天津市春养殖经营项目经营权招标采购公告（天津市武清区崔黄口镇龚小庄股份经济合作社2023）
武清区崔黄口镇龚小庄村原侯金春养殖经营项目经营权
报名起止时间：
2023-06-02 15:00:00 至 2023-06-08 16:00:00
竞价起止时间：
2023-06-09 08:30:00 至 2023-06-09 09:00:00
转出方信息
转出方
天津市武清区崔黄口镇龚小庄股份经济合作社
联系电话
农户数量
-
资产明细1
坐落位置
龚小庄村
房产证号
--
目前用途
--
转出面积
占地面积1.26亩，建筑面积约100平米，出租方不负责解决用水、用电及地上物赔偿等相关问题，地上物为原承租方自行投资建设，本次意向承租方须与原承租方协商解决地上物赔偿完毕后才可签约使用，具体以地上物现状为准。
附属设置
--
使用年限
--年
已用年限
--年
消防手续是否齐备
否
特色
其他
其他特色描述
--
权证信息
其他
标的占用情况
占用日
其他权证信息
权属证明
免租期限
0日
支付方式
1年付
1年付
押金
固定金额
转出信息
标的类型
C0091: "建筑物", 2: "房屋", 3: "苗", 4: "股权", 5: "种畜禽", 6: "交通运输工具", 7: "商铺", 8: "其他", 9: "项目经营权", 0: "--"
是否属再次转出
否
挂牌价格
1200.0元/年
付款方式
21: "一次性全部交易付款", 2: "分期付款", 3: "其他"/td>
分期付款方式：合同租金按年度支付，根据成交价格计算，具体支付时间以合同约定为准
与转让相关的其他条件
出租方不负责解决用水、用电及地上物赔偿等相关问题，地上物为原承租方自行投资建设，本次意向承租方须与原承租方协商解决地上物赔偿完毕后才可签约使用，具体以地上物现状为准。
受让方条件
面向具有完全民事行为能力的龚小庄村村民
是否涉及优先权
否
是否缴纳保证金
是
交易保证金（元）
20000.0
中标方保证金处置
原路退回
需要披露的与转出标的相关的其他情况
1、该经营项目建筑面积约100平米，占地面积1.26亩，具体以实测面积为准，本次承租方须与原承租方解决好地上物补偿问题，补偿完毕无纠纷后才能签约； 2、在使用过程中，承租方应注意安全使用，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； 3、承租方如对现有地上物进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担； 4、合同期间，若地上物被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地补偿归出租方，地上物(违建除外）补偿归承租方； 5、承租方若将该项目经营权或地上物进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； 6、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的损失； 7、合同期间，承租方根据经营需要对地上物进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如政策允许或无相关村庄规划，出租方重新对外出租，若承租方未成功续租，由新承租方与承租方协商解决地上物补偿问题，出现任何纠纷与出租方无关； 8、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起10日内完成签约，否则视为承租方自行放弃其承租权，则交易保证金作为赔偿金归出租方所有，出租方有权另行组织挂牌； 9、承租方自行承担在地上建筑物使用过程中涉及的消防、环评、规划、用途管制等风险； 10、 现有地上物为原承租方投资建设，如果原承租方未竞价成功，则由竞价成功方给与原承租方进行相应的地上物赔偿，出租方待双方完成赔偿手续后再签约，如因双方完不成赔偿手续，导致不能签约，出租方不承担任何责任； 11、根据成交结果，要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为部分违约赔偿金归出租方所有，如无违约，合同期满如数退回（不计利息）； 12、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准，该项目出租期限为自成交之日起至2043年4月30日，实际期限不足二十年，按二十年计算租金，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。
缴纳形式
电汇
挂牌公告期 （工作日）
5
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方
延长信息发布
交易方式
阶梯竞价
竞价方向
11:正向竞价 2:反向竞价
竞价方式
多次竞价
阶梯价
30
价款划入账户
账户名称：天津农村产权交易所有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行
账 号：120501635500000013672714
120501635500000013670966
信息技术服务费(文书费)
元（报名成功后不退）
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本春养殖经营项目经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
