联系方式： 13486198882
一、招标项目内容
其它工程，
二、招标控制价
2962.3055
相关附件：
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杭州市房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本（资格后审）（2020年版）杭州市城乡建设委员会制二0二0年七月空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目（招标编号：A3301090130506199001211）招标文件（资格后审）招标人：杭州空港投资开发有限公司（盖单位章）招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司（盖单位章）年月日目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8．重新招标和不再招标9．纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标办法第四章合同主要条款及格式第五章发包人要求第六章估算（概算）清单......................................错误！未定义书签。第七章图纸及其他资料.........................................错误！未定义书签。第八章投标文件格式第一章招标公告空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目招标公告1.招标条件空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目已由杭州市萧山区发展和改革局、杭州市萧山区财政局以萧发改【2023】8号批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有100%，招标人为杭州空港投资开发有限公司，委托代理机构为浙江中际工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目的全过程工程咨询进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算115500万元，工程概算90860万元，其中建安工程造价2962.3055万元，建设规模：总建筑面积约259600平方米，其中地上建筑面积173100平方米，地下建筑面积86500平方米。建设地点：萧山区红山农场。2.2本项目全过程工程咨询服务范围，包括:项目管理：在招标人的授权范围内，履行项目管理工作，包括项目立项开始，负责前期可行性研究、日照分析、交评、环评、水保、能评、工规等前期手续办理，组织初步设计评审、施工图设计审查、设计实施及管理，工程发包、工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理、面积预测绘，大市政配套工程实施及管理（包含永久水、电、华数、电信、二次供水、管道煤气、信报箱、充电桩配电箱（含电表箱）等职能单位实施项目的委托及管理），组织综合验收（如有）、专项验收、竣工验收、竣工备案、房产大证办理、资料整理汇编、资产移交，确保项目达到交付标准、保修期管理，直至质量缺陷期、合同保修期结束。工程设计：设计工作范围根据本项目要求，负责组织编制本项目方案设计、初步设计、施工图设计。包括完成方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制、概算调整）、施工图设计（包括总图、竖向、单体建筑、结构、水电、暖通、设备、燃气专业设计、综合管线、建筑智能化、室外配套工程、地下室工程、基坑围护、施工用电工程等建设项目所涉及的全部工程设计内容）及相关评估类项目咨询服务单位的委托及资金支付（包含交评、可研、环评、日照分析、水保、能评）、配合图纸会审、技术交底、施工过程的技术指导和技术服务、相关验收等后续服务，以及工程勘察设计和后期设计的报审配合等内容。设计文件须达到现行国家标准、行业标准、行业技术规程，符合相关专业设计文件编制深度规定要求。造价咨询：本项目所有建设过程中涉及的全部工程量清单及预算编制、全过程造价控制等，包括概算编制或审核、预算编制或审核、制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，工程技术经济指标分析等，对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料等服务。2.3计划服务期：总服务期（暂定）：1825日历天，保修期24个月；实际为自合同签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成为止（以较后发生者为准）。其中：设计服务期：总设计周期要求在70日历天内完成施工图设计。造价咨询服务期：建设服务期全过程项目管理服务期：1825日历天计划施工工期（工程开工至竣工验收通过）36个月。3.投标人资格要求3.1投标人须具有以下合法有效的资质：工程设计：专业和等级设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计综合类甲级。3.2项目负责人、专业负责人资格（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的具备国家注册一级建筑师或国家注册一级结构工程师执业资格或或国家注册一级造价工程师或国家注册监理工程师或国家一级注册建造师，同时具有工程类高级及以上职称资格；（2）专业负责人：拟派设计负责人具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师资格（联合体投标的,应注册在承担设计任务单位）；拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师执业资格（或原注册造价工程师）资格（联合体投标的,应注册在承担造价咨询任务单位）3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体成员（含联合体牵头人）不得超过3个；（2）采用联合体形式投标的，必须在联合体协议书中明确联合体牵头人、约定各方拟承担的工作责任等相关内容。