山东房转让 商品房招标采购公告（山东嘉祥农村商业银行股份有限公司2023）
山东嘉祥农村商业银行股份有限公司关于对盛基国际酒店、办公公寓01单元4层1003号至1011号房转让的公告(第一次)
山东嘉祥农村商业银行股份有限公司将于2023年6月18日10时起至2023年6月19日10时止（延时除外）通过阿里平台,以网络电子竞价方式公开对济宁市太白西路以南、新华路以西、电厂北街以东盛基国际酒店、办公公寓01单元10层1003号至1011号房共计9间商品房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2023年6月18日10时起至2023年6月19日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
济宁市太白西路以南、新华路以西、电厂北街以东盛基国际酒店、办公公寓01单元4层1003号至1011号房共计9间商品房，房屋建筑面积为445.33平方米。
二、重大事项披露：
转让资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方违反本协议的约定而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担。转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让资产瑕疵或尚未发现的重大缺陷遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任。
三、挂牌价格：
起拍3,415,679元，保证金690,000元，加价幅度：5000元或其整倍数。
四、竞买人应具备条件：
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。存在不利于社会稳定、舆论影响行为的企业或个人不得购买本资产。
五、竞价保证金及竞价款余款：
（1）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（2）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入山东嘉祥农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2023年7月19日16时前缴入山东嘉祥农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：山东嘉祥农村商业银行股份有限公司，开户银行：山东嘉祥农村商业银行股份有限公司营业部，账号：9080108100142050000031)。在2023年7月19日16时前【法人客户需携带：营业执照正、副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、授权委托书（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证明（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；自然人客户需携带：身份证原件及复印件；其它组织请参考法人客户要求】到山东嘉祥农村商业银行股份有限公司（地址：山东省嘉祥县机场路502号）办理后续交接手续。逾期未到我行办理交接手续的视同放弃，山东嘉祥农村商业银行股份有限公司将重新组织竞价。
（3）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。
六、咨询与看样时间
咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系山东嘉祥农村商业银行股份有限公司联系人。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（1）竞价标的物以现状为准，山东嘉祥农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（2）如拍卖成功，资产转让协议由山东嘉祥农村商业银行股份有限公司提供，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受我行提供的资产转让协议。
（3）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（5）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为山东嘉祥农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（6）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。
（7）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
（8）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系人：胡经理 联系电话：15589757778
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房转让 商品房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
