上海房地产招标采购公告（上海医药集团股份有限公司2023）
天津市河东区大王庄七纬路50号房地产
项目编号：GR2023TJ1000765
挂牌价：
￥515.16万
所在地区：
天津市市辖区
挂牌起始日期：
2023-06-01
挂牌结束日期：
2023-06-14
受托会员
机构名称： 机构联系人： 联系电话：
交易机构
项目负责人：邹鹏 联系电话：022-58922140 部门负责人：袁颖 联系电话：022-58922130
资产基本情况
标的名称
天津市河东区大王庄七纬路50号房地产
评估价格（万元）
515.160000
评估机构
万隆 (上海)资产评估有限公司
评估基准日
2022-09-30
交易方式
网络竞价
资产来源
企业实物资产
账面价值（万元）
12.680000
其他披露内容
1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺该项目标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况3、该项目房地产评估结果为含增值税价值。4、该项目房地产证载明权利性质为划拨，过户时由受让方缴纳土地出让金。5、该标的资产为沿街商铺，周边教育医疗等设施齐全，距天津嘉里汇商业中心约200米，附近多条公交线路，距津滨9号线大王庄站约200米，交通条件良好。
转让方基本情况
转让方名称
上海医药集团股份有限公司
注册地
中国（上海）自由贸易试验区张江路92号
注册资本
369641.431800
法人代表
周军
统一社会信用代码或组织机构代码
91310000132278215T
国家出资部门或主管部门名称
上海实业（集团）有限公司
统一社会信用码/组织机构代码
999999999
批准单位
上海医药集团股份有限公司
批准日期
2022-11-21
批准文件名称
上海医药集团股份有限公司第七届董事会第一百零四次执行委员会会议决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
信息发布公告期
10
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
价款支付方式
一次性付款
与转让相关的其他条件
1、意向受让方应在信息披露期间向天津产权交易中心有限公司提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。(看房联系人：杜先生 联系电话：13042203973）。5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权交易中心有限公司规定返还。6、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起90日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权交易中心有限公司专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起90日内未将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。8、交易双方在取得天津产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）均由转受让双方各自承担。10、该项目房地产办理变更、过户过程中发生的各项税费，按照国家和天津市的相关规定由交易双方各自承担（其中土地出让金由受让方承担），其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。11、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权交易中心有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件
无
保证金设定
交纳金额（万元）
150.000000
交纳时间
信息披露期满前交纳。
交纳方式
网上支付
标的信息
标的基本情况
*坐落位置:
建筑面积(平方米):
土地使用权面积(平方米):
*设计用途:
*土地使用权类型:
*附属设施:
*租赁情况:
租赁户是否行使优先购买权:
备注:
项目展示
项目logo:
项目图片:
项目及价值介绍:
相关附件
附件资料
附件：
承诺函.docx承诺函.docx
现场看样确认函.doc现场看样确认函.doc
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承诺函上海医药集团股份有限公司：本意向受让方知悉贵方年月日在天津产权交易中心有限公司公开挂牌转让的天津市河东区大王庄七纬路50号房地产项目，本意向受让方已认真阅读挂牌信息及相关附件的全部内容，对本次资产转让项目作出实质性响应，并作如下承诺：一、本意向受让方承诺，已经认真阅读挂牌信息、重大事项披露及挂牌公示的附件，完全理解并同意上述文件中的全部内容，无任何异议。二、本意向受让方承诺，在挂牌公示期间，已到现场实地看样，对资产范围和资产现状予以认可，如评估报告及相关明细与实物现状不一致的，以现场实物为准。如未履行现场看样程序，本意向受让方自愿承担因此而丧失受让资格的风险。三、本意向受让方承诺，如办理摘牌手续，即表明本意向受让方对转让资产现状及资产转让的相关信息、资产转让程序所述所有文件及相关内容已全部知晓并认可。因受让本转让资产而产生的一切风险、责任、费用均由本意向受让方承担，与转让方及产权交易机构无关。承诺人：年月日现场看房确认函我单位在天津产权交易中心有限公司公开挂牌转让的天津市河东区大王庄七纬路50号房地产项目，意向受让方已到现场实地看样，全面了解并接受该标的物的现状，并已提供《承诺函》。上海医药集团股份有限公司年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