3.5项目总负责人不可同时担任该项目的工程项目管理负责人或造价咨询负责人；各专业咨询负责人岗位之间不得兼任。（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。4.招投标方式（A）线下招投标。其中线上获取招标文件5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年月日时分(北京时间，下同)，递交地点为杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅。7.联系方式招标人：杭州空港投资开发有限公司地址：萧山区靖江街道（杭州保税物流中心保税大厦601）联系人：戴其校电话：13868065548招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司地址：杭州市上城区富春路308号华成国际发展大厦8楼联系人：虞淼刚，电话：13486198882年月日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人见招标公告1.1.3招标代理机构见招标公告1.1.4工程名称空港新城城市示范村（红山区块）一期全过程咨询项目1.1.5建设地点萧山区红山农场1.2.1资金来源及比例国有100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告1.3.2计划服务期见招标公告1.3.3服务质量要求达到国家现行合格标准。1.4.1投标人资质及要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标接受。应满足下列要求：见招标公告及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.4.4投标人不得存在的其他情形/1.5.2设计成果补偿不予补偿。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会不召开1.12.1实质性要求和条件资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。技术评审内容要求：见第三章“评标办法”。符合性评审内容要求：见第三章“评标办法”。商务审查内容要求：见第三章“评标办法”。□其他要求：2.1构成招标文件的其招标补充文件（如有）他资料2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：于2023年月日时前登陆杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。联系方式：13486198882联系人：虞淼刚2.2.2招标文件澄清发出的形式招标人将在年月日时前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.22.3.2投标人确认收到招标文件修改同2.2.33.1投标文件的组成3.1.1资格审查材料：3.1.1.1投标函封面；3.1.1.2资质资格证明材料；（企业资质和人员资格要求的相关证明材料，如设计负责人、造价咨询负责人,其他等）3.1.1.4投标担保材料（转账/支票/汇票/银行保函/保险公司保函/融资担保公司保函等）；3.1.2技术标；（技术标打分制的综合评估法，页码不得多于_200_页，文本连续编码）3.1.3资信标；3.1.4商务标；3.2.1增值税税金的计算方法一般计税法3.2.4最高投标限价最高投标限价为人民币2962.3055万元。其中：项目管理费最高投标限价为人民币866.88万元；工程设计费最高投标限价为人民币1756.3055万元；造价咨询费最高投标限价为人民币339.12万元；注：风险控制价2369.8444万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保。3.2.5投标报价的其他要求见第五章发包人要求。3.3.1投标有效期不少于90个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标担保1、金额：人民币10.0万元（不得超过50万元）2、交纳方式：①银行汇票或支票或电汇或网银交纳的以实际到帐并获取“缴存确认表”为准、②银行保函、③保险保证、④担保公司担保、⑤融资担保。3、“缴存确认表”获取方式：保证金到账后，投标人应在建易投标保证金平台（网址：http://bzj.j-yi.com/）自行注册并打印“缴存确认表”；未开通建易投标保证金平台服务的投标单位须携带盖公司章的银行回单（注明该笔保证金关联的项目）到杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼1楼建设银行窗口打印“缴存确认表”。境内投标人的保证金应当从其基本帐户转出。因投标人未规范操作引起的投标保证金递交无效或系统验证匹配失败的，视为未提交投标保证金。投标人不按要求提交保证金的，该投标文件将被拒绝。投标保证金以系统显示结果为准。户名：杭州市公共资源交易中心萧山分中心帐户：33001617035053000389开户银行：中国建设银行杭州市萧山支行4、通过银行保函形式、保险保证形式、担保公司担保形式交纳投标担保的，投标人应将对应所投项目（标段）的银行保函、保险、担保原件的扫描件上传至电子投标文件中（线下标需将对应所投项目（标段）的银行保函、保险、担保原件的复印件附在投标文件中）作为评标依据；5、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行。备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。3.4.4其他可以不予退还投标担保的情形1、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2、其他：/3.7.3A投标文件签字或盖1、纸质投标文件应采用不褪色的材料书写或打印，投标文件格式文件有要法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系，的法定代表人。