国有土地使用权 挂牌出让招标采购公告（淮安市自然资源和规划局2023）

淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮安市本级工挂[2023]开10号)

淮安市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 淮安市本级工挂[2023]开10号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号
土地位置
土地面积 （m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限 （年）
保证金 （万元）
起始价 （万元）
增价规则 及幅度

容积率
建筑密度
绿地率

2023GGK19
经开区开明路西侧，深圳东路南侧
22361.10
工业工业用地
1≤容积率
45%≤建筑密度
绿化率≤6%
50
145
720.03
2（万元）

1、宗地编号：2023GGK19
建设内容：
投资强度：6081.99
办公与服务设施用地比例：5
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮安开发区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安经济技术开发区管委会签订“标准地+双信地”投资发展监管协议。 本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月30日至2023年07月19日，到淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安开发区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年07月20日起至2023年07月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年07月27日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2023GGK19
报名时间：2023年07月20日 09时00分 至2023年07月27日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年07月20日 09时00分 至2023年07月27日 17时00分；
挂牌时间：2023年07月20日9时 至2023年07月29日9时。

七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安经济技术开发区富誉路3号开发控股4楼
联 系 人：周女士
联系电话：051789000807
开户单位：淮安市自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
银行帐号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局
2023年06月30日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有土地使用权 挂牌出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086