建设 用地招标采购公告（华士镇曙新村集体经济组织2023）
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015金荣铜业
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华士镇曙新村龙山路14号建设用地
项目编号：
320281107Q23050038
产权类型：
农村集体资产使用权
交易期限：
1年
公告日期：
2023-06-06
产权信息
乡镇（街道）:华士镇
村（社区）:曙新村
组别：
登记日期： 2023-05-22
所有权人：华士镇曙新村集体经济组织
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
项目描述：建设用地出租，租期1年，租金64800元
交易面积： 2160平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：华士镇曙新村集体经济组织
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 1506.jpg1506.jpg
村民代表大会意见表： 村民代表会议1.jpg村民代表会议1.jpg 村民代表会议2.jpg村民代表会议2.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 华士镇曙新村股份经济合作社
联系人：赵正洪
联系电话：86201482
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
交易期限： 1年
标段描述：建设用地出租，租期1年，租金64800元
交易面积： 2160平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写64800 元
交易方式： 协商
成交缴款方式：
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
三组7四组2元五组3的款六组七组八组Hd李阿兴九组十组TA十一组十二组十三组2次十四组十五组T起就十六组十七组康蜜茶十八组十九组号建利二十组SR二十一组二十二组二十三组江阴市华士镇曙新村股份经济合作社302年1月日华士镇曙新村股份经济合作社第一届成员代表大会第五次会议决议市曙新村股份经济合作社于2022年1月23日在村大会堂召开成员代表大会，全村共有代表68名，今到会代表5S名，到会人数已达到三分之二以上，符合程序，可以开会，会上主要讨论内容如下：一、关于2023年村集体资产租赁管理。根据华委发[2021]21号文件要求，经村两委讨论决议，对本村土地房屋租赁标准作如下规定：1、租赁价格：2023年土地年租金标准为不低于20000元/亩，转分租的年租金上涨3000元/亩。2023年厂房租金标准参照2022年，不作调整。2、租金支付：土地、房屋的租赁实行“先付后用”。每年12月20日之前签订租赁合同，并在12月31日前收齐下一年度租金。3、产出要求：对新入驻企业，达产后的亩均税收必须达到15万元（前两年以应缴税金计算，第三年起以实缴税金计算）。对存量企业，2023年亩均最低税收定为6万元/亩，今后每年上调2万元，直至与新入驻企业标准持平，税收不满6万元/亩的，按文件要求进行补差。二、根据上级规定，支付5万元以上需合作社成员代表大会讨论通过，现有曙新村股份经济合作社超5万元大额申请支出项目：1、关于支付芙蓉花园消防漏水点检测及维修费用78000元，外墙防水工程款约18万元左右；2、关于支付曙新路下水道维修款85000元左右；3、关于支付曙新村南红星路智能信号灯费用约22万元；4、关于支付坊前小区维修费用15万元左右；5、关于支付村7月-10月防疫工作人员费用约18万元；6、关于支付2022年硕桥上半年人居环境零星工程费用约8万元；7、关于坊前小区安保服务费合同到期，需要续签合同，同时新增两名人员，用于芙蓉花园小区安保服务，总费用26万元左右；8、因村委账户资金无法完成全年美丽河湖、人居环境工程等支出，按照年初预算，经村两委讨论决定从合作社账户支付300万元至村账户。以上表决事项及大额支出项目经全体合作社成员代表一致讨论审核通过一组lr二组农村产权交易审批表（镇级审核用）乡镇（街道、场）华士镇村（社区）村（社区）曙新村曙新村组别项目名称华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地华士镇曙新村龙山路14号建设用地项目类别农村集体经营性资产农村集体经营性资产农村集体经营性资产农村集体经营性资产农村集体经营性资产农村集体经营性资产农村集体经营性资产项目编号登记日期登记日期2023.5.192023.5.192023.5.19项目概况建设用地出租，租期1年，租金64800元建设用地出租，租期1年，租金64800元建设用地出租，租期1年，租金64800元建设用地出租，租期1年，租金64800元建设用地出租，租期1年，租金64800元总面积3.24亩3.24亩3.24亩3.24亩3.24亩3.24亩3.24亩流转原因补充说明村民代表意见（2/3以上同意并签字）（决议附后）附后附后村支两委意见及驻村人员意见村支两委意见及驻村人员意见支书（签字）：村长（签字）：附后驻村人员（签字）：三公章市支书（签字）：村长（签字）：附后驻村人员（签字）：三公章市支书（签字）：村长（签字）：附后驻村人员（签字）：三公章市乡镇（街道、场）农经中心意见签章：年月日签章：年月日乡镇（街道、场）领导意见乡镇（街道、场）领导意见签章：年月日签章：年月日签章：年月日室
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设 用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
