控制性详细规划招标采购公告（2023）

宜兴市湖？镇中心镇区控制性详细规划批前公示

近年来，我市为加强对城市规划的指导作用，编制了新一轮《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》，根据城乡规划法要求,并在此总体规划的基础上组织开展了《宜兴市湖？镇中心镇区控制性详细规划》的编制工作，便于规划区域用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展。
　　现将《宜兴市湖？镇中心镇区控制性详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。
　　公示期限：2023.6.30-2023.7.30
　　联系地点：
　　联系电话：
　　一、规划简介
　　1、规划范围
　　本次规划区域位于湖？镇中心镇区，东至汤省公路、规划东环路，南侧及北侧至城镇开发边界线，西至金沙路。规划范围总面积约为177.30公顷。
　　2、规划依据
　　（1）. 《中华人民共和国城乡规划法》
　　（2）. 《中华人民共和国土地管理法》
　　（3）. 《江苏省实施

办法》
中华人民共和国城乡规划法>
　　（4）. 《城市规划编制办法》
　　（5）. 《城市用地分类与规划建设用地标准》
　　（6）. 《宜兴市总体规划（2017—2035年）》
　　（7）. 《宜兴市湖？镇总体规划（2017—2035）》
　　（8）. 《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）
　　3、规划期限
　　本次规划期限近期为2023—2028年，远期为2029—2035 年。
　　4、规划内容
　　（1）规划定位
　　以幸福宜居的高品质生活为核心，以老街文化为特色、以文化展示、旅游服务、商业休闲为支撑，建立一个产镇人文相互融合的魅力小镇。
　　（2）空间结构规划
　　依据本案现状交通区位与空间发展特征，规划在区域范围内形成“双轴双核、两带四区”的空间结构。
　　双轴：银湖路城镇发展轴线及银湖南路城镇发展轴线；
　　双核：以镇政府为基础，包含周边学校、文化等设施形成的公共设施核心；以湖？老街为特色打造历史文化核心；
　　两带：指湖？大河及永红涧沿线的滨水风光带；
　　四区：北部老街风貌片区；东部生态宜居片区；西部活力宜居片区；南部产业发展片区。（3）用地布局
　　规划用地总面积为177.30公顷。 其中，规划居住用地面积为85.43公顷，占城市建设用地的49.61%；公共管理与公共服务设施用地面积为13.06公顷，占城市建设用地的7.58%；规划商业服务业设施用地面积3.76公顷，占城市建设用地2.18%；规划工业用地24.52公顷，占城市建设用地的14.24%；规划道路与交通设施用地面积为24.39公顷，占城市建设用地的14.16%；规划绿地与广场用地面积为19.21公顷，占城市建设用地的11.15%。
　　二、规划图件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本控制性详细规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086