国有建设用地使用权招标采购公告（2023）
内容：通江县2023年第二批拍卖出让国有建设用地使用权变更公告
通交易土拍〔2023〕2号
2023年5月18日发布的通江县2023年第二批拍卖出让国有建设用地使用权公告（通交易土拍【2023】2号），因2023年5月土地市场监测与监管新系统拟出让清单运行规则，导致本批次通土拍-2023-2-11号城镇住宅地块无法进行公示和交易，经通江县人民政府批准，需对公告进行变更，现特将变更事宜通知如下：
一、地块位置、面积、规划用途及要求：（见附表） 单位:平方米、米、万元、万元/公顷
地块编号
地块名称
建设用地面积
土地用途
出让年限（年）
容积率
建筑密度/系数
绿地率
计容总建筑面积
建筑控制高度
投资强度
行政办公及生活服务设施用地
投产后税收
起拍价
增价幅度
竞买保证金
通土拍2023-2-01号
沙溪镇供电所地块
1665.95
公用设施营业网点用地
40年
≤0.6
≤30%
≥20%
≤999.57
＜12
/
/
/
60
3
40
通土拍2023-2-02号
工业园C-01-03-A地块
13506.07
二类工业用地
50年
≥1.0
≥60%
≤20%
≥13506.07
＜24
≥935
≤7%
≥105
350
10
210
通土拍2023-2-03号
工业园C-03-08地块
15675.52
商业用地
40年
≤1.2
≤30%
≥30%
≤18810.62
＜24
/
/
/
760
20
460
通土拍2023-2-04号
工业园区B-06-05-B地块
6226.92
二类工业用地
50年
≥1.0
≥60%
≤20%
≥6226.92
＜24
≥590
≤7%
≥105
180
5
110
通土拍2023-2-05号
工业园C-03-02地块
123346.97
二类工业用地
50年
≥1.0
≥60%
≤20%
≥123346.97
＜24
≥935
≤7%
≥105
3190
50
1920
通土拍2023-2-06号
工业园C-04-02地块
73401.04
二类工业用地
50年
≥1.0
≥60%
≤20%
≥73401.04
＜24
≥935
≤7%
≥105
1870
50
1130
通土拍2023-2-07号
工业园C-03-09地块
12313.51
商业用地
40年
≤1.2
≤30%
≥30%
≤14776.21
＜24
/
/
/
600
20
360
通土拍2023-2-08号
高明新区E-06-02地块
94994.12
一类工业用地
50年
≥1.2
≥60%
≤20%
≥113992.94
＜24
≥590
≤7%
≥105
3100
50
1860
通土拍2023-2-09号
石牛嘴B2-4地块
14919.86
商务金融用地
40年
≤2.0
≤25%
≥35%
≤29839.72
＜60
/
/
/
2230
50
1340
通土拍2023-2-10号
石牛嘴B2-7地块
2157.98
通信用地
50年
≤0.8
≤45%
≥20%
≤1726.38
＜24
/
/
/
180
5
110
通土拍2023-2-12号
高明新区E-11-01地块
3935.66
社会停车场用地
50年
/
/
/
≤196
/
/
/
/
310
10
190
通土拍2023-2-13号
华润燃气门站、加气站搬迁用地B地块
2649.06
供燃气用地
40年
≤0.5
≤30%
≥20%
≤1324.53
＜9
/
/
/
230
5
140
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：联合申请的需提供联合各方签署的合作协议。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人的最高应价经拍卖师落槌的方式确认后，拍卖成交。竞得人最高应价不低于政府底价。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年6月2日 至 2023年6月21日 到通江县公共资源交易服务中心报名和获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2023年6月2日 至 2023年6月21日17时30分到通江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2023年6月21日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2023年6月21日17时30分前确认其竞买资格。
七、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2023年6 月25日15时00分在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心进行。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖为净地出让，各竞买人要实地踏勘宗地现状，搞好宗地情况调查分析，对土地现状有异议的，可在申请竞买前提出，竞买申请书签订后，视为无异议。
九、竞买人须在拍卖时间前交纳竞买保证金，收款单位为通江县公共资源交易服务中心：
开户银行一：中国工商银行股份有限公司通江支行 账号：2318594129000001973
开户银行二：中国邮政储蓄银行股份有限公司通江县红星路支行 账号：951009010000546688
开户银行三：中国农业发展银行通江县支行 账号：20351192100100000230101
备注说明：2023年第二批通土拍×××地块竞买保证金
十、未尽事宜详见通江县公共资源交易服务中心拍卖出让文件条件设置。
十一、联系人及联系方式
通江县自然资源和规划局 联系人：杨先生 联系电话：（0827）7220705
通江县公共资源交易服务中心 联系人：蒲先生 联系电话：（0827）7230175
十二、本公告同时将在以下网站公告。
中国土地市场网：
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn
通江县人民政府门户网站：http://www.tjxzf.gov.cn
通江县自然资源和规划局 通江县公共资源交易服务中心
2023年6月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
