准拆迁 旧改招标采购公告（2023）

卓联拍卖(深圳)有限公司关于特价，深圳市南山区大新南卓越二期旧改准拆迁房一整栋的公告(第一次)

卓联拍卖（深圳）有限公司将于2023年08月8日20:00时起（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：卓联拍卖（深圳）有限公司_）对标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：特价，深圳市南山区大新南卓越二期旧改准拆迁房一整栋
二、其他：此现状标的物：已立项，正在签约启动中。交易方式：开发商变更拆迁协议。
三、挂牌价格：27100000元，保证金：1400000元，加价幅度：10000元或整倍数。

注意:本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样，本行对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考，该房产相关转让协议未记载面积，也无实际测绘报告，最终面积以实际测绘为准，拍卖人对该面积不做任何担保，请竞买人实地勘测，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担，如遇拆迁征地，所得赔偿归承买受人所有，成交后，产生的水电物业费等所有费用由承买受人承担。本次拍卖成交价须买受人一次性支付。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。。
六、咨询、看样，开拍前一周统一看样（预约：标的名称+看房时间）联系电话：马先生13360405678
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由开发商和原房东协助办理。
（五）本标的物的无优先购买权人。
（六）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（八）部分地区受疫情影响，会延长转让时间，疫情属于不可抗力，双方待条件允许时办理转让。

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
本公司长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地、股权）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作联系电话：马先生13360405678

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投标 / 标书制作要点（原创）

本准拆迁 旧改涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086