租赁权招标采购公告（2023）

【浙江产权交易所】杭州市上城区紫阳街道秋涛路186号中维商务中心十年租赁权

项目信息来源：浙江产权交易所
声明：此项目信息来源为浙江产权交易所，未尽事宜由浙江产权交易所负责解释。

项目概况

项目名称：杭州市上城区紫阳街道秋涛路186号中维商务中心十年租赁权
挂牌价格：6134.06万元（首年）
出租面积：约117578平方米
信息披露截止时间：2022-06-16

标的基本情况

标的所在地：杭州市上城区紫阳街道秋涛路186号中维商务中心
出租用途：符合国家法律法规，符合地**府产业规划要求，用于办公用途(商业配套部分除外)
租期：10年
有无免租期：无

承租资格条件：

1、意向方应为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人，且实缴注册资本在人民币1亿元（含）以上[执行标准：实缴注册资本截止时间为信息披露起始日止，提供审计报告或验资报告或其他证明材料，注册资本为外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准]。2、意向方2020-2022年度连续三年企业期末净资产均在人民币1亿元（含）以上[执行标准：以2020年、2021年、2022年的年度财务报告为准]。3、自2018年1月1日起至信息披露起始日止，意向方（或其全资子公司或其控股子公司）具有5万平方米及以上的自有运营管理物业或意向方（或其全资子公司或其控股子公司）具有正在运营管理10 万平方米及以上且累计运营不少于3年的项目经验（仅限是租赁、承包、委托管理（不含仅负责物业管理））。[执行标准：①相关证明文件以产权证明或政府部门出具的证明文件、运营合同为准；②如文件（或相关证明）为其全资子公司或其控股子公司的，需提供股权关系证明，控股子公司持股比例不低于50%且仅穿透一级）]。4、本项目不接受联合体报名。（意向方是否符合条件由出租方最终确认）

联系方式：

项目经理：？？王女士 | 联系电话：0571-87297317；13588818048
出租方联系人：？？许经理 | 联系电话：0571-86056933

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联系电话：021-62657272
（工作日9:00-12:00 13:30-17:30）

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口口

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086