广州市招标采购公告（广州市顺南物业管理有限公司2023）

海珠区大干围路38号第5工业区11之1西梯三楼318室 【企业自挂牌项目】 意向报名

海珠区大干围路38号第5工业区11之1西梯三楼318室
【企业自挂牌项目】

地　　址:海珠区大干围路38号第5工业区11之1西梯三楼318室
挂牌价格: 7560.00 元/月/总面积
面积: 168.0㎡

发布时间:2023-07-07
租赁期限:3年

出租用途:办公

保证金金额（元）:22700.00元
保证金缴纳截止时间:2023-08-03

本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信、支付宝、银联在线进行交付（详见
）。交易结束后，交易保证金按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。

价格说明:以上价格不包含物管费、水电费等其他费用；租金及管理费每年递增5%。
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日（自2023-07-07至2023-08-03）
出租类型:房产
出租方名称:广州市顺南物业管理有限公司

房产标的使用情况 :空置
所在区域:海珠区
特　　色:小区管理,电梯房
免租期限:
联 系 人:陈小姐、潘生
联系方式:020-34273015

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！
。

承租方资格

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。自然人必须是注册公司的法人。2.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。3.本次出租不接受联合体承租。

出租条件

1.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；2.出租物业按现状交付；3.物业用途：该物业不能作为生产、仓储、物流、住宿等关联业态使用；4.该物业不得分租、转租。具体详情可来电咨询。

重大事项及其他披露内容

1．出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；2．该出租标的按现状对外公开招租，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；3．承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首次租金；4．意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；5．意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与；6．意向承租方凡被列入异常名录的不得参与;7．同等条件下原承租人享有优先权。8.权属人为广州市华德汇业企业管理咨询有限公司，出租方为广州市顺南物业管理有限公司，出租方招租行为已获权属人授权，意向承租方竞价成功后，必须在5个工作日内与广州市华德汇业企业管理咨询有限公司签署租赁合同及相关文件，过期视作意向承租方弃标处理；9.报名标的需交纳竞租保证金，保证金金额是挂牌租金价的三倍。

房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

附件材料

此项目暂无附件材料

与精选项目比较

特别声明

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086