商服用房出租 商服用房招标采购公告（南京秦淮河建设开发有限公司2023）

南京市秦淮区东干长巷商服用房出租第1次公告

Report

编号:2023320100FB00228

南京市公共资源交易中心受南京秦淮河建设开发有限公司委托，就其出租南京市秦淮区东干长巷商服用房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司

1.2 标的名称： 南京市秦淮区东干长巷商服用房

1.3 挂牌起止日期：

2023年6月26日-2023年7月7日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 江宁路2-1，2-2号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 447.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2004年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业（餐饮除外）

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层
（2）装修程度：简装
（3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2023年7月15日，目前由原租赁户使用，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 39.2

3.2 租期(月)： 60个月 （首年含3个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：首年成交租金的30%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（4）不接受联合体登记。
（5）意向承租方租赁该房屋后，需要对外经营和开放。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第二年起每年在上一年年租金的基础上递增3%。
（2）承租方在租赁的过程中，如因房屋漏水、汛期等发生漫水情况，需要自行解决，费用由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。
（3）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京秦淮河建设开发有限公司

联系人：王珺

联系电话： 13151581919

联系地址： 石头城路6号6栋

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京旅游集团有限责任公司

联系人：025-84537009

附件

无

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用房出租 商服用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086