拍卖 工业用地使用权招标采购公告（怀宁县人民法院2023）
司法拍卖公告
本院将于2023年6月26日10时至2023年6月27日10时止（竞价顺延除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下： 一、拍卖标的：
位于安徽省怀宁县雷埠乡李店社区一宗面积10519.25㎡工业用地使用权（空地），证载面积约为10519.25㎡，产权证号：皖（2019）怀宁县不动产权第0006965号，用途：工业用地，权利性质：出让，使用期限：2019年1月10日起2069年1月9日止。评估价为148.32万元。
起拍价：1334880元（第一次拍卖），竞买保证金13万元，加价幅度5000元或其整数倍。
二、拍卖标的展示时间、地点：
自公告之日起至2023年6月25日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。 本次拍卖标的以现状为准（不包含地上建筑物及其他附着物），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
特别提醒：
1、该标的现状为空地。竞买人须在拍卖前现场看样，自行前往现场勘察了解，参与竞买即视为竞买人对现状的了解和认可，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。
2、本标的实际土地面积与土地证登记面积及准确四至边界及平面示意图如有区别，最后则由当地政府发证机关做证明确为准。
3、本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。可能存在的历史欠税、欠费以及水、电、管网费等欠费自行咨询了解，如有欠费，竞买成交即视为买受人自愿代为缴纳。
4、买受人竞得成功后，规划条件应符合原出让合同及怀规划条件〔2018〕27号文件，具体细则可自行在附件中下载查看。竞买人竞买前请自行前往了解，否则，后期由此产生的任何问题由买受人自行负责。
三、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须于2023年6月21日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、竞买登记报名手续办理
竞买人应当在拍卖竞价结束前按公告规定金额以实名缴纳竞买保证金，经确认后，方可取得竞买资格，竞买人以竞买代码参与竞买。
五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的在2023年6月21日前，向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在2023年7月4日前将剩余价款交付本院指定账户（户名:怀宁县人民法院执行款账户，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司怀宁县支行，账号：100488012260010001011748），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。 七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需向当地相关部门详细咨询办理产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。可能存在的历史欠税、欠费以及水、电、管网费等欠费等欠费自行咨询了解，如有欠费，竞买成交即视为买受人自愿代为缴纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。 八、竞买人仔细阅读并理解本公告和本院发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。
本院监督电话：0556-4637180标的咨询联系电话：0556-5537558、18955661747、13955674666
怀宁县人民法院
2023年5月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖 工业用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
