挂牌出让 国有土地使用权招标采购公告（滨海县自然资源和规划局2023）

滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资挂[2023]10号)

滨海县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 滨自然资挂[2023]10号

经滨海县人民政府批准，滨海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号
土地位置
土地面积 （m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限 （年）
保证金 （万元）
起始价 （万元）
增价规则 及幅度

容积率
建筑密度
绿地率

2023G10
S327南侧、育才大沟西侧
46762
商住城镇住宅-普通商品住房
1
建筑密度≤20%
35%≤绿化率
70
5892
29460.06
10（元/平方米）

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月05日至2023年06月24日，到滨海县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过滨海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年06月25日起至2023年07月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年07月03日18时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为滨海县自然资源和规划局各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2023G10
报名时间：2023年06月25日 09时00分 至2023年07月03日 18时00分；
保证金缴纳时间：2023年06月25日 09时00分 至2023年07月03日 18时00分；
挂牌时间：2023年06月25日9时 至2023年07月04日10时。

七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，该宗地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次均为315次，（不含竞政府保障房建设资金轮次）。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。 2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。

八、联系方式与银行账户
联系地址：滨海县港城路586号
联 系 人：周先生
联系电话：051589129859
开户单位：滨海县自然资源和规划局
开户银行：中国银行滨海支行营业部
银行帐号：519667721599

滨海县自然资源和规划局
2023年06月05日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086