公寓招标采购公告（济南历科商业运营管理有限公司2023）
历下区经十路12678号卓越时代广场1-203--济南历科商业运营管理有限公司所属27套公寓
转让底价： 47.78万元
项目编号：SWZC23048207
保证金： 10.6万元
保证金支付方式：银行转账
转让方： 济南历科商业运营管理有限公司
挂牌起止日期：2023-07-05至2023-08-01
竞价记录
标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
补充披露信息
附件材料
报价次数 报价人 报价价格（万元） 报价时间
暂无数据
标的基本信息
项目编号
SWZC23048207
监测编号
GR2023SD1000914
标的名称
历下区经十路12678号卓越时代广场1-203--济南历科商业运营管理有限公司所属27套公寓
转让底价
47.78万元
挂牌日期
2023-07-05
挂牌截止日期
2023-08-01
资产评估及备案情况
中介机构
评估基准日
--
评估结果（万元）
47.78
备案单位
房产具体信息
房产证号
地址
建筑面积（平方米）
建筑结构
建成时间
--
用途
详细信息
暂无
交易条件
挂牌开始日期
2023-07-05
挂牌公告期
20 个工作日
是否自动延牌
否
价款支付方式
一次支付
优先权人是否放弃优先购买权
是 （放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容
1、该项目所有标的均存在租赁情况，租期为2021年12月1日至2026年11月30日。
2、行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
3、本项目不接受联合体受让。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在被确定为受让方次日起15个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起15个工作日内一次性将全部成交价款支付至山东产权交易中心指定账户。
2.意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担。
3.意向受让方须承诺，转让标的涉及的水电暖物业等费用，自《资产交易合同》签订之日起，由受让方承担。
4.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后，自行与承租方协商《租赁合同》的履行事宜，资产交割过程中与承租人产生的任何纠纷，转让方及交易中心不承担任何责任。
5.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式
动态报价
报价方式
多次正向
处置方案
每个标的都单独征集意向受让方
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
是
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
是否允许联合受让
否
是否允许网上报名
允许
保证金交纳规则
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10.6万元。
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
保证事项
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
转让方基本情况
转让方名称
济南历科商业运营管理有限公司
转让方基本情况
注册地（住所）
山东省济南市历下区经十路13777号中润世纪城5号楼102
法定代表人
卞华梁
注册资本
500万人民币
企业类型
有限责任公司
内部决策情况
联系方式
联系方式
交易机构联系人
程女士
交易机构联系电话
0531-81272777
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
peym@sdcqjy.com
看货联系人
王新宝
看货联系电话
13406928866
补充披露信息
暂无补充披露信息
附件材料
提示：项目不需要提供相关资料。
暂无图片
投标 / 标书制作要点（原创）
本公寓涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
