招标采购招标采购公告（广州越秀物业发展有限公司2023）
出租越秀可逸江畔·悦汇时光广州市番禺区桥南街逸祥大街1号215号铺 【企业自挂牌项目】 意向报名
出租越秀可逸江畔·悦汇时光广州市番禺区桥南街逸祥大街1号215号铺
【企业自挂牌项目】
地 址:广州市番禺区桥南街逸祥大街1号越秀可逸江畔·悦汇时光
挂牌价格: 面议
面积: 64.11㎡
发布时间:2023-06-14
租赁期限:3年
出租用途:商业
价格说明:首年每月租金面议，并从第2年开始，每年月租金在上一年度月租金基础上递增5%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自2023-06-14至2023-06-28）
出租类型:房产
出租方名称:广州越秀物业发展有限公司
房产标的使用情况 :空置
所在区域:番禺区
特 色:繁华商圈,交通便利
免租期限:最多提供3个月的免租期，具体免租时间由出租方审核承租方提交的装修方案和具体的租赁条件而定
联 系 人:王先生
联系方式:18011815430
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！
。
承租方资格
1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2、意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，需提供证明或承诺书。3、本次出租不接受联合体承租。4、本次出租不接受中介公司代为报名。
出租条件
1、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；2、不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品、违禁品，必要时出租方可会同有关部门对承租方进行必要的检查。3、经出租方同意，承租方可根据实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。4、承租方未经许可不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用。5、承租方须在租赁合同签订后5天之内向出租方支付履约租赁保证金和首次租金。6、承租方需提供商业计划书及品牌介绍。
重大事项及其他披露内容
1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；2、该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；3、标的租金不含物业管理费；4、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；5、意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与；6、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与；7、因历史原因，标的未办理房产证，但已办理《建设工程规划验收合格证》《广州市房地产初始登记告知书》，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用；8、出租标的权属人为广州市城市建设开发有限公司，广州越秀物业发展有限公司本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与广州市城市建设开发有限公司签署租赁合同。
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
附件材料
此项目暂无附件材料
与精选项目比较
特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