为（工程名称）签署的投标文件内容均有效，并进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署（工程名称）已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的已递交投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托：代理人姓名：年龄：身份证号码：，职务：投标人：，（盖公章）法定代表人：，（盖章或签字）授权委托日期：年月日开标委托书兹委托（姓名）（职务性别年龄），为我单位参加（招标人及工程名称）开标会议的代理人，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。代理期限：自年月日至年月日(本委托书应与受托人居民身份证一并在开标会上出示）。委托人：（投标人公章）法定代表人：（盖章或签字）年月日（注：此委托书格式供投标人参考）投标函致：（招标人名称）1、根据已收到贵方的招标编号为_____的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）____（RMB：¥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范要求承包上述工程的全过程工程咨询服务。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的咨询服务期完成合同约定的全部工作内容。5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%或万元的现金（支票、汇票、转帐）和工程保函（银行保函、保险机构保证保险保单、隔资担保公司保函）或上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约担保，共同地和分别地承担责任。在我方中标价低于风险控制价的情况下，我方将按照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。6、我方同意所递交的投标文件在“投标人须知”第3.3条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标担保将全部被没收。7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。8、我方的金额为人民币（大写）（RMB：¥元）的投标担保与本投标函同时递交。9、本项目拟派全过程工程咨询项目负责人：_____身份证号码：_____所在单位：__。□勘察负责人：_____身份证号码：_____所在单位：_____________。□设计负责人：_____：身份证号码：_____所在单位：_____________。□总监理工程师：_____：身份证号码：_____所在单位：__________。□造价咨询负责人：_____：身份证号码：_____所在单位__________。10、投标单位□独立投标：投标人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：联系人：，联系电话：□采用联合体投标联合体牵头人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：，联系人：，联系电话：联合体成员名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：，联系人：，联系电话：日期：年月日投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约担保银行保函金额履约担保书金额按照招标文件要求2总服务期、各专业服务期按照招标文件要求3服务目标按照招标文件要求4违约金最高金额按照招标文件要求5进度款付款金额按照招标文件要求6竣工结算款付款时间：按照招标文件要求投标承诺书（招标人名称），：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理并被没收投标保证金，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格并被没收投标、履约保证金；2.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4、承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。法定代表人（签名或盖章）：投标人（盖章）：年月日联合体投标协议书（格式供参考）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。6、本协议书自签署之日起生效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：成员名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：年月日全过程工程咨报价汇总表工程咨询服务费内容工程咨询服务费内容招标计费基数招标计费基数计费标准费率（%）投标浮动率（%）计算投标报价（元）备注工程咨询服务费内容工程咨询服务费内容工程名称：计费基数暂定计费基数额（元）计费标准费率（%）投标浮动率（%）计算投标报价（元）备注（1）（1）（2）（3）（4）（5）（6）=（3）×（4）×[1+（5）]备注1、项目管理费1、项目管理费2工程设计费2造价咨询费1~2合计：投标总报价1~2合计：投标总报价大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）投标人(盖章)：法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：日期：年月日注：1、表中第（2）栏“计费基数”、第（3）栏“暂计费基数额（元）”、第（4）栏“计费标准费率（%）”按招标文件约定填写，投标人不得变动。2、表中第（5）栏“投标浮动率（%）”由投标人根据招标文件要求逐一填报。3、投标总报价不得超过投标报价合理范围的上限值。4、未按上述要求填写本表的，其投标将被否决。5、投标人自行补充各专业咨询服务报价表，若存在与《全过程工程咨询报价汇总表》不一致时，以《全过程工程咨询报价汇总表》为准，并按最不利于投标人的原则处理。年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程咨询涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
