陕西开发项目 光伏 屋面招标采购公告（陕西国铁经营服务有限公司2023）
集团公司安康机务段、安康车辆段、新丰镇机务段、西安东车辆段屋面光伏开发项目
编号: xtzs202306012
1.招商人：陕西国铁经营服务有限公司
2.招商项目及概况
2.1招商标的物：该招商项目为集团公司管内安康机务段、安康车辆段、新丰镇机务段、西安东车辆段部分屋面资源。经初步统计，屋面面积约10万平方米，中商人实际可开发面积以通过可研、经济效益测算及结构承载力验算后实际使用面积为准（最终装机容量不低于8MW）。
2.2开发建设期限：屋面光伏发电项目由中商人投资建设，在合同签订后1个月内开始建设，3个月内建设完成。如中商人未按期完成，国铁经营公司将收回屋面资源、终止合作并扣除履约保证金。
2.3经营期限：按照国铁经营公司提供屋面资源时间计算，经营期限为“10+10”年，第一个10年经营期满，中商人无违约行为，同等条件下双方协商优先签订下一个10年经营合同。由于光伏组件使用寿命25-30年，光伏行业屋面经营年限普遍为25年，第二个10年合同期到期后，同等条件下继续签订经营合同至光伏组件报废（但不超过25年）。
2.4其他事项：招商结束后，国铁经营公司将组织对中商候选人进行法律尽职调查。为确保项目顺利实施，中商人在合同签订后，需缴纳不少于15万元的履约保证金。
2.5招商方式：公开招商，该项目采用公开招商中的综合评审方式，评审小组首先对竞商人资格进行评审，资格审查通过后按照评分细则逐项打分，综合得分最高的竞商人为中商候选人。
2.6招商底价（含税价）: 电费收入（包含自消纳电费、上网电费）的15%。
2.7其他说明：
2.7.1中商人拟开发的单个项目需提报项目建议书，国铁经营公司同意后方可实施，未同意的则该项目废止，招商人不承担任何责任。
2.7.2中商人开发项目按照“自发自用、余电上网”的模式进行开发，其中自消纳部分电价为集团公司用电单位同时段用电价，由中商人与用电单位结算。中商人按中商分成比例（自消纳部分电费收入和余电上网电费收入）每月向招商人支付分成收益，招商人开具增值税专用发票（税率6%）。
2.7.3项目建设过程中，招商人配合提供相关基础资料，但因历史等原因，无法提供土地、房屋资产产权证明和房屋结构图等相关资料的，招商人不承担相关责任。
2.7.4中商人负责办理项目所需的一切政府机构、国家电网等相关单位的报备审批相关手续，报备审批不通过由中商人负责。
2.7.5中商人在项目建设过程中，必须严格遵守集团公司相关安全管理规定，违反相关安全管理造成严重后果的，取消中商人资格并追究其法律责任。
2.7.6中商人项目实施前，必须对所涉建（构）筑物承载能力进行鉴别，出具承载力结构复核验算承载报告，承载力满足条件方可进行实施。
2.7.7合同履行期间，如因国家政策、地**府原因需征收（用）、拆除出租房屋的，征收（用）、拆除方给予光伏项目的补偿或赔偿等经济利益均归中商人所有。
2.7.8集团公司对房屋屋面有铁路运输业务用途，需要拆除光伏项目设备的，招商人及时以书面形式通知中商人，双方提前终止合同，招商人不承担责任。
2.7.9中商人必须确保光伏项目建设、运行、维护和管理符合地**府政策要求与电力行业规范。若在项目施工、运营、维护过程中因中商人原因造成资产管理单位设施、设备损坏，中商人负责及时修复或赔偿。
2.7.10中商人应配合资产管理单位维修、大修房屋工作，必要时暂时移除光伏设备并承担相关费用。
2.7.11经营期满后，光伏设备可选择两种处理方式：一是双方协商一致情况下，中商人将所有光伏设备资产无偿移交给招商人所有；二是如果双方协商未果，中商人负责拆除项目所有光伏设备，恢复屋面原貌并承担相关费用。
3.竞商人资格要求
3.1竞商人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人企业，单位性质为国有或国有控股，经营范围须包含新能源项目的开发、建设、生产经营相关业务，竞商人或其母公司注册资本金不低于40亿元且拥有新能源装机容量不低于1000兆瓦。
3.2竞商人不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；应具有良好的商业信誉。
3.3满足国家、国铁集团及其行业资质要求和规定。
3.4竞商人或其母公司应具有完善的投资、开发建设、运营团队和光伏数字化管理平台。
3.5与招商人、集团公司及所属单位以往无合同履约纠纷。
3.6承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。
3.7碳指标支配权竞商报价不低于20%。
3.8本项目不接受联合体竞商。
3.9已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。
3.10已报名并获得招商文件。
（其他要求详见第三章综合评分表）
3.11竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹拾肆万元整（140000元），具体缴纳事宜详见招商文件。
4.评审办法：综合评分法
5.竞商报名及招商文件的获取方式
5.1凡有意参加竞商者，请于2023年7月6日至2023年7月14日在95306国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，电子发票开票流程详见附件1）。
报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-82324248。
5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.95306.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。
5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。
6.竞商文件的递交时间及地点
6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2023年7月24日9时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-82324248
6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商网（https://zs.95306.cn/#/）上公布。
8.招商文件购买及联系方式
代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号：3700 0220 0920 0071 120
地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室
邮编：710054
联系人：杨女士
联系方式：029-82324248
邮箱：
（注：1.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。
2.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）
附件下载：
报名表（新）.doc
报名表（新）.doc
投标报名表序号名称内容1投标单位社会信用代码2投标项目名称及编号3投标标段号(包件号)4投标单位名称5企业联系电话（开具增值税发票时使用）6联系人名称7联系人手机号码8投标单位注册地址（开具增值税发票时使用）9开户行名称开户行帐号(此账户为开具增值税发票及退还投标保证金账户)10投标单位邮箱11投标单位所属省、市12法人或法人委托代理人签字13单位公章（单位名称）年月日注:1.已提交报名表的投标人若要放弃参标，须在开标前三天递交纸质弃标函。2.请各投标单位准确填写信息。其他事项说明各竞商人：1.标书费缴纳时请备注项目信息（见下图），并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请，具体详情请致电029-82324248李女士ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227ICBC国中国工商银行电汇凭证（汇款依据）3口普通口加急委托日期年月日陕B00232227汇款人全称XXXXXX有限责任公司收全称全称陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司汇款人账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX款人账号账号370002200920007112037000220092000711203700022009200071120370002200920007112037000220092000711203700022009200071120370002200920007112037000220092000711203700022009200071120370002200920007112037000220092000711203700022009200071120汇款人汇出地点双省XX市/县款人汇入地点汇入地点陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县陕西省西安市/县汇出行名称汇入行名称汇入行名称汇入行名称中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行金额人民币X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整亿千百十万百十元角分金额（大写）X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整X仟X佰元整￥×XXX×支付密码支付密码附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账附加信息及用途：资金用途项目编号包件号标书费XTZS****复核记账此联汇出行凭以汇出汇款父通宝印制承印175×85mm备注：须填写附言信息，内容一定要准确，便于保证金的查收及退还。
投标 / 标书制作要点（原创）
本开发项目 光伏 屋面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
